公积金提取后影响商业贷款额度吗

公积金提取后不影响商业贷款额度，因为申请商业贷款是不受住房公积金提取手续的影响的。如果提取公积金之后，想要申请公积金贷款的话，那么会影响公积金贷款额度。

1、借款人年龄对贷款的影响

借款人申请商业贷款时，年龄会影响最多可贷年限。借款人年龄超过40岁，可贷年限就会小于最长可贷年限25年。即贷款年限+借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至 70 周岁。

2、借款人征信对贷款的影响

如果借款人的征信中有逾期记录，贷款机构在放贷时会更加慎重，贷款人需要对逾期情况进行说明。一般要求贷款人或贷款人家庭征信两年内不得有连续三次逾期或累计六次逾期，否则拒贷或提高利率。

注意千万不要频繁查询你的征信，一年查询1-2次为合理频率，若自行查询信用的记录过多，银行会误以为你“很缺钱”;授权他人查询你的信用记录过多，银行会默认为你已经很多次申请银行贷款，导致贷款通不过。

3、借款人职业对贷款的影响

银行一般认为工作稳定的借款人，会具有持续的还款能力。在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师等。竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

4、借款人还款能力对贷款的影响

商业银行主要通过借款人提供的收入证明、银行流水等资料来评估其还款能力，收入证明的月收入需要达到月供的两倍，即月收入≥房贷月供×2，并加盖单位的公章或人事章。

5、借款人数对贷款的影响

若借款人贷款购房有“共同贷款人”，银行需要同时审核其年龄、职业、征信等个人信息。“共同借款人”的借款资质也会影响到贷款审批。