宅基地是什么

由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。

宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。

申请人不符合宅基地申请条件。《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。申请人所申请用地不符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。《土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。

申请人有过出卖、出租、赠与住宅的行为。《土地管理法》明确规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。申请人占用基本农田建房。

《土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。当地已停止了宅基地审批工作。目前部分地区由于宅基地资源紧缺等原因，停止了宅基地审批工作。

按照规定，宅基地的所有权归村集体，农民有使用权和收益权。农民的宅基地，由村集体免费发放。当然，在以往，有的地方可能要农民出点钱，不过现在基本都是免费了。

我们实行“一户一宅”，同时“居者有其宅”，也就是说，每一户农村人，都应该有一处宅基地。宅基地是按户分配的，一户人家无论有几个人，按规定都只能有一处宅基地。以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请；村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示；公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等；审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

宅基地是什么意思

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

什么是宅基地

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得买卖。

宅基地是什么意思？

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买农村宅基地。扩展资料：宅基地上建住宅的流程1、农户向村委会提出申请，然后召开村委会初审，审核通过之后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天之内没有人提出异议，则由村委会将申请资料，上报给乡镇国土资源局。2、国土资源局根据申请资料进行现场勘测，并进行群众调查，核实宅基地的基本条件，并按实填写审查意见书，若审核通过，即向农户发放用地申请表，农户按照实际情况进行填写。

3、申请填写完申请表之后，直接将资料提交给村委会，村委会进行审查，并根据农户家庭、住房等情况填写审核意见，并签字盖章上报给乡政府。4、乡政府在收到申请后，会先进行审核，然后安排专人到现场勘察，制定规划用地范围，并上报给国土资源和县政府，最后由县政府颁布批准书，农户才可以在规划范围内建房。