![什么是洋房户型]( "什么是洋房户型")
- 洋房户型一般是指11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。洋房户型面积较大，居住舒适程度高。1、楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住...
- 17049
![买房子要注意什么户型]( "买房子要注意什么户型")
- 1、买房子要注意没有后阳台的户型，这样在晾晒衣服的时候就不方便了，有可能需要经过别人的房间。2、要注意开门就看见厨房的户型，一进门就看到进餐，有客人来或者邻居经过会很尴尬。3、还需要注意坐南朝北的户型，采光、通风会有影响。1、户内有狭长的走廊有些户型设计不合理，户内...
- 17203
![选房如何选户型]( "选房如何选户型")
- 1、大小合适。在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。2、户型构造合理。在购买房屋时，最好选择方正户型的房屋，它不仅更好设计，而且能够最大程度的利用房屋...
- 14440
![没玄关的户型可以买吗]( "没玄关的户型可以买吗")
- 没玄关的户型可以买，现在很多的开发商在设计户型的时候都没有规划玄关了，想要挑有玄关的户型可能会比较勉强。如果买没有玄关的户型其实可以自己改造，在装修的时候简单添加一块隔板就能起到和玄关完全一样的效果。注意通风通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看...
- 27656
![动静分离户型的优劣势]( "动静分离户型的优劣势")
- 1、优点：能够将室内活动区域和休息区域完美分开。大人如果在客厅看电视、打游戏，孩子如果在卧室或者书房写作业，做到了动静分离就会避免互相打扰。每个人都是独立的个体，动静分离户型能够有效把室内空间分为动区和静区，从而达到互不打扰的效果。这种户型的房子比较适合家中既...
- 10365
![两个中间户型买东还是西]( "两个中间户型买东还是西")
- 两个中间户型买东，因为太阳从东边升起，偏东的中间户的采光更好，就算房间不开灯也是亮堂堂的，而且还避开了西晒。另外偏东的中间户也不用担心墙体渗水的问题。1、中间户没有边户的渗水问题对于户型的方向选择上，我们都知道都东边户早上太阳不错，西边户更容易受到太阳长时间的下...
- 30312
![好户型有哪些特征]( "好户型有哪些特征")
- 1、方正：房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。2、南北通透：南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。3、客厅朝南：南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够...
- 9197
![户型是东南好还是西南好]( "户型是东南好还是西南好")
- 户型是东南好，西南方向的房子到了夏天，太阳从中午一直照射到晚上，会特别热，东南朝向的户型就没有这个烦恼。房间靠近的方向对整个房间的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。1、买房子需要选择好的朝向，一般是分为东、西、南、北四个朝向，每种朝向带来的采光效果...
- 11845
![买房选户型要考虑什么问题]( "买房选户型要考虑什么问题")
- 整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏...
- 8399
![买房挑选户型的方法有哪些]( "买房挑选户型的方法有哪些")
- 1、什么是小户型：对于小户型的概念没有一个严格规范的说法，业内人士比较认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室；销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。2、小户型的缺点：注：同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此...
- 28999
![买什么户型的房子最好]( "买什么户型的房子最好")
- 1、户型设计的功能性。首先看户型图，要确保房子的基本功能都要有，比如卧室、客厅、厨房、卫生间等等。还要看看几室几厅，如果有特别的需求，还要看看这户型中是否都有。户型的功能性是最基本的要求。2、户型的合理性。房子在空间的布局上要合理也非常的重要，比如动静要分区，户型...
- 23006
![最浪费面积的户型有哪些]( "最浪费面积的户型有哪些")
- 1、狭长的走廊：有的户型设计不大合理，户内就会有狭长走廊，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成客厅面积狭小的布局。2、厨房、卫生间面积过大：一个户型里厨房和卫生间的面积设计过大也...
- 6646
![房子户型怎么看]( "房子户型怎么看")
- 1、看过道面积：过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低。2、看客厅面积：一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽应在3.6米以上;以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，...
- 5485
![女生的户型指什么意思]( "女生的户型指什么意思")
- 女生户型就是指那些比较小的户型，一般都是指的那种小二居和小三居。虽然这些房子的建筑面积不是很大，但是房子的装修风格却非常温馨，给人一种简约大气的感觉。个人觉得公寓应该也属于女生户型的一种，因为公寓的装修都比较好，而且房子的布置也都比较迎合女生的喜好，所以很多女生...
- 17592
![房子的户型可以分为哪几种]( "房子的户型可以分为哪几种")
- 1、平层户型：指一套房屋的房间均处于同一层面上的，面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层户型：跃层户型是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼...
- 30789
![三面宽户型是什么意思]( "三面宽户型是什么意思")
- 1、三面宽的户型朝南整体南北通透，采光、通风都是有保证的。2、三面宽中的宽指的是南北，也就是说我们买三面宽的户型，南北都是通透的，有三个房间都是朝南，采光方面都非常的好，包括厨房餐厅以及客厅都是朝南的，这种房子得房率非常的高。3、除此以外还有两面宽户型，这里的两面宽户...
- 21220
![户型不满意可以换吗]( "户型不满意可以换吗")
- 一般来说户型是不可以换的，购房合同都是指定具体一套房子的，还户型就需要重新签合同，一般的开发商都不会愿意，除非是房子卖得不好且是换更大的户型开发商可能会接受。建议和开发商方面交流一下，不过像是比较热门的楼盘就不用考虑了。注意通风通风是购房者在看房时容易忽略的一...
- 32766
![重庆康庄美地公租房户型]( "重庆康庄美地公租房户型")
- 重庆康庄美地公租房整个小区共设有5种户型，面积从20到80平方米不等。其中，套内面积50平方米、可供3到4人居住的两室一厅套数最多，约有8000套，这种户型方正，带有孩子的一家三口十分适合。此外，还规划有25或40平方米的单间配套，50平方米的一室一厅和七八十平方米的大两室一厅、小...
- 25783
![高层户型怎么选]( "高层户型怎么选")
- 1、大多数点式楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。2、...
- 26676
![选房子选什么样的户型好]( "选房子选什么样的户型好")
- 1、整体形状方正对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。2、通透通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的...
- 5180
![中间户型的优缺点]( "中间户型的优缺点")
- 1、中间户型的优点：与边户相比，中间户在面积上会小一些，尤其是一些经济条件不宽裕的购房者，一般都会选择中间户的小面积。当然，在同层户型之中，中间户的价位也要低于两边户型。虽然中间户在视野上受到一定局限，但在冬天保温效果要好于边户。2、中间户型的缺点：中间户在采光、通风...
- 7864
![loft双钥匙户型的弊端有哪些]( "loft双钥匙户型的弊端有哪些")
- 1、loft双钥匙居住成本是比较高的。而且它的水电费比较高，这种户型是没有煤气提供的，所以我们在烧煮的时候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。2、loft双钥匙户型不算是学区房。也不可能说落户哪个人名下，所以有小孩儿的建议不要选择loft双钥匙户型。3、lof...
- 11018
![房屋户型怎么选]( "房屋户型怎么选")
- 1、看房屋格局购房者在选择房屋户型的时候，应该看看该房屋的格局如何，一般来说，买房要买格局方正的房子，但是格局方正并不是说房子的整体是方形，而是指各个房间和功能区域的形状方正，同时整个房间最好大致为矩形。另外，除了看整体方正，还要看面宽进深的比例。2、看房屋房间面积对...
- 23654
![四叶草户型可以买吗]( "四叶草户型可以买吗")
- 四叶草户型是可以买的，本身四叶草户型没有特别直观的缺点，相对来说还有着采光好、全明卫、空间利用率高等特点。不过一般的四叶草户型都是需要一定面积支持的，也就是价格可能会稍高一点。此外四叶草户型更适合大家庭，三口之家可能用不上，所以还需要结合自己的家庭进行考虑。1...
- 13409
![如何判断是不是刀把户型]( "如何判断是不是刀把户型")
- 判断是不是刀把户型可以从户型图上来看，刀把房子户型图形状就像凸字从上到下对半劈开，像菜刀的形状。真正的刀把房子面积利用率是比较低的，因为通往刀把的地方可能需要一个较长的通道，不能作为一个完整的居室，但是面积却算在房屋之中，相当于花了钱买不到空间利用。1、客厅和卧...
- 23650
秒懂百科馆
