![武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事]( "武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事")
- 武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事呢？下面就让我们一起来了解一下吧：武汉路边停车位停车收到违停电话是因为没有停到正确的停车位，在当时停车的地方可能是已经被取缔的停车位，在取缔后由于没有及时清理而误导了驾驶员导致收到违停电话，因此，驾驶员在路边停车时要注意留意...
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![地下停车位划线标准尺寸]( "地下停车位划线标准尺寸")
- 1、直停车位划线法，宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸第一选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线法，停车位标准尺寸为2.8米*6米，倾斜角度60°。中巴货车停车位...
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![地下停车位会被水淹吗]( "地下停车位会被水淹吗")
- 地下停车位是有可能被水淹的，而且被水淹的情况还是比较常见的，很多的车因为没有及时撤出来就被水淹了。一般有暴雨时，物业都是会留意车位的，如果物业没有通知业主导致车子被淹，物业也需要负担一部分的责任。1、选择地下停车位，最好能选择靠离单元门近的车位，无论是早上出门取车...
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![小区地面停车位归谁所有]( "小区地面停车位归谁所有")
- 小区地面停车位归集体业主所有。这些规定早已在开发商预售住宅小区的单元的时候，就已经将该小区的全部土地使用权分给小区的全部业主，所以无论是小区地表以及地下的所有土地都归集体业主所有，然后由物业公司进行负责，对这些公共区域进行日常的管理和维护。也可以满足业主提出...
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![开发商可以卖地下停车位吗]( "开发商可以卖地下停车位吗")
- 地下停车位开发商是可以卖的，但只针对有产权的车位，也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位，这些车位是属于人防办的，开发商只有使用权，仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。1、选择地下停车位，最好能选择靠离单元门近的车位，无论是早上出门取车...
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![小区地面停车位是归业主所有吗]( "小区地面停车位是归业主所有吗")
- 小区地面停车位是归业主所有，即使开发商建设小区时，支付了土地出让金，但小区建设完成之后，随房屋的出租，土地使用权也随之转移，共有部分的土地使用权归小区业主共有，由于车位不能办理产权登记，停车位应当属于全体业主共有。1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否归开...
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![地下停车位属于业主还是开发商]( "地下停车位属于业主还是开发商")
- 1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。2、如果小区的停车位已经划入...
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![住宅地下停车位所有权归谁所有]( "住宅地下停车位所有权归谁所有")
- 要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室...
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![人车分流有地上停车位吗]( "人车分流有地上停车位吗")
- 人车分流也是可能有地上车位的，人车分流摇根据小区的规划来，更多的小区都是局部人车分流，做不到全部。而不进行分流的部分，地面上就会有一些车位，可供车主停车。而地上车位的产权很有可能会和地下车位有所差异，业主还需要区分清楚。1、保障小区内居民安全人车混杂的小区，人与车...
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![停车位可以贷款买吗]( "停车位可以贷款买吗")
- 停车位可以贷款买，一般来说，只有借款人在这家银行办理了房贷，然后车库车位和房贷对应的房产必须是同一小区内的，银行才给贷款。停车位贷款的最长时间是20年。1、车位产权问题车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买...
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![商品房住宅小区停车位有哪些形式]( "商品房住宅小区停车位有哪些形式")
- 1、第一类是城市区域或商品房住宅小区里，独立建设的多层经营性停车位(场)。2、第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。1、明确车位的产权：买停车位，第一个问题就是要明确停车位的产权问题，看是归谁所有。如果车位是归开发商所有，...
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![小区里的停车位停车库归谁所有]( "小区里的停车位停车库归谁所有")
- 1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种表现形式，是满足小区业主停放汽车的...
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![小区外面的停车位属于谁]( "小区外面的停车位属于谁")
- 如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。物权法“建筑区划内”说法，在法律界存在不同看法，这也导致了车位归属产生争议。这或许会在以后的立法中得到补充，如果业主仍旧存疑，可向法院提起诉讼。1、明确车位产权：选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，...
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![科目一停车位颜色分类]( "科目一停车位颜色分类")
- 白线泊位为收费车位、黄线泊位为专用车位、蓝线泊位为免费车位。蓝色实线标识的路边停车位是长时免费的，虚线则是限时免费的。...
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![地下停车位能办产权证吗]( "地下停车位能办产权证吗")
- 地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、娱乐用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后，建设的地下车位可以办理不动产权证，并注...
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![70产权的地下停车位可以办证吗]( "70产权的地下停车位可以办证吗")
- 70产权的地下停车位可以办证。属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。根据相关法律法规，只要地下停车位不属于地下人防工程，由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本...
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![停车位后面的墩子叫什么]( "停车位后面的墩子叫什么")
- 停车位后面的墩子叫车轮挡轮器、倒车垫、阻位器、挡车器等。车轮挡轮器的主要作用是：防止车主倒车时倒过头。...
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![小区停车位的产权是多少年]( "小区停车位的产权是多少年")
- 小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同，也就是说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。不过需要注意的是，小区地面车位是开发商为了规划小区设置的临时车位，是没有产权的，如果买卖也只能算是租赁，一般期限为20年。虽然有的物业会承诺可以...
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![停车位可以办理产权证吗]( "停车位可以办理产权证吗")
- 依情况而定。人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所...
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![小区停车位算不算业主的公摊面积]( "小区停车位算不算业主的公摊面积")
- 小区停车位不算业主公摊面积。公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，根据规定，独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积，这些是属于一个社区基本的设施，大家共享的配套资源。1、电梯井住宅主体承重结构部位，比如基础、内外承重墙...
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![停车位标准尺寸]( "停车位标准尺寸")
- 停车位标准尺寸:停车位标准尺寸为宽2.5米，长5.0到5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸首选，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。我国首部规范道路路侧停车泊位设置的行业规范，制定了车位尺寸最新规...
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![停车位没有产权证可以交易吗]( "停车位没有产权证可以交易吗")
- 停车位没有产权证不可以交易，因为车位是属于不动产，而依据房屋登记办法的规定，没有取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有产权的车位不能交易。另外，根据规定，在规划区内用于停放汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方式约定。也就是说，如果想要交易无产权的车位的话只能通...
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![小区停车位产权多少年]( "小区停车位产权多少年")
- 40年到70年不等。车位产权一般是40年--70年，使用年限是根据不同的土地性质来决定。40年的是商业性质的，70年的是住宅性质的，至于20年的车位其实不是产权而是租赁年限最长是20年，因为20年之后就不受法律保护了。1、明确车位产权在购买之前，需要确认是都归开发商所有，车位是否为...
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![地下停车位有没有产权]( "地下停车位有没有产权")
- 地下停车位有没有产权主要看以下方面：1、如果在购买房子的时候，地下车位的面积被列为公摊面积，那么这种车位是没有产权。2、如果地下车位的面积并没有被列为公摊面积，并且是开发商单独取得的产权，那么地下车位就是共有产权。1、地面停车位一般地面停车位的数量比较少，但大多数...
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![小区地下停车位算不算公摊面积]( "小区地下停车位算不算公摊面积")
- 小区地下停车位不算公摊面积，根据规定，独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积。而且地下车库具备单独的使用功能，有独立的使用空间，如果将车库算入公摊面积内，得房率会大大下降，因此开发商是不会将车库计入公摊面积内的。一般来说，在买房时公摊面积包括电梯...
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