![按揭房已还清再次购房算首套房吗]( "按揭房已还清再次购房算首套房吗")
- 按揭房已还清再次购房算不算首套房得看当地政策规定。有的城市既看房贷又看个人的房产，就算是没有房贷，但是有房产也是要算做二套房的。但是有的城市只会看个人名下的房贷，第1套房的贷款全部还清，那再购房的时候也是可以算作首套房的，在购房之前大家可以先了解清楚当地的政策，...
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![已购公房是什么意思]( "已购公房是什么意思")
- 已购公房指的是个人从企事业单位购买的公有住房。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。按照产权人不同，公房可分为三类：第一...
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![延期交房已购房者能够退房吗]( "延期交房已购房者能够退房吗")
- 一般情况下，延期交房是可以退房的，根据规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外，这种延期交房的情况算是非正常延期交房了。当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素。1、开发商缺“...
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![房屋已备案是什么意思]( "房屋已备案是什么意思")
- 房屋已备案则是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商...
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![已还房贷一年多了可以退房吗]( "已还房贷一年多了可以退房吗")
- 已还房贷一年多了可以退房，但退房有一定的难度，需要满足相关条件。比如因为开发商的责任导致购房者的利益受损，可以提出退房。但是解除购房合同不是解除贷款合同，需要提交申请，看银行能不能将还贷资金退回。所以手续比较复杂，退房、退贷也比较困难，购房需要考虑全面。1、延迟交...
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![已经网签的房子算不算首套房]( "已经网签的房子算不算首套房")
- 已经网签的房子算不算首套房依情况而定，如果房子已经网签但是还没有过户,在买新房的话算是二套了。如果网签过完户之后在买新房,就可以算作首套了。已经网签备案的房子能退，买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户...
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![已经在还房贷的房子可以退吗]( "已经在还房贷的房子可以退吗")
- 已经在还房贷的房子是否可以退，要根据情况而定：1、如果房子没有任何问题，退房会遇到众多阻力。因为已经签订了正式购房合同，且也签订了贷款合约，这个时候退房肯定是自己违约的，那退房就要按合同规定交违约金。而且这种情况下，开发商大部分都不会同意退房，购房者只能选择转卖。2、...
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![已经月供的房子还能退房吗]( "已经月供的房子还能退房吗")
- 已经月供的房子是否能退房，需要根据不同情况来看。1、如果这个房子是期房，现在还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，找质检部门检测过房子不能居住，这种情况就可以要求开发商退房的。2、如果房子没有任何问题，现在是不能退房的，因为当时跟开发商都签订了合同，而...
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![房贷已经下来了还可以退房吗]( "房贷已经下来了还可以退房吗")
- 房贷已经下来了还可以退房。买房办理贷款之后，如果购房者发现房屋质量有问题的话，那么购房者是可以要求退房的。一般申请退房只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。1、借钱周转这种情况是适用于你只是短时间的缺钱，一时还不上房贷，也许等下个月就会好转，那么...
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![已经月供的房怎样退房]( "已经月供的房怎样退房")
- 1、首先要把已经申请的贷款全部还清。2、假如一年之内就能够还完的话，那么还会扣相应的违约金，至于具体违约金的数额，则需要看贷款合同上面的信息。3、贷款还完之后，还要办理注销抵押登记等一系列的手续。4、最后找到开发商，把我们贷款的金额全部拿回来，即可退房。1、延迟交付...
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![已婚女人梦见租房搬家]( "已婚女人梦见租房搬家")
- 已婚女人梦见租房搬家，象征梦者拥有独立的思想，害怕被约束。另外，也意味着梦者有出远门的打算，若租的是破旧小房子，隐含着在生活、经济上感到拮据，很有压力，对目前状况不满意。其他梦境解析1、单身人士梦到租房搬家，不适合出门，出门自己身上的物品会丢失，还是过一段时间再说吧。2、...
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![已网签的房子能申请退房吗]( "已网签的房子能申请退房吗")
- 已网签的房子能申请退房。根据相关条例规定，购房者在取得房屋所有产权证之前，买卖双方经过协商之后，需要对合同内规定的内容进行变更，可以持有已备案的书面合同等相关资料去房产管理部门申请变更手续。手续流程办理完之后，房子就可以退了。网签的流程一般为：交易双方当事人根据...
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![已网签的房子退房流程]( "已网签的房子退房流程")
- 1、买卖双方携带双方的身份证户口本、结婚证原件和复印件。2、买卖双方填写注销申请。通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《...
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![已购的期房可以转让吗]( "已购的期房可以转让吗")
- 1、已购的期房可以转让，如果期房想要转让出去，首先要符合下述四项规定，才可以办理预售转让手续。开发商与买房人所签订的商品房买卖合同必须在在有效期内；商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、需要交清相关的税费；在预售房屋还没有实际交付之前；转让行为应当符...
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![已经备案了的期房如何退房]( "已经备案了的期房如何退房")
- 1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且...
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![房产证上怎么看已解压]( "房产证上怎么看已解压")
- 1、房贷全部还完之后，是不可以仅仅通过房产证看出是否解押的，我们必须利用网络查询才能够知道。2、可以通过一些中介公司联网查找，不过这个必须要在本人在场时才可以实施，也可以去房产局查询。3、不过因为房产是个人的隐私，其他的人是没有权利进行查询的，此时我们还要拿出相关...
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![已经开始还房贷的房子能退房吗]( "已经开始还房贷的房子能退房吗")
- 正常情况下是不可以退房的。若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合购房合同中的解约条件，这时候退房是完全可以的。1、买房人发出退房通知：一般来讲，购买者...
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![购房已交定金后可以退房吗]( "购房已交定金后可以退房吗")
- 如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。因开发商的原因导致合同未能订立，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是...
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![已婚女人梦见厨房着火]( "已婚女人梦见厨房着火")
- 已婚女人梦见厨房着火，预示着你近期的运势不错，外出散步的时候会碰到很久没见的朋友，两人之间有说不完的话。财运方面运势也十分好，增加的收入多和本职工作有关，投资项目也有获得分红的机会，虽然过程中给你制造小麻烦的人不少，不过，只要你不计较小利益的话，他们也没法给你造成多大...
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![房子已签合同备案可以退房吗]( "房子已签合同备案可以退房吗")
- 从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
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![已按揭的房子能退房吗]( "已按揭的房子能退房吗")
- 已按揭的房子能退房，根据规定，只要开发商出现了下述情形如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要的;3、当事人一方迟...
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![怎么查自已名下房产]( "怎么查自已名下房产")
- 1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。2、网上查询：网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接...
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![已婚女人梦见房屋倒塌]( "已婚女人梦见房屋倒塌")
- 已婚女人梦见房屋倒塌，预示着在职场上运势普通，计划和行动有脱轨的现象，想得很多，对标新立异的方案更有兴趣，但实施起来却往往遇到不少困难，感到不知所措。不同的人梦见房屋倒塌：1、孕妇梦见房屋倒塌，可能是在大风雨之中或是地震时倒了，是表示你的身体很不健康，要注意调养。2、梦见...
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![已抵押的房屋如何确权]( "已抵押的房屋如何确权")
- 一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变更为买方，银行会出具...
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![已备案的房产能改名吗]( "已备案的房产能改名吗")
- 已备案的房产能改名。遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续。1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到...
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