![房玄龄有多可怕，稳居二十载不说真]( "房玄龄有多可怕，稳居二十载不说真")
- 房玄龄是中国历史上有名的贤相，还擅长谋划，居有很好的人品，房玄龄他有远见的卓识，李世民都叹服，房玄龄纵使身居相位，仍恭敬，房玄龄的官当的非常严谨，而且是官越大地位越高越严谨，他对唐代初年“贞观之治”局面的形成可说是无人能比的厉害。虽经历宦海浮沉，三起三落，仍能稳居他的相位...
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![李世民是如何打消对房玄龄的怀疑的呢？]( "李世民是如何打消对房玄龄的怀疑的呢？")
- 有人状告房玄龄谋反,李世民是如何处置的?李世民之所以会打消怀疑，主要是因为这就是一个任劳任怨勤勤恳恳的人，而且无论怎么样都不会选择居功自傲，一直以来都会善于去发挥别人的长处，也就是因为如此才会得到李世民100%的信任。在当时的玄武门事变中，更是做出了一些出色的成绩，成...
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![与房玄龄齐名的名相是]( "与房玄龄齐名的名相是")
- 唐太宗时与房玄龄齐名的名相是杜如晦。杜如晦（585年－630年），字克明，汉族，京兆杜陵（今陕西西安长安）人，为隋唐时期李世民帐下重要参谋，李世民征薛仁杲、刘武周、王世充、窦建德，杜如晦为其筹谋划策，运筹帷幄，深为时人所敬服。唐高祖执政时期，李世民与太子李建成积怨颇深，杜如晦与房玄龄一...
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![房玄龄是谁]( "房玄龄是谁")
- 房玄龄，名乔，字玄龄，是唐朝初年名相、政治家，也是24功臣之一。房玄龄出生于官宦之家，自幼受到父亲房彦谦的影响，善诗能文。房玄龄投靠秦王李世民后，为他出谋划策，典管书记，选拔人才。公元626年，房玄龄参与玄武门之变的策划，助李世民谋得帝位，因此功被封为邢国公。房玄龄在和杜如晦共...
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![二手房房龄怎么看]( "二手房房龄怎么看")
- 房管局查询。实地查或是网上查都是可以的，可以直观的查到最为准确的房产信息。房产证上的时间可以大致推出房龄，一般只有最多3个月的误差。直接问同小区的业主和物业房子是何时交付的，一般交付的时候就是房子的房龄起算日。环境不好老房子的修建时间都是很久之前了，一般来说，...
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![房龄是什么意思]( "房龄是什么意思")
- 房龄就是房子的年龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄是一个非常重要的参数，在二手房市场上经常性被忽视，房龄一定程度上代表了房子的价值和质量，而且房龄较大的房子贷款会受到限制。升值空间小一般房龄较高而又迟迟不肯出手的房源，所处的地段大...
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![房贷有年龄限制吗]( "房贷有年龄限制吗")
- 1、有年龄限制，一般来说，最低要达到法定成年的年龄，最高不得超过退休年龄。2、但不同的银行又有不同的限制，有的银行对最低年龄的限制为满20岁，最高年龄则可以到65岁，注意申请人的借款期限与年龄的和要小于70。3、所以说年龄太大的话，贷款期限受限制多并且还贷压力也较大。...
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![如何判断二手房房龄]( "如何判断二手房房龄")
- 1、到房产管理部门查档：房龄是可以到房产管理部门进行查档的，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，房产部门的房屋信息最准确的，因此这也是最靠谱的方法了。但对于买家来说比较困难，需要由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心查询。就是因为费时费力，所...
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![买二手房最佳房龄是多少]( "买二手房最佳房龄是多少")
- 买二手房最佳房龄是5年，通常来说5-20年以内的房子是最好的，小区周边的配套一般来说也很成熟，舒适度和人口饱和度也是刚好的，注意购买二手房的房龄尽量不要超过20年，超过20年的二手房各方面的质量都会有一定下滑。1、小区破旧由于这类老房子规划建设的时间较早，因此绿化率和容积...
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![房子玄关是指哪里]( "房子玄关是指哪里")
- 玄关又称门厅，是指建筑物入门处到正厅之间的一段转折空间，东亚传统建筑中具有“藏”的概念，玄关是屋外和屋内的缓冲，使屋外与屋内有一定的隔开。中国传统建筑中的玄关常有屏风或中门（位于门后室内正中的屏门）隔开门口和大厅，有些住宅会在玄关位置放椅子。一些以独立建筑为正门的...
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![房龄30年的房子会拆吗]( "房龄30年的房子会拆吗")
- 房龄30年的房子会不会拆需要看政府的规划情况，比如说政府对房屋所在片区有规划，不管房龄多少都会拆掉的。如果没有规划建设，房龄30年的房子是不会拆除的。从危房的角度来看，其实房龄30年并不算很长，所以30年的房子成为危房的可能性比较小，即便是成为了危房也可以申请危房改造或...
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![购房需要注意房龄么]( "购房需要注意房龄么")
- 购房需要注意房龄，它会带来下列影响：1、房龄影响产权年限：普通住宅的产权年限为70年；商业性质产权年限为40年；所购房子房龄越大，可供使用的年限越短。2、影响贷款年限及额度：申请房贷，银行会审查二手房房龄，房龄越大，评估价格会相对降低。银行出于风险的考虑，给出贷款年限也会短，贷款...
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![买房房龄长短有哪些影响]( "买房房龄长短有哪些影响")
- 对剩余产权年限造成影响：一般而言，商品住宅的产权年限是70年，公寓住宅的年限只有40年，房龄越长，剩下的产权年限就越短，可供使用的年限也就越短。购买房龄过长的房屋，不久后就会面临再次置业的选择，造成生活的不便和动荡感。对所购买的房屋的剩余寿命造成影响：房子也是有寿命的，其房...
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![房龄20年的房子可以买吗]( "房龄20年的房子可以买吗")
- 房龄20年的房子可以买。但是20年房龄以上的二手房，都会存在一些问题。如果购房者只是为了自居，或者为孩子上学买学校旁边的房子，只要考虑过高房龄二手房存在哪些缺陷，那可以根据自己的财力购房。但是，如果是投机性购房者，房龄偏高的二手房最好不要去碰，因为贷款难，投资风险高，未来...
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![房龄对房子有什么影响]( "房龄对房子有什么影响")
- 1、影响贷款年限不管是新房还是二手房，购房者都是通过贷款的方式来购买的，而二手房的房龄会严重的影响到二手房的贷款年限。一般而言，房龄越老，贷款的年限就越短，贷款金额就越少，甚至对于一些高龄房产，银行是拒接放贷的。2、影响贷款额度如果是购买房龄比较老旧的二手房的话，那么...
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![买二手房几年房龄最好]( "买二手房几年房龄最好")
- 买二手房几年房龄最好的答案是：10以下买二手房的时候，房龄和小区新旧和管理有关;一个成熟的二手房小区，一般管理都非常的成熟，小区的舒适度，车位数量，管理理念等等，否非常的关键;一是现在买房，一个重要的指标，停车位;人人有车的时代，已经到来，小区里的车位是越来越值钱，也越来越紧张...
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![十年房龄的房子能买吗]( "十年房龄的房子能买吗")
- 十年的房子算老房子能买吗有些10年房龄的房子是可以购买的，我们平时所说的房龄就是指房子建好之后，开发商和业主之间完成交付的那一日开始算起，其实10年的房龄并不是单纯的十年房龄。10年的房龄也应该包括开发商拿到建设用地到房子出售的这个时间段，一般从建设开始到房子出售...
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![40年房龄的楼房能买吗]( "40年房龄的楼房能买吗")
- 40年房龄的楼房能买，但是需要注意房龄40年的房子是没有办法贷款的，谨慎选择。在购买房屋时，要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等都需要确认，没有任何问题的话就可以购买。优点：老房子周围环...
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![房子玄关是什么]( "房子玄关是什么")
- 1、房子的玄关指的是入户门到客厅的过渡性空间，也就是我们常说的门厅或者过厅。2、玄关的主要作用是隔断，保护隐私，收纳功能。但玄关是一个家的第一印象，一个家的门面担当，除了要实用，美观也是我们需要考量的标准。3、很多人会在玄关处设置收纳鞋柜，如果没有收纳鞋柜的话，现象一...
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![房龄50年的楼房要拆吗]( "房龄50年的楼房要拆吗")
- 房龄50年的楼房不一定要拆。拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。但是如果有质量问题的房子就要拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。实际上房子的使用期牵涉到两个方面，其一为地上的建筑物的使用期限，其二为它对应的土地使用权...
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![房龄32年能贷款吗]( "房龄32年能贷款吗")
- 1、房龄32年不能贷款。2、通常房龄超过30年是无法贷款，因为大部分银行要求房龄和贷款年数合起来不能超出三十年。3、但不同银行政策不一样，有些银行会根据二手房的地理位置及贷款人年龄会受理贷款业务，具体咨询当地银行。...
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![二手房最佳房龄]( "二手房最佳房龄")
- 二手房最佳房龄一般是5年。通常来说，二手房房龄在5年左右的房子是最好的，小区周边的配套一般来说也很完备，舒适度和人口饱和度也是刚好的，并且小区一般管理都很成熟，小区的车位数量，管理理念等等都应该会很不错。另外，买二手房最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房...
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![买房有年龄限制吗]( "买房有年龄限制吗")
- 买房是没有年龄限制的，也就说下至刚出生的婴儿上至百岁老人都是可以买房子的，不过只有18周岁以上才能独立进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。此外办理贷款是有年龄限制的，只有18-65岁之间才可以办理贷款，其他年龄...
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![“房龄”会如何影响购房贷款]( "“房龄”会如何影响购房贷款")
- 房屋太老，最直接的影响就是贷款的缩水，老房子贷款额度较低，或者有的银行直接不予放贷。这主要根据房屋的评估结果来决定，之所以难贷款，很大一部分原因在于土地使用年限的缩水。老房子的土地使用年限通查缩短很多，这对房屋价值的评估有较大影响。1、到房产管理部门查档，是判断房...
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![买二手房如何看房龄]( "买二手房如何看房龄")
- 1、到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询。2、看房产证、购房合同，这些资料上详细记载了二手房的开发时间和完工时间。3、观察房屋内外结构，一般能从装修风格、材质上判断出房屋的装修年代，从而大致推出房屋的年龄。4、咨询该小区的其他业主。看看楼下是否有餐馆沿街的...
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