买房接力贷款条件是什么
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1、要有合法的居留身份,具有购房资格;借款人具有稳定的职业和收入,或者有稳定的退休收入。
2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。
3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请,如果收入低于月还款额的2倍,是不可以申请贷款的。
4、银行规定的其他条件。
1、提前准备好贷款资料。
需要的资料有:身份证、户口本、银行流水、以及收入证明等等。用户提供的资料务必是真实有效的,具体需要的资料,用户可以提前咨询贷款机构。
2、申请房贷要量力而行。
用户要根据自身的实际情况申请合适的贷款额度,不能过于追求高额度,从而导致用户还款负担过重或者贷款审批不通过。
3、选择合适的还款方式。
目前常见的房贷还款方式有两种,分别为等额本息还款和等额本金还款。用户可以按照自身能力选择合适的还款方式。
4、降低个人负债率。
用户名下负债较多的话,建议用户在申请房贷之前将债务先还上一部分或者全部还清,以免负债太多审核不通过。
5、选择合适的担保人。
用户的资信条件如果一般,那么用户可以找个资信良好的人作为担保,可以有效提高用户贷款审批通过的几率。
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