![房基地是什么]( "房基地是什么")
- 房基地是指房屋宅基地，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成...
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![住房维修基金怎么提]( "住房维修基金怎么提")
- 1、住房维修基金是维修房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，个人是无法提取的，你所在的物业或者业主委员会可以像当地建设主管部门申请提取，用于修缮整个楼的。2、维修基金以及产生的利息由于是其自身性质决定，必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配...
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![房屋维修基金是谁交]( "房屋维修基金是谁交")
- 房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所...
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![住房基金买房有什么优惠]( "住房基金买房有什么优惠")
- 1、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。2、资金可翻倍。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按...
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![新房房屋维修基金比例]( "新房房屋维修基金比例")
- 购房者在购买新房的时候，开发商会告诉购房者需要缴纳多少房屋维修基金，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行...
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![买房风水基础知识]( "买房风水基础知识")
- 买房风水知识买房是一个家庭的大事，每个人都希望买到一个称心如意的房子，现在买房的人都非常注重风水，房屋的风水可以分为房地风水、地基风水、毗邻风水、坐向，外形风水，绿化园厅风水。这些是房屋风水的基础知识。在买房的时候，首先要看房屋的外形是否方正，不能够一边高一边低，从...
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![住房公积金缴存基数]( "住房公积金缴存基数")
- 法律分析：住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《关...
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![房屋地基怕水吗]( "房屋地基怕水吗")
- nload=resizepic(this)onmousewheel="returnbbimg(this)"border=0hspace=0alt=房屋href="http://127.0.0.1:5366/wangzhi/bkbook.php?url=http://www.bkbook.net/file/tupian/20220629/2020111221505671.jpg"data-fancybox="images">1、房屋地基怕水。2、无论是哪...
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![新房维修基金怎么交]( "新房维修基金怎么交")
- 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不...
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![宅基地有房产证吗]( "宅基地有房产证吗")
- 宅基地有房产证。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明，工作人员把材料审核通过以后会记录在案，材料通过以后缴纳相关费用，则可以领取房产证了。1、宅基证是房产证的前提，因为宅基地上虽允许建房，但是建房之前还需...
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![买房房屋维修基金必须交吗]( "买房房屋维修基金必须交吗")
- 买房房屋维修基金必须交。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。售房单位代为收取的维修基...
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![楼房基础有几种]( "楼房基础有几种")
- 1、如果按照建造的深度来划分的话，有深浅这两种基础，界限数值为四米。若是以受力和用料来划分的话，则有刚柔这两类基础。2、如果按结构来的划分，则有独柱、井格、条状、阀基、箱状、薄壳、桩状这七种基础。3、综合来看，楼房的建造基础，往往受到构造、高度、平面设计、地基等因...
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![新房房屋维修基金怎么算]( "新房房屋维修基金怎么算")
- 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的...
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![拆迁房有维修基金吗]( "拆迁房有维修基金吗")
- 拆迁房有维修基金。拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪...
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![住房基金有什么用]( "住房基金有什么用")
- 1、住房基金可用提取出来买房或租房，还可申请公积金贷款，也可提取出来装修房子或翻修建造。同时当生活困难时，可充当生活费，并且还可用作重大疾病的治疗费。另外当离职、退休等情况，还可直接提取，充当小金库。2、在如今还是有不少的独栋房子，因此住房基金可用于建造和翻修这类房...
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![购房基金是什么意思]( "购房基金是什么意思")
- 购买基金，又称住房公积金，是指国家财政和单位根据国家政策、法规和财政制度共同筹集的用于住房制度改革和住房建设的专项基金。住房公积金是国家为保障和促进住房制度改革顺利进行，实现住房商品化，加快住房建设而要求企业设立的一种基金。使用住房公积金购房时有以下两点误区...
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![新房房屋维修基金谁交]( "新房房屋维修基金谁交")
- 公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业产权人和使用...
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![买房要交维修基金吗]( "买房要交维修基金吗")
- 买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋维...
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![房子维修基金交给谁]( "房子维修基金交给谁")
- 1、通常来说是交给房产局，但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。2、在缴纳这个维修基金后，为了确保这笔费用有上缴，最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。3、这边提醒一下，在缴纳这笔费用时，要跟对方索要缴纳的正式发票。...
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![梦见摆地基建房子]( "梦见摆地基建房子")
- 梦见摆地基建房子，意味着这两天比较重大的事情会发生在你的家人身上，能抽空出来的话，最好陪伴在他们身边了。身体一直有隐患的长辈，最好能陪同他们去做一次全身检查。恋情方面，恋人可能会对你比较纠缠，又或者是你对恋人的某一点比较依赖，总的来说，现时的恋情颇有亲情的馨香味道。...
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![房贷为什么要加基点]( "房贷为什么要加基点")
- 房贷要加基点是因为自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。LPR是由10家全国性大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银行共同报价，报出各自的贷款利率，然后由“全国银行间同业拆借中心”剔除最底...
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![轻钢房屋有地基么]( "轻钢房屋有地基么")
- 1、轻钢房屋有地基。2、地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。3、作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。4、地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。5、从现场施工的角度来讲地基，地基中的天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷...
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![新房房屋维修基金2021年政策]( "新房房屋维修基金2021年政策")
- 按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建...
- 20716
![房屋维修基金是公共维修基金吗]( "房屋维修基金是公共维修基金吗")
- 1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。3、每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不...
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![新房维修基金能退吗]( "新房维修基金能退吗")
- 新房维修基金不能退。通常业主在入住之前，为了方便日后小区内的房屋出现故障，而缴纳房屋维修基金费，所以正常是不能退的。即使房子打算卖掉，也只能将这项费用转给卖家，再找卖家收钱，或者直接将这笔费用算在购房费中。1、一般共用设施小区的公共设施都是大家共用的，使用的次数多...
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