![上海动迁房产证办理流程]( "上海动迁房产证办理流程")
- 1、房地产评估（1、到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。（2、原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，...
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![村里要动迁的前兆有哪些]( "村里要动迁的前兆有哪些")
- 1、拆迁前的征兆是一些陌生人开着车队在你家附近巡视，手里拿着一张大图，指指点点，说些什么。这是领导的第一次视察。然后听到流言说要拆迁。2、然后我看到一个陌生人在用测绘仪测量某物，这是绘画的范围。可同时听到流言说要拆迁。3、然后看到了陌生人用相机拍的东西。这是初...
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![动迁安置房和房改房的区别]( "动迁安置房和房改房的区别")
- 1、动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。房改房又可以叫做...
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![动迁配套房什么意思]( "动迁配套房什么意思")
- 动迁配套房是在城市规划或土地开发时，为了征收业主名下的房子而建设的安置住房。一般有两种情况，其一是因为重大市政工程需要拆迁的，该房虽然属于被拆迁方，但需要满足政策才能出售；其二是因为地产开发需要拆迁，被拆迁方可低价购买，与商品房无异。如果您购买的是地产开发而建的，那...
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![房龄多少年必须动迁]( "房龄多少年必须动迁")
- 我们都知道，其实房子也是有寿命的，房子住久了就会变成危房，这个时候就必须要拆迁了，那么房龄多少年必须动迁呢？一般来说，用来住的商品房使用期限是70年，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二、三十年。如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质...
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![上海动迁安置房算二套房吗]( "上海动迁安置房算二套房吗")
- 上海动迁安置房算不算二套房，需要根据是否有房屋产权证来判断。如果动迁安置房已取得产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，那么就是二套房，反之则不是。1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定，动迁安置房房地产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
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![上海动迁安置房算限购套数吗]( "上海动迁安置房算限购套数吗")
- 上海动迁安置房算限购套数，动迁安置房有产权，算原有住房，如果再买一套房会受影响。上海有关规定显示，居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。1、根据上海动迁...
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![公有住房动迁有补偿吗]( "公有住房动迁有补偿吗")
- 公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数额，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。1、公房拆迁政...
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![动迁房是小产权房吗]( "动迁房是小产权房吗")
- 动迁房是小产权房。动迁房也叫安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，是可以上市进行自由交易的房屋。小产权房是在集体土地上建设的房屋，不得自由交易，只能出售给同村的村民。小产权没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购...
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![动迁房满几年可以过户]( "动迁房满几年可以过户")
- 动迁房一般需要满五年才可以过户。拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产...
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![一手动迁房是什么意思]( "一手动迁房是什么意思")
- 1、一手动迁房也就是传说中的拆迁安置房。2、这类房屋与普通商品房有所不同，是房屋因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。3、交易不同买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，并且动迁房在出售时，要时间限制，必须在取得房产证满5年才能上...
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![动迁户主儿子签字算吗]( "动迁户主儿子签字算吗")
- 1、一般签订拆迁补偿协议的时候，需要拆迁办或负责房产的开发商和房产产权人签署文字合同才行。2、必须是房屋产权人或土地使用权人，只要户口主人未死亡，必须让户主亲自到场签字，3、户主和儿子在拆迁的时候是不同的个体，不可以互相代替。关于动迁户主儿子签字算吗，就介绍到这里...
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![为什么动物要冬眠和迁徙]( "为什么动物要冬眠和迁徙")
- 动物之所以会冬眠，主要是因为天气比较寒冷和食物匮乏等缘故。很多动物在冬天来临之际无法正常维持生存所需要的体温，就会找个地方躲起来冬眠，另外冬天食物匮乏，在找不到食物的情况下通过冬眠可以降低新陈代谢，避免大量消耗能量，方便过冬。动物迁徙的原因有：繁殖、寻找食物、自然...
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![动物的大迁徙在哪个国家]( "动物的大迁徙在哪个国家")
- 每年都会发生在非洲大草原上的故事——动物大迁徙。每年5月到6月，坦桑尼亚大草原的青草被逐渐消耗，漫长旱季让动物饥肠辘辘.角马、蹬羚、斑马等数百万食草动物为了生存从坦桑尼亚塞伦盖蒂国家公（SerengetiNationalPark)北上，跋涉3000多公里，展开凶险面艰辛的迁徙。3...
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![动迁房是什么性质的房]( "动迁房是什么性质的房")
- 动迁房即是拆迁安置房，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：1、在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定...
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![上海动迁房怎么摇号选房]( "上海动迁房怎么摇号选房")
- 1、通报：由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期：为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、...
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![什么是动物迁徙]( "什么是动物迁徙")
- 自然界中动物由于繁殖、觅食、气候变化等原因而进行一定距离的迁移。可分为周期性迁移和非周期性迁移，前者如鸟类迁徙、鱼类洄游等，它们的移动有一定的规律和路线。鸟类迁徙候鸟因季节变化而变易栖居地，作水平方向一定路线的周期性迁移。每年春季因急于繁殖迅速返回繁殖地，秋...
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![动迁房是什么意思]( "动迁房是什么意思")
- 动迁房就是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重...
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![大象是不是迁徙动物]( "大象是不是迁徙动物")
- 大象是迁徙动物。由于大象受生活环境以及其他各种因素的影响，就会选择大规模地进行迁徙，迁徙到食物充足，气候环境都比较适宜的地方，从而可以使得自己的种族得到繁荣，因此大象属于迁徙动物。大象是群居动物，以家族为单位，首领由雌象当，每天的活动时间、行动的路线、找食物的地点、...
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![动迁房和商品房区别]( "动迁房和商品房区别")
- 1、动迁房一般是建造在集体土地上，商品房一般建造在出让土地上。2、部分动迁房不能自由转让，而商品房在满足条件的情况下，是可以进行自由转让的。3、动迁房没有产权证，而商品房有产权证。4、动迁房就是安置房屋，这类房屋是因城市规划、土地开发等原因拆除补给被拆迁者的，以便安...
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![动迁房买卖合同有效吗]( "动迁房买卖合同有效吗")
- 动迁房买卖合同如果是按照正规流程签订的话是有效的。根据规定，依法成立的合同，自成立时生效。还规定了导致合同无效的各种情形。在这些情形中，并没有不动产物权未依法登记的规定。1、没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产...
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![买动迁房过不了户怎么办]( "买动迁房过不了户怎么办")
- 买了别人家的拆迁安置房不给办过户或者过不了户，可以起诉，要求协助履行过户手续。动迁房其实就是安置房，安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。1、概念区别。安置房指的是进...
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![动物大迁徙在哪个国家]( "动物大迁徙在哪个国家")
- 动物大迁徙在哪个国家:基本上看动物大迁徙的话，很多人都推荐的是坦桑尼亚，在坦桑尼亚的塞伦盖蒂国家公园每年都会上演几百万动物大迁徙的场景，数百万动物大军碾过茫茫大草原，场面壮观，声势浩大。它们从坦桑尼亚境内的塞伦盖蒂公园南部，迁徙至肯尼亚境内的马赛马拉野生动物保护...
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![宿迁移动公众号是多少]( "宿迁移动公众号是多少")
- 宿迁移动公众号是江苏移动营业厅，在微信公众号中搜索即可关注。具体操作步骤如下：1、首先打开手机，在手机上打开微信app并且登陆微信账号。2、进入微信app的主界面后点击通讯录，然后在通讯录的主界面上找到并且点击上面一栏的公众号。3、在新出的页面上，看到右上角有个+号，然后...
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![迁坟的三迁三不迁]( "迁坟的三迁三不迁")
- 迁坟的三迁：墓穴无故自陷迁;墓穴上草木枯死迁;家中有夭折、败家、绝嗣、牢灾之人迁。三不迁：开墓见龟、蛇等生物者不迁;开墓见紫藤缠棺者不迁;开墓见温暖之气或乳气者不迁。迁坟的要求：一定要把原来棺材底下的血土再往下深挖八寸后，用干净的袋子装好移到新的营墓中去，否则吉凶...
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