![商业用房能用公积金吗]( "商业用房能用公积金吗")
- 商业用房不能用公积金，因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内，一是使用权房，二是商业用房。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、...
- 19973
![写字楼是商业用地还是工业用地]( "写字楼是商业用地还是工业用地")
- 写字楼属于商务办公用地性质，也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗...
- 10985
![商业公寓可以赠与吗]( "商业公寓可以赠与吗")
- 商业公寓是可以赠与的，房产赠与不限定房产的性质，有合法的证件就可以赠与，签订赠与协议完成公证就可以办理过户了。但赠与过户的税费实际上不是个小数字，对于商业产品来说还要高一点，赠与前可以结合一下本地的税收标准确定赠与是不是个好选择。1、居住舒适度不同普通住宅大多...
- 28471
![公积金可以冲商业贷吗]( "公积金可以冲商业贷吗")
- 公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法...
- 23516
![商业用房使用年限是多久]( "商业用房使用年限是多久")
- 商业用房土地使用年限是40年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。根据国家现在的...
- 14174
![商业住房和住宅房有什么区别]( "商业住房和住宅房有什么区别")
- 1、使用年限：住宅一般是70年产权，产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓，门面之类的房子，一般产权40年。2、户口问题：现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题，住宅房是可以解决这些问题，而商住房是不能的，所以我们在购买房子时一定要看清楚产权信息。3、投...
- 10405
![商业产权和住宅产权区别]( "商业产权和住宅产权区别")
- 1、土地使用年限不一样：商业产权的房子土地使用年限再四十年到五十年之间，住宅产权的房子土地使用年限比较长，一般为七十年。2、使用性质不一样：商业产权的房子不仅可以用于居住，还能够申请营业执照用于办公，但住宅产权的房子只能用于居住，不能用于办公。3、相关税费不一样：如果...
- 17121
![商业房收房产税吗]( "商业房收房产税吗")
- 商业房收房产税吗的答案是：收商业房产需要房产税。房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此商业房是要缴纳房产税的...
- 5698
![买商业公寓好还是住宅好]( "买商业公寓好还是住宅好")
- 买住宅好。住宅是指专门用于居住的房屋，其中包含公寓，而公寓更倾向于商业化。一般来说公寓分为普通公寓、商务公寓和酒店公寓。公寓和住宅有相同点，但也有所区别。住宅收到国家政策的影响，会出现限贷限购的情况;公寓通常不限贷不限购，既可以用来投资，也可以自住。1、土地使用年...
- 27522
![住宅公寓和商业公寓区别]( "住宅公寓和商业公寓区别")
- 1、产权年限不同住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商业公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商业公寓。2、水电费标准不同住宅公寓的水电标准是民水民电，商业公寓是商水商电。3、房屋用途不同商业公寓可注册公司可...
- 9376
![银行本票和商业本票有何区别]( "银行本票和商业本票有何区别")
- 1、银行本票，其实是指汇款人将财款存入银行，银行签发的一种承诺见票时就无条件支付确定的金额给持票人的一种票据。2、银行本票的提示付款期限自出票日起最长不得超过2个月。提醒：银行本票可以用于转账，填明“现金”字样的银行本票，也可以用于支取现金，现金银行本票的申请人和...
- 12930
![公寓是商业用电吗]( "公寓是商业用电吗")
- 公寓是商业用电，公寓本身属于商业性质的，所以用水电都是按照商电、商水标准进行收取的。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。当然具体收费标准还要看开发商的楼盘是如何立项及当地的政策法规。1、价格高。据齐家网专家介绍公寓通常...
- 30295
![商业住宅产权多少年]( "商业住宅产权多少年")
- 商业住宅产权40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。商业住宅是指在商业...
- 15763
![买商业公寓算首套房子吗]( "买商业公寓算首套房子吗")
- 买商业公寓不算首套房子，商业公寓的产权性质商业的，在限购范围，也不在买房贷款限制范围。另外，商业公寓属于商业地产，在贷款的时候只能申请商业贷款，且首付比例需要支付5成以上，贷款年限最长10年。1、地段公寓对地段的要求比住宅更高，住宅只要周边生活配套齐全，不一定非要占据核心...
- 31345
![商业住宅是不是公寓]( "商业住宅是不是公寓")
- 商业住宅不是公寓，商业住宅是指在土地性质为商业用地的土地上建设的住宅用房，像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而公寓是对小户型住宅的一种叫法，如果是40年产权的商业公寓，属于商业住宅的内容范围。1、最根本的一个区别就是土地性质是不一样的，如果是商...
- 12166
![商业性质和住宅性质的区别]( "商业性质和住宅性质的区别")
- 1、土地性质不同：商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。2、使用年限不同：商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。3、产权到期规定不同：住宅的使用权到期后一般会自动...
- 18625
![买房组合贷和商业贷的区别]( "买房组合贷和商业贷的区别")
- 1、贷款利率不同。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。2、贷款的额度不同。组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。因此，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，选择组合贷...
- 14510
![房贷属于组合贷还是商业贷]( "房贷属于组合贷还是商业贷")
- 房贷可以是商业贷款也可以是组合贷款。组合贷款是贷款用户在购房贷款是既申请了公积金贷款有申请了商业贷款，商业贷款指的是申请人购房贷款时只申请了商业贷款一种。组合贷款有两种利率,利息按贷款公积金利率和商业贷款利率计算,其中公积金贷款利率比商业贷款的利率低;商...
- 31716
![商业医疗保险如何买]( "商业医疗保险如何买")
- 1、所购买产品能保证续保。保险承保的是不确定的风险，所以，在购买商业医疗保险时，被保险人一般都会被要求体检，排除已存在的医疗风险。如果投保了商业医疗保险，保险到期之后，不管是否发生理赔，再次续保，便相当于重新签订一份保险合同，同样需要进行体检，如果身体状况出现问题，或者曾...
- 21527
![商业公寓可以用来抵押吗]( "商业公寓可以用来抵押吗")
- 商业公寓也是可以用来抵押的，只要是有房产证并且公寓没有被查封、扣押、监管就可以办理抵押贷款。不过除了公寓的产权情况也还要考虑公寓本身的实际情况，公寓的房龄会影响贷款期限和贷款额度，房龄太老还可能贷不下了，公寓所属楼栋保养欠佳可能会影响评估价格进而影响贷款额度...
- 9001
![商业用房以后要收房产税吗]( "商业用房以后要收房产税吗")
- 商业用房以后要收房产税吗的答案是：需要商业用房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税...
- 6919
![商业用房是什么意思]( "商业用房是什么意思")
- 商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。1.配套用房就是居住区公共服务设施配套，配套用房是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配...
- 13264
![独栋别墅能做商业吗]( "独栋别墅能做商业吗")
- 独栋别墅能做商业。别墅分为两种类型，一种是住宅型别墅，这类别墅的土地性质为住宅，产权年限是七十年，一般建在环境幽雅的郊区，但交通便利，另一种是商业型别墅，这类别墅是不限购的，产权年限为四十年，一般建在人口较少的风景区。一、商品房商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价...
- 17660
![商业门面要房产证办营业执照吗]( "商业门面要房产证办营业执照吗")
- 只要是在合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的，只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。通常需要准备身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证(或卫生局出具的体检证明)等...
- 18527
![商业用地使用期限多少年]( "商业用地使用期限多少年")
- 商业土地最高是四十年的使用年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。按规定，土地使用权期...
- 33579
秒懂百科馆
