![狗修金撒嘛是什么意思?]( "狗修金撒嘛是什么意思?")
- 狗修金撒嘛，是日语“ご主人様”的空耳，意思是主人。也作“狗修金sama”、“狗修金萨玛”。狗修金=主人撒吗=sama=大人、殿下。...
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![金鱼草怎么修剪]( "金鱼草怎么修剪")
- 金鱼草在幼苗时期就要进行修剪，当植株生长到10-12cm的时候，要对它进行摘心，去除植株的顶端优势，促使它生长更多的侧枝，从而达到开花数量多的效果。开花之后要及时的把它开败花的枝条修剪掉，减少养分的消耗，有利于植株复壮，同时也能够促进新枝的萌发。另外老枝、病枝、弱枝和密集...
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![房屋维修基金是公共维修基金吗]( "房屋维修基金是公共维修基金吗")
- 1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。3、每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不...
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![大修基金怎么算]( "大修基金怎么算")
- 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。大修基金又称作...
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![公共维修基金和专项维修基金的区别]( "公共维修基金和专项维修基金的区别")
- 公共维修基金和专项维修基金的区别在于概念不同。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。专项维修资金是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设...
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![维修资金和维修基金有哪些区别]( "维修资金和维修基金有哪些区别")
- 1、适用的对象不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同。专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的...
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![黄金菊怎么修剪]( "黄金菊怎么修剪")
- 1、修剪时间：黄金菊的修剪时间一般是选在它的生长期，也就是说春季的时候修剪黄金菊是最适合的，这个时候正值植株生长，剪去的枝头恢复的也快，还不会伤害植株。春天3～5月份修剪都是最好的。2、修剪工具：不论是修剪养护什么花朵，修剪工具的挑选都是很重要的。一般情况，都是选用专门修...
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![金银花怎么修剪]( "金银花怎么修剪")
- 金银花怎么修剪:1、平顶修剪：金银花开花后要及时修剪处理，要修剪开过花的枝条，将其剪成平顶状，这样养分会变得更集中，利于恢复。还要疏枝处理，将没有用的枝条都去掉，粗壮枝保留4到5节就行。2、整形修剪：整形是结合修剪一起进行的，就是充分利用空间，增加枝叶量，让株形更合理，后期也能...
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![维修基金还是维修资金有什么不同]( "维修基金还是维修资金有什么不同")
- 1、适用的对象不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同。专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的...
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![动用房屋维修基金维修流程]( "动用房屋维修基金维修流程")
- 要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用划入相应的账户，工程...
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![维修基金是什么]( "维修基金是什么")
- 1、房屋维修基金的名字经过几次变化，2007年改为住宅专项维修资金。按规定，专用基金单户核算，只能用于小区的公共部位、小区内公用设施和设备的更新改造等项目，不允许挪作他用。2、“钱随房走”原则，业主把房屋转让时，房屋维修基金余额也就过户转给新的产权人。3、如果业主分户...
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![维修基金和维修资金有哪些区别]( "维修基金和维修资金有哪些区别")
- 1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳...
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![旱金莲怎么修剪]( "旱金莲怎么修剪")
- 1、在成株时期旱金莲怎么修剪？此时需要对它进行疏剪和短截。疏剪是将它密集、杂乱的枝条剪掉一部分；短截则是用剪刀将横生枝节的藤蔓剪掉，避免它横向生长太快。2、为了让整体的株形更美观，还需要使用支架或线进行牵引，让它按照预想的方向生长，才能让它花繁叶茂的同时更加漂亮。...
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![金桔树怎么修剪]( "金桔树怎么修剪")
- 金桔树怎么修剪:1、幼树修剪：对于金桔树的幼树来说，不能修剪太重，需要适当轻剪，先要将病虫枝、枯枝剪掉，徒长枝和萌蘖也要去掉，这样能促进幼树后期的旺盛生长，利于后期的长势。2、修剪绿枝：处于盛果期的金桔，当年会抽生很多的新梢，有时会在同一部位抽发2-3个枝梢，这也就是绿枝，对于这...
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![大修基金是什么]( "大修基金是什么")
- 1、大修基金也就是维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、使用大修基金，要求必须是小区内公共设施，并且该设施已经过了质保期，举个例子，假如外墙渗水，若...
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![维修金是啥意思]( "维修金是啥意思")
- 维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用范围：维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基...
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![屋顶漏水能用维修基金修理吗]( "屋顶漏水能用维修基金修理吗")
- 1、如果屋顶属于小区共有的话，那么房屋屋顶漏水是可以申请使用维修基金来进行维修的。2、如果房屋屋顶属于业主独有的话，那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基金的，需要自行出钱进行补漏。维修基金是小区内的业主，为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修，修缮，改善而共同缴纳...
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![维修资金作何用]( "维修资金作何用")
- 公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。1、业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专...
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![金钱树怎么修剪]( "金钱树怎么修剪")
- 修剪金钱树要摘除枝头的嫩头，树干的基部和老叶要剪掉，另外簇生枝、交叉枝、内向枝、重叠枝、平行枝、徒生枝都要剪掉，可以根据自己的爱好剪成云朵形状、蘑菇形状等。金钱树怎么修剪1、摘心：养殖金钱树时，需要将枝条顶端的叶片剪掉，促进其萌生侧枝。2、剪叶：把金钱树的枯黄叶和虫...
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![维修资金和维修基金区别是什么]( "维修资金和维修基金区别是什么")
- 1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳...
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![金苞花怎么修剪]( "金苞花怎么修剪")
- 1、修剪时间。金苞花最佳修剪时间是在春季好秋季，春季时期萌发新芽和长叶的时机，这时应该及时将一些弱枝、旧叶修剪掉。而秋季正值它的开花季节，当花期过后应该及时将残花修剪，避免不必要的养分消耗。冬季一般无需修剪，但是有黄叶存在的话，还是需要及时修剪掉的，以免掉入盆内，避...
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![楼栋外墙脱落是维修基金修吗]( "楼栋外墙脱落是维修基金修吗")
- 楼栋外墙脱落是否是维修基金修需要根据实际情况来确定，具体如下：1、假如是房屋外墙脱落，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期的话，则是开发商负责维修。2、若房屋已经过了保质期的话，则是由物业公司申请房屋维修基金进行维修。3、若房屋没有专门维修基金的话，则是全体业主...
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![维修基金该谁出]( "维修基金该谁出")
- 维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部...
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![房屋维修基金可以修电梯吗]( "房屋维修基金可以修电梯吗")
- 房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。电梯属于公告设施，所以是...
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![什么是维修基金]( "什么是维修基金")
- 1、通俗来说，它其实就是房屋的“养老金”，当房屋处于质保期内时，若是有公共设施出现故障，房产商会负责维修，在这期间业主们是无需操心的，2、但这个质保期时间较短，一般在5年左右。3、当过了质保期，若需要维修、维护公共设施，就可以使用这笔“养老金”。...
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