![发放贷款操作流程是什么]( "发放贷款操作流程是什么")
- 1、借款人申请借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：①借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；②婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻...
- 10298
![违法发放贷款罪构成要件有哪些]( "违法发放贷款罪构成要件有哪些")
- 1、客体要件：本罪侵犯的客体是国家的金融管理制度，具体是国家的贷款管理制度。本罪的对象是贷款。所谓贷款，是指贷款人(我国的商业银行等金融机构)对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款币可以是人民币，也可以是外币。2、客观要件：本罪在客观上表现为行...
- 16313
![房贷公积金贷款多久放款]( "房贷公积金贷款多久放款")
- 买房办理公积金贷款，在客户将贷款申请提交上去之后，当地住房公积金管理中心一般会在一到两个星期内完成审核，评估机构会评估确定房屋价值，然后出具审批结果和评估报告书。届时收到审批通过通知的客户及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大...
- 16710
![房贷放款和开发商有没有关系]( "房贷放款和开发商有没有关系")
- 房贷放款一般是和开发商没有关系的，房贷放款取决于银行的情况，只要是房贷通过了银行就会准备放款。银行的贷款余额和客户排期都有决定性的影响，如果余额不够部分贷款人的房贷可能会延期。1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留...
- 24453
![个人住房贷款是指向什么人发放的贷款]( "个人住房贷款是指向什么人发放的贷款")
- 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售...
- 27863
![房贷发放当月需要还款么]( "房贷发放当月需要还款么")
- 房贷发放当月不需要还款。办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多)。例如：放款日为1月10日：若月供扣款日为每月15日，则首次扣款...
- 19997
![房贷放款前结婚了影响放款吗]( "房贷放款前结婚了影响放款吗")
- 只要是审批通过了放款就不会有影响，这样不管是债务还是房产都属于婚前个人所有，不过由于后续还款是共同财产还款，房产的份额另外一方也是占有一部分的。不过如果是在审批前领证的话，在审批的时候就需要提供双方的材料了，这时候如果另外一方存在信用问题或是较多债务就有可能会...
- 7591
![房贷放款是直接给开发商吗]( "房贷放款是直接给开发商吗")
- 房贷放款一般是直接给开发商的，有的银行可能会让放款从贷款人账户过一下，但会马上转给开发商。对于贷款人和开发商而言两种没有本质上的区别，只要房贷放款了，开发商能收到放款就没有任何的问题。1、查询购房资格有些购房者在购买房屋的时候会觉得房屋限购的对象主要是一些已...
- 5658
![组合贷款一起放款还是分开放款]( "组合贷款一起放款还是分开放款")
- 组合贷款一起放款还是分开放款的答案是：分开放款我们在购房时除了公积金贷款和商业贷款这两种常见的贷款方式，还可以选择组合贷款。组合贷款的意思就是指的购房者在办理贷款买房的时候如果满足了公积金贷款的条件，那么购房者就可以同时使用商业贷款和公积金贷款，即借款人以所...
- 24907
![组合贷款是一起放款还是各自放款]( "组合贷款是一起放款还是各自放款")
- 组合贷款一般是各自放款的，并且在一般情况下，都是公积金放款以后银行的商业贷款才会放款，贷款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样，这一点也需要贷款人注意。也正是因为组合贷款是分开放款且分开还款，所以贷款人在以后想提前偿还贷款，除了一次性结清所有贷款以外，还...
- 23828
![公积金贷款和商业贷款哪个放款快]( "公积金贷款和商业贷款哪个放款快")
- 公积金贷款一般要比商业贷款慢一些，商业贷款只有银行审批一个流程，只要不是旺季的话一般办理很快，下款也比较迅速。而公积金贷款的审核比较严格，实际办理的时候需要先到公积金中心申请再去银行办理，而且放款本身也要更慢。一、面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用于购...
- 20646
![贷款几天能放款]( "贷款几天能放款")
- 贷款需要1天或1个月才能放款。一般来说，贷款放款的时间会根据个人征信及其他信息进行审查，从审核到确定放款的时间大约在一天到一个月左右。申请网贷的放款时间比较短，最快当天审核、下款到账，慢也会在一个星期内到账；而通过银行贷款，审核较严谨，放款时间较长，尤其房贷可能需要一...
- 12766
![贷款签字后就放款吗]( "贷款签字后就放款吗")
- 贷款中，因为涉及办理抵押，和评估等环节，贷款合同签订后，每个银行的放款时间也是不确定的，因人而异。通常情况下，如果是房贷，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，期间，贷款人会收到银行的客服回访，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。...
- 21965
![房贷放款要不要通知开发商]( "房贷放款要不要通知开发商")
- 房贷放款一般是不用通知开发商的，房贷放款以后银行会发短信通知贷款人，贷款人本人了解就可以了，房贷最终会打款到开发商账户上，不需要通知，如果不放心的可以找开发商核实一下房贷有没有到账。1、量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款...
- 26409
![房贷没放款前能二次贷款吗]( "房贷没放款前能二次贷款吗")
- 房贷没放款前，用户可以二次贷款。用户已经通过了房贷审核，正在等待放款，这期间可以尝试申请其他的贷款。房贷审核通过的记录可以帮助用户通过其他贷款的审核，因为银行认可用户，其他的金融机构也会认可用户的信用资质条件。当然，二次贷款能否通过审核要以页面的显示结果或者金融...
- 28573
![组合贷款如何放款？]( "组合贷款如何放款？")
- 组合贷款的放款时间是分开的，先是住房公积金贷款放款，然后商业贷款才会放款。组合贷款是指符合商业贷款条件的借款人同时还缴存住房公积金，那么在办理房贷商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，办理组合贷款的银行可以不用是同一家，但是申请办理的程序需要同时进行。...
- 27108
![组合贷款是一起发放还是分开]( "组合贷款是一起发放还是分开")
- 组合贷款一般是分开发放的，一般是公积金贷款放款之后商业贷款才会放款，通常公积金贷款初审通过之后，购房者按照银行要求填写商业贷款申请表并办理手续。1、到贷款银行提出借款申请。组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章...
- 13026
![组合贷款放款是怎么放的]( "组合贷款放款是怎么放的")
- 一般组合贷款都不会是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。组合贷款放款...
- 14840
![房贷未发放需要还款吗]( "房贷未发放需要还款吗")
- 房贷未发放不需要还款。通常房贷还款是在贷款发放后的下个月，具体日期是根据房贷合同约定的时间进行划扣。而贷款未下发的情况下，借贷人是无需还款的。房贷审批通过，客户在放款之前是可以去申请办理其他的信贷产品的，并不会给房贷带来什么影响。毕竟房贷已经通过审批了，之后客...
- 13593
![贷款买房签贷款合同后多久放款]( "贷款买房签贷款合同后多久放款")
- 一般贷款买房在签订贷款合同后1-2个月内会放款，但如果遇到银行贷款额度紧张的请款下，放款时间会延长，有个能需要2-5个月左右，这种情况在年底比较常见。所以贷款具体需要多长时间放款，要以银行的实际情况为准。1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。贷款人在申请房贷之前需...
- 18598
![组合贷多久放款]( "组合贷多久放款")
- 组合贷的放款时间一般是三个月。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款一起办理，所以银行会对你进行两次审核，一次是公积金贷款的，一次是商业贷款的。银行的贷款审核速度本身就是比较慢的，所以两个审核的时间加起来会比较久，再加上办理一些手续的时间，基本上要三个月才能完成。但具...
- 27386
![房贷没放款前可以贷款买车吗]( "房贷没放款前可以贷款买车吗")
- 房贷没有放款以前也是可以贷款买车的，不过需要注意的是，即使没有放款也是算是有负债了。办理车贷判断收入的时候是会计算在内的，如果收入不够高可能会导致车贷办不下。如果收入足够的话不用担心这种事，贷款买车也没有任何的影响。1、申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申...
- 29439
![房贷放款会通知贷款人吗]( "房贷放款会通知贷款人吗")
- 房贷放款会通知贷款人的，通常是通过短信的方式进行通知。贷款人在办理房贷的时候会填写个人的相关信息资料，其中包含手机号信息，办理的还贷银行卡也会绑定到手机号上，所以在银行放款之后，银行会通过短信通知贷款人准备还款。还款方式之一：等额本息还款等额本息还款，也称定期付息...
- 29734
![贷款面签后多久放款]( "贷款面签后多久放款")
- 一般来说，贷款业务在面签之后一周之内会放款，但也和具体的贷款品种有关。比如消费贷款，由于贷款形式比较简单，预计在1个工作日左右便可以放款。再如房贷，由于业务流程较长，且贷款规模管控较严格，可能会在一个月左右放款。又如线上自助贷款，则不需要面签就能自助申请下款，非常方便...
- 14681
![房贷放款后马上贷款有影响吗]( "房贷放款后马上贷款有影响吗")
- 对于客户在房贷放款后马上又去申请新的贷款的行为，一般不会对客户的个人信用造成不良影响，而只要客户保持有良好的信用，收入稳定，具备按期偿还贷款本息的能力，贷款通常也能顺利办下来。只是大家需要注意，若贷款了一次后又频繁贷款，在短时间内借贷过多的话，可能会让征信变“花”，容...
- 17732
秒懂百科馆
