![转公积金贷款为什么要先还清商贷]( "转公积金贷款为什么要先还清商贷")
- 商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请公积金...
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![车贷没还清买房能贷款吗]( "车贷没还清买房能贷款吗")
- 车贷没还清买房能贷款，车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,两者并不冲突。但两者同时申请时,银行会对借贷人的资质进行审查,比较严格一点,这也是稍有影响。因为银行肯定会查借贷人的个人征信记录，征信记录上会有车贷记录，这样会增加借贷人的负债，这会降低申请房贷的通过率。1...
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![一次性还清公积金贷款后还能贷款吗]( "一次性还清公积金贷款后还能贷款吗")
- 一次性还清公积金贷款以后还是可以贷款的，对于车贷、抵押贷、经营贷等多种贷款几乎没有影响，但对于房贷来说还需要额外划分。1、如果是房贷，首先还需要有购房资格，由于限购政策很多人在买一套房以后没有购房资格了，没有购房资格就没有房贷一说。2、确定有购房资格以后商业贷款...
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![贷款还清购房合同给吗]( "贷款还清购房合同给吗")
- 贷款还清后购房合同不会给贷款人。购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。1、解押手续在还清房贷以后，贷款人需要带身份...
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![公积金贷款还清后再买房算二套么]( "公积金贷款还清后再买房算二套么")
- 公积金贷款还清后再买房算二套，根据认房认贷政策规定，只要借贷人名下有贷款或是有不动产权证登记，再次购房都算二套。而即便购房者已经还清公积金贷款，但名下已经有房屋产权登记，因此再买不算首套。贷款还清了，用户如果符合公积金提取条件，那么可以继续提取公积金。而不符合公积...
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![唯品会分期购后可以提前还清吗]( "唯品会分期购后可以提前还清吗")
- 1、唯品会分期购后是可以提前还清的。2、主动还款：您可登录指定唯品会账户，主动清偿应付款项。3、自动还款：如您勾选了开通代扣还款服务，则您不可撤销地授权贷款人及贷款人委托的第三方公司，自动在还款日起（含当日）从绑定的借记卡银行账户扣划款项用于清偿应还款额。4、指示还款...
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![房贷提前还款需要全额还清吗]( "房贷提前还款需要全额还清吗")
- 房贷提前还款不一定要全额还清。通常提前还房贷有两种方法可选择，一种是全部还清，也就是一次性将剩余本金全部还完，而后续的利息就不用还。另外一种就是部分提前还款，借贷人可以剩余本金的一部分，但必须是一万以上，办理后可选择缩短还款期限，或是减少月供还款额。房贷提前还款划...
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![公积金贷款还清后怎么再买房]( "公积金贷款还清后怎么再买房")
- 公积金贷款还清后，购买家庭名下第二套房的可以申请住房公积金贷款，不得向家庭名下第三套住房发放住房公积金贷款。购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。第二套房的住房公积金贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。1、如果是夫妻双方贷款买房...
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![提前还清房贷多久可以拿到房产证]( "提前还清房贷多久可以拿到房产证")
- 提前还清房贷，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。带着购房合同和贷款合同还有贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理...
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![买房前要还清全部贷款吗]( "买房前要还清全部贷款吗")
- 买房前要不要还清全部贷款，要结合是不是要贷款买房和自己的经济实力来看。如果不是贷款买的话可以不用考虑以前的贷款，直接买就可以了。如果是要贷款的话在要考虑自己的能力在已有贷款的情况下还能不能再负担房贷，一般是目前总收入减去目前贷款月供的两倍以后还需要大于房贷...
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![卖房公积金贷款必须还清吗]( "卖房公积金贷款必须还清吗")
- 1、转卖房屋属于二手房交易。而在房屋交易市场最重要的是有没有房产证！如果没有房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖。2、如果户主有房产证。但是公积金贷款还没有还清，也是可以进行买卖交易的，但是过户之前需要把贷款还清，转贷不可以...
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![等额等息提前还清怎么算？]( "等额等息提前还清怎么算？")
- 等额本息提前还清的话，本金方面就需要用户提前结清未还款的部分。这部分的利息是按日结算，利息是从上一个还款日到提前还清当天开始结算的。需要注意的是，按照贷款合同的规定，用户若是提前还清贷款是需要支付违约金的。具体的违约金金额，要看当初用户所签订的合同。...
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![房贷共同还款人需要还清网贷吗]( "房贷共同还款人需要还清网贷吗")
- 房贷共同还款人不一定需要还清网贷，只要共同还贷人所欠的网贷额度不大，并且每月按时还款，没有出现逾期记录也是可以的，但如果网贷额度高的情况下，是建议还清再贷，这样才能提高通过率。是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以...
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![小米贷款还清后没额度怎么回事]( "小米贷款还清后没额度怎么回事")
- 1、没正常还清贷款。很多小伙伴在还清贷款后，没有了小米贷款额度，是因为没有按照合同如期还款，出现了逾期，且逾期时间不短。对于逾期时间比较长的朋友，被取消小米贷款额度很正常。当然，还会被收取罚息。2、屡次发生逾期。一些朋友经常会因为某种原因而迟还款1-2天，虽然逾期时间...
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![办理房贷需要还清花呗上的钱吗]( "办理房贷需要还清花呗上的钱吗")
- 办理房贷是否需要还清花呗上的钱需要查看贷款人的花呗是否已经授权接入征信：1、如果花呗已经上征信，花呗逾期后也会影响征信，进而影响房贷申请，因此办理房贷前要将花呗逾期欠款还清。如果没有逾期的话，一般对住房贷款也不会造成影响，可以不用还清花呗上的钱。2、如果花呗还没有...
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![首套房贷款没还清可以买二套房吗]( "首套房贷款没还清可以买二套房吗")
- 首套房贷款没还清可以买二套房，只要购房者符合当地购房条件和贷款条件，即可购买。但是买二套房的时候，银行会重点考察购房者的还贷能力，如果首套房剩余贷款较多，二套房贷款的可贷额度可能会下降，另外，二套房贷款利率一般最低上浮10%左右，利率相对较高。1、借款人具有完全民事行为...
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![房贷还清后需要去银行解押吗]( "房贷还清后需要去银行解押吗")
- 房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局解除房屋抵押登记。1、找正规的公司借款：如果你...
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![未还清贷款的房子怎么卖]( "未还清贷款的房子怎么卖")
- 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;用买方的首付款缴清剩余贷款;利用银行贷款来缴清剩余贷款。可申请提前还款偿还完剩余贷款后，再出售如果房主有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提...
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![房贷一次性还清流程]( "房贷一次性还清流程")
- 1、向房贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请;2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款;3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料;4、带着抵押解除相关资料到房管局办理抵押登记解除。房贷还清后，需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的...
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![第一套房子贷款还清第二套算首套吗]( "第一套房子贷款还清第二套算首套吗")
- 第一套房子贷款还清再买第二套不能算首套，因为名下是有过贷款记录的，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房。如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套的。二套房认定标准：二套房"认房又认贷"根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申...
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![多次微粒贷还清后可以房贷吗]( "多次微粒贷还清后可以房贷吗")
- 1、用户多次申请微粒贷贷款已经结清的情况下，是不影响房贷申请的，因为征信中只会保留下按时还款的记录，并且在申请房贷的时候，银行查询到用户都是按时还款的，说明有较强的还款能力和还款意愿，这样是又利于房贷申请通过的，不过最终能否通过房贷审核要看银行的审核结果。2、需要注...
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![按揭房已还清再次购房算首套房吗]( "按揭房已还清再次购房算首套房吗")
- 按揭房已还清再次购房算不算首套房得看当地政策规定。有的城市既看房贷又看个人的房产，就算是没有房贷，但是有房产也是要算做二套房的。但是有的城市只会看个人名下的房贷，第1套房的贷款全部还清，那再购房的时候也是可以算作首套房的，在购房之前大家可以先了解清楚当地的政策，...
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![贷款没有还清可以办理房产证吗]( "贷款没有还清可以办理房产证吗")
- 贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。在开发商办理好初始登记以后，购房者就可以携带相关的材料去房管局办理房产证了。并且贷款买房是需要用房子抵押的，办理抵押就需要房产证，办好房产证以后还要去银行抵押。1、初始登记。...
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![支付宝借呗没还清可以贷款买房吗]( "支付宝借呗没还清可以贷款买房吗")
- 借呗没还清，是可以贷款买房的，但能否通过房贷审核，要分情况来说。比如说有的银行要求非常严格，有正在还款的网贷，是不可以申请房贷的。也有的银行，只要用户征信良好，即使当前有正在还款的网贷，只要没有逾期，就可以申请房贷。因此，如果用户在借呗还款期间要申请房贷，最好是事先了解哪...
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![房贷还清以后还能提取公积金吗]( "房贷还清以后还能提取公积金吗")
- 房贷还清以后还是可以提取公积金的，提取公积金只要是符合条件就可以了，与贷款有没有还清无关，比如再买房也是可以提取公积金。此外公积金在销户的时候也可以全部提取出来，所以不用担心公积金的问题了。其实提取公积金的方式有很多种，不同的提取方式的话，需要提供的材料也是不一...
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