![房子出租出去了能迁入户口吗]( "房子出租出去了能迁入户口吗")
- 房子出租出去了还是可以迁入自己户口的，对于出租没有任何影响，一般租客也不会需要落户，只要能证明房子是自己的就可以了。不过某些区域户口可能达到瓶颈了，当地可能不再支持添加新户口，所以事先要去居委会或是当地派出所问问。1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税：3%税...
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![人防车位开发商可以出租吗]( "人防车位开发商可以出租吗")
- 人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下...
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![出租房子可以把房产证给中介复印吗]( "出租房子可以把房产证给中介复印吗")
- 出租房子是可以把房产证给房产证给中介复印的，几乎所有的中介机构都要求提供真实房源，房产证就是证明。不过把房产证给中介后要中介出具收条，并在复印件上写上仅限租房使用，如果只有复印件的话最好自己复印提供。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，...
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![两限房可以出租吗]( "两限房可以出租吗")
- 1、两限房不可以出租。2、虽然每个地区对两限房的规定有所区别，但都有相关规定对擅自出租、改变房屋性质等行为会有相关处理，比如说收取违约金、追缴不当收益等等，严重的还会追究其法律责任。3、但由于相关规定管理不严格，导致市面上频频出现两限房出租现象，我们应遵守相关法...
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![出租房子要用到房产证吗]( "出租房子要用到房产证吗")
- 出租房子是会用到房产证的，但是只需要出具给承租人看过即可，不需要提供。出租房子的时候房产证仅仅是用来证明出租人是房主本人，如果房产证还没有办好的话，购房合同也是一样有效力的，但是没有交房的购房合同相比房产证要更重要一些，最好不要弄丢了。1、房产税：以租金收入的4%计...
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![被“出租”的残疾证 隐藏着哪些现实]( "被“出租”的残疾证 隐藏着哪些现实")
- 在残疾劳务公司与企业合作的背后，隐藏着残疾人的权益被侵害的现实。虚假挂靠的做法既违背了制度，也损害了残疾人的利益。必须采取有效的措施，加强监管和教育，促使企业改变就业观念和行为方式，保护残疾人的正当权益，实现残疾人与非残疾人共同发展，这样才能构建一个更加平等和谐的...
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![房屋怎么出租的比较快]( "房屋怎么出租的比较快")
- 1、在各大房屋出租网站上发布需要出租的房屋信息，最好配上几张颜值比较高的室内照片，这时就会有各路中介联系你咨询房屋情况，后期这些中介就会将您的房屋推荐给他们手里的客户。2、如果出租房源较远，您可选择把出租房钥匙放到一家较近的靠谱中介，并交代好其余中介也可以随时过...
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![出租房子要提供家具吗]( "出租房子要提供家具吗")
- 出租房子是需要提供一些必须家具的，房子出租的价格高低,租户租房子时间长短,和房子的内在品质,是有直接关系的，考虑到多数的租客不会自己带家具，所以提供家具会很有必要，如果床、衣柜这些必备家具都没有的话是很难有人愿意租的。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留...
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![房子出租物业费谁出]( "房子出租物业费谁出")
- 一般来说房子的物业费是由承租人负担的，根据最高院的规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费。不过最好还是把物业费写到合同里，因为物业费的原收取对象是房子的所有人，也就是房东，此外承租人不按时缴纳物业管理费的，物业服务企业可要求...
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![买了经济适用房可以出租吗]( "买了经济适用房可以出租吗")
- 1、在没有取得经济适用房完全产权前是不可以用于出租的，同理取得了经济适用房产权后就能用作出租。2、相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。3、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。...
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![房子出租要物业同意吗]( "房子出租要物业同意吗")
- 出租房子是业主的合法权益，不需要物业同意，但是出租房子需要向物业报备，如果有异常情况也方便物业解决，有利于小区人员管理。如果有物业不同意业主出租房子的可以协商解决，不能解决的可以起诉物业。租的房子转租需要的到房东的通过才可以。根据《合同法》第二百二十四条规定：“...
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![公摊面积可以出租吗]( "公摊面积可以出租吗")
- 1、假如是楼梯、走廊是不可以出租的。2、假如是业主会所和其他物业管理用房可以出租，不过这是园区全体业主共有，需要业主大会1/2以上同意才可以，收益归全体业主共有。3、假如是园区公共面积(例如广场、道路)，在不影响园区正常生活的情况下也可以出租，也需要业主大会1/2以上同...
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![出租房子水电费怎么收]( "出租房子水电费怎么收")
- 在出租签约的时候和租客一起核实现有水电数，然后在收房的时候或每月让租客交纳差值就行了。可以由房东本人代收，或是可以把水电账户给租客，让业主自己交，最重要的是核实好最初的数值，以免产生纠纷。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出...
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![买商业公寓对外出租怎么样]( "买商业公寓对外出租怎么样")
- 买商业公寓对外出租是比较划算的，因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购房产，购买门槛较低。另外，商业公寓一般建设在比较繁华的地段，交通便利，周边商圈繁华，这样的房子出租起来会更容易。再者，商业公寓大多是带装修的，在购买后，业主可以较快的出租房子回收成本。1、小而温馨，...
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![已出租的房屋可以抵押吗]( "已出租的房屋可以抵押吗")
- 已出租的房屋可以抵押。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在房屋抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人应当对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第四百零六条...
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![共有产权住房可以出租吗]( "共有产权住房可以出租吗")
- 1、但是共有产权房用于出租的，购房人和代持机构是要按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分的。2、具体的收益分配情况一般都是会在购房合同中进行约定的。此外，共有产权住房是可以由2个以上单位、个人共有的。3、比如共有产权房购房合同中规定政府部门所占份额为30%，...
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![小区车位是否可以对外出租]( "小区车位是否可以对外出租")
- 小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。如果是小区开发商原本规划的车位，那也得首先满足业主的需要，有多余的车位之后才能对外出租，否则也不能。1、租赁的期限、租赁的起...
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![厂房出租需要的条件有哪些]( "厂房出租需要的条件有哪些")
- 1、有合法的产权证件。2、共有产权，须提交共有人同意的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明5、房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。...
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![在哪里发布出租信息]( "在哪里发布出租信息")
- 1、在一些靠谱的房屋租赁网站上刊登出租信息，线上可以让更多人的发现你的屋讯。2、找中介公司挂房屋出租信息。在线下的话，中介那租客源较多。3、在小区的公告栏粘贴出自己家的出租信息，户型好，地段好的小区，很容易租出去。...
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![共有的房子出租要所有人同意吗]( "共有的房子出租要所有人同意吗")
- 如果是共同共有的房屋，需要这套房子的每一位产权人同意才可以出租。不过如果是按份共有的房子，那么就只需要拥有房子三分之二以上份额的产权人同意出租即可。一般常见的房产共有基本都是共同共有，即像是夫妻共有、继承所得等方式没有详细划分占比的共有。共有房产单一方可以...
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![发布出租信息注意事项有哪些]( "发布出租信息注意事项有哪些")
- 1、发布房屋出租信息，最关键的就是要将房屋所在地表明清楚，必须做到言简意赅，简明扼要。若想要吸引更多的租客，那么最好还是将房屋周边的配套设施以及交通情况写明。但大部分的租房网都有字数上的限制，因此在陈述的时候一定要简明，并且要懂得将区域区分清楚。2、在发布房屋出租...
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![个人车辆出租合法吗]( "个人车辆出租合法吗")
- 1、车辆的法人兼所有人，那么对于车辆造成的事故以及行为都是第一责任人，还有就是车辆的损耗。2、具体这个可以和汽车租赁公司协商，签订一份具有法律效益的合同，比如车子在转租前，其行驶里程是多少，车况如何，性能以及各配件配置实用状况。还有作为出租方，不具备监管责任，需租赁公司...
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![宅基地用于商业出租合法吗]( "宅基地用于商业出租合法吗")
- 宅基地用于商业出租合法。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《农村住房建设技术...
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![出租和出借有什么区别]( "出租和出借有什么区别")
- 区别：1、作用不同：出租是直接取得收入的一种行为；出借未必取得收入。2、性质不同：出租可办理转账结算和现金缴存，不可以办理现金支取；出借可以随时存入或取出资金。3、考核内容不同：出租主要考核能否执行法律等；而出借主要考核，出勤情况、学习成绩和工作态度，完成任务的效率等。出...
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![北京两限房5年后可以出租吗]( "北京两限房5年后可以出租吗")
- 北京两限房5年后一般不可以出租。具体是由根据各地的法规和政策规定的，北京市规定限价房会限制住房面积、销售对象、销售价格等，严格限制其交易，一般是不能出租的。不过在满5年的情况下，可以上市交易转为商品房。需要注意的是，转让所购两限房，应按照届时同地段普通商品住房和限...
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