怎么查房屋预售证信息

在售楼场所实地查看，一般开发商在售楼处都会公示房屋预售许可证。在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

房屋预售许可证都是可以直接在当地查询的。

首先是受理，开发企业按照相关规定进行提交相关材料，材料齐全，房地产管理相关部门出具受理通知书。如果是提交材料不齐全，，应该在当时或在五日以内一次性书面告知要补充材料。

之后在进行审核，房地产管理相关部门对开发企业所提供材料进行审核。同时开发企业还要对所提交材料信息内容进行调查是否真实性负责。

然后就是许可证，经过相关部门审查，开发企业申请吻合相关条件的，房地产管理部门是在受理之日起算在十日以内，依法开具准予预售行政许可书面决定，并且发送开发企业，并且向开发企业颁发，送达商品房预售许可证。

最后就是公示，房地产管理部门开具准予商品房预售许可决定，应当予以公开证明，而且所有人都有权进行查阅。有预售证房源可以购买，现在开发商只有预售许可证，就算购买时也会签约房屋购买协议，预售许可证是由市，县人民政府房地产行政管理相关部门对房地产开发企业批准文件，而且证书都是由省住房与城乡建设厅统一印制，办理登记审批与核发证书。

有预售许可证开发商，原则上这样房产也能够办理房产证，但是解决了是否能办房产证问题上，作为购房者还要关心什么时间能办房产证。目前有很多开发商在楼盘售出之后，以各种理由，推延办理房产证，因此，在买商品房时，一定要严格审查商品房销售合同，把开发商办理，交付房产证时间作为合同条款予以明确约定，并且约定不履行该义务违约责任，这样才能以免在日后发生纠纷时才有依据证明。