![商办房和住宅区别]( "商办房和住宅区别")
- 1、土地使用年限不同：一般住宅楼的土地使用年限为70年，到期后缴纳相应的费用后就能自动续期。而商住楼的土地使用年限最高为50年，到期以后如果土地没有作其它规划使用的话，应该可以在缴纳相关费用以后继续使用。2、办理入户手续的差异：购买普通性住宅楼可以办理入户手续，解决户...
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![智商低怎么办]( "智商低怎么办")
- 如果觉得自己的智商比较低，有以下几种方法可以解决。第一千万不要对自己没有信心，出现破罐子破摔的想法。第二需要勤奋一些，默默地吸取默默的学习。第三可以加强学习，多阅读与自己专业也相关的书籍。第四对于自己不会的地方，可以多多地向别人请教。智商低怎么办啊？智商低情况分...
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![商办房40年过后怎么办]( "商办房40年过后怎么办")
- 商办房40年过后可以续费。如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金很可能会由业主缴纳土地使用金;也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费即可继续使用。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。1、土地性质不同，能够影响房屋产权年限...
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![商办房是什么意思]( "商办房是什么意思")
- 商办房的意思就是可以开工作室办公，也可以当住宅居住，说的更简单一点，就是人们平时所理解的商住两用房，这种房子目前是特别受人们青睐的，因为它的地理位置比较好，正常情况下都是在人流量比较大、生活设施比较齐全、交通比较方便的区域。1、房屋的面积比较小，但是单价并不便宜，而...
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![商办公寓与商务公寓的区别在哪里]( "商办公寓与商务公寓的区别在哪里")
- 1、商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。2、商办公寓是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是我们常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。优点：1、商务公寓一般面积比较小，总价比较低还款压力比较小。2...
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![商办公寓是什么意思]( "商办公寓是什么意思")
- 商办公寓来说是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是我们常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。商办公寓的产权，最多为40年。1、用途不同：商办公寓的土地性质一般是商业服务业，房屋用途则是办公或者商业，不具备居住功能。而商住公寓具有居住功能，也可注...
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![商办房是公寓吗]( "商办房是公寓吗")
- 商办房不是公寓，商办主要是用于商业活动的房产，而公寓则是人们居住生活的房产。具体选择哪一种房产，则要根据购房者的实际需求。如果开店则选择商办，住房则选择公寓。1、地段很重要购房者在购买公寓房的时候，应该要注意选择合适的地段，因为公寓房的居住成本是很高的，所以公寓并...
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![商办公寓可以抵押贷款吗]( "商办公寓可以抵押贷款吗")
- 商办公寓是可以抵押贷款。抵押人拥有商业公寓所有权，并且商办公寓没有被查封、扣押、监管的，抵押人可以抵押商办公寓贷款。但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。公寓具有一定投资价值，根据数据显示，将公寓出租，每月仅获得四五千的...
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![商办房40年到期后怎么处理]( "商办房40年到期后怎么处理")
- 一般商业房产产权是40年，40年后再交契税等一些税费，这个商铺可以继续持有。土地是国家的，业主只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。1、一般不能落户商办房区别于普通住...
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![商办房可以当住宅吗]( "商办房可以当住宅吗")
- 商办房可以当作住宅，但是购买这类房子是有风险的，比如：不可以落户，小孩不可以正常入学，因为商办房在土地性质上本身就是商业，没办法进行就近入学，小孩入学难，这种情况在一线城市尤其明显。1、租金标准不同。住宅经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租...
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![商办房可以住人吗]( "商办房可以住人吗")
- 商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。1、留意房子的产权依照有关要求，房屋使用权特性和土地使用权证是一致的...
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![商办公寓可以住人吗]( "商办公寓可以住人吗")
- 商办公寓一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。一、定义上的区别：1、商办公寓纯商业办公楼，商办只可以办公，不允许生活...
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![房贷是开发商办还是自己办]( "房贷是开发商办还是自己办")
- 房贷都是购房者自己办的，房贷是购房者和银行之间的业务，和开发商没有直接关系，而且办理贷款的时候需要提交贷款人的各项信息和材料，开发商是没有能力提供的。一般办理房贷是指正式签订合同以后，凭完成备案的合同就可以到银行办理房贷了。1、查询购房资格有些购房者在购买房屋...
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![天津商业大学是民办还是公办]( "天津商业大学是民办还是公办")
- 天津商业大学始建于1980年，隶属于原国家商业部，原校名天津商学院，1998年归天津市管理，2007年更名为天津商业大学。学校以建设商科特色鲜明、对接社会需求的高水平大学为目标，服务经济社会发展。学校位于天津市北辰区光荣道409号，占地面积近1340亩，建筑面积近49万平方米，教学科研...
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![商陆虫害怎么办]( "商陆虫害怎么办")
- 蚜虫，蚜虫喜欢在植物幼嫩的地方吸汁液并且也喜欢“聚餐”的虫子，蚜虫有许多种颜色不过我们家最常见的是绿色。遭受蚜虫危害的植株叶片易发生黄变，并伴有这种病症。措施如蚜虫大爆发，可用1000倍克蚜星稀释液及抗蚜威，每隔一周喷一次。1、如蚜虫较少，可用毛笔清除。2、尖眼蕈蚊通...
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![怎么办电商营业执照 办电商营业执照要多久]( "怎么办电商营业执照 办电商营业执照要多久")
- 电商营业执照可以网上办理，办理流程为：1.网上预约登记2.提交准备的材料，包括身份证原件、拟好的公司章程等3.等待审核4.审核通过拿证。相关部门需要对申请人提交的申请材料进行审查，办电商营业执照要7-15个工作日。网上办理电商营业执照省时省力。从前，人们需要排长队、填写繁...
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![徽商银行怎么办理]( "徽商银行怎么办理")
- 1、具有完全民事行为能力，申请人年龄必须在18周岁以上，且年龄与授信期之和男性不超过59岁，女性不超过54岁；2、能够提供有效合法的身份证明、婚姻状况证明；3、在申请贷款所在地有固定住所；4、个人征信状况良好，无违法行为和不良记录；5、有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力；6...
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![商务卡怎么办理]( "商务卡怎么办理")
- 企业信用卡分为旅游卡和购物卡。每个持卡人的所有交易和相应的利息、费用记入龙卡账户，并由本单位承担还款责任。机构可在任何时候申请注销持卡人或变更持卡人。银行业依据申请单位资信情况等对其公司信用卡信用总额进行核定，持卡人信用额度由申请单位在其信用总额内确定，并...
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![开发商办房产证是批量办理吗]( "开发商办房产证是批量办理吗")
- 开发商办房产证一般都是批量办理的，一般是一栋或是几栋一起办理，相对来说慢一点。不过实际上房产证是应该有自己办的，自己办理的话速度会要快很多，只要是开发商完成了初始登记就可以办理了，有需求的可以自己先办。1、房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工...
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![开发商不办房产证怎么办]( "开发商不办房产证怎么办")
- 开发商不办房产证的话可以自己办，首先需要明白的是，开发商是没有帮业主办房产证的义务的，开发商只需要协助业主办好房产证就行了，只不过很多的开发商都会帮业主办好。只要开发商完成了初始登记，业主就可以自己去办理房产证了。1、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理...
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![工商银行卡办理收款码怎么办]( "工商银行卡办理收款码怎么办")
- 1、登录融e联，点击“消息”页签中右上角。2、选择“收付款-收款”功能；或点击“我”页签。3、选择“钱包-当面收款”功能，请好友扫描二维码后付款。4、温馨提示：选择“设置金额”功能，可生成带金额的二维码。...
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![开发商拖着不办房产证怎么办]( "开发商拖着不办房产证怎么办")
- 开发商拖着不办房产证，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据我国的相关规定，开发商应在商品房交付使...
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![商品房房产证办不下来怎么办]( "商品房房产证办不下来怎么办")
- 1、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，房产证办理不下来肯定是有原因的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，购房者...
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![商标注册去哪里办]( "商标注册去哪里办")
- 商标注册是全国统一的，目前只有2条途径1、直接到国家商标局办理2、委托代理机构办理，正规合法的代理机构都必须在国家商标局有备案的，可以在国家商标局网站上查到。个人名义注册需要提供1、个人身份证复印件2、个体工商户营业执照复印件公司名义注册需要提供公司营业执照复...
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![商品房房产证是开发商统一办理吗]( "商品房房产证是开发商统一办理吗")
- 商品房房产证可以自己办理也可以由开发商统一办理，如果是自行办理，房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意，房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记，我们才能自己去办理房产证。1、经济适用房房产证：根...
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