![看房怎样判断方向]( "看房怎样判断方向")
- 1、以阳台朝向为依据阳台朝南，入户门正对着客厅和阳台，且两个卧室与阳台在同一个平面，则该房子的朝向为南。2、以最大见光面为依据客厅、2个卧室的朝向为西，且最大见光面为西，则该房子的朝向为西。3、以整体见光面和阳台为依据客厅的阳台经厨房能穿透生活阳台，则该房子的朝向为...
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![售楼处看房为什么要登记]( "售楼处看房为什么要登记")
- 1、确认客户来源，售楼处卖房也会有很多中介渠道，所以需要通过登记来确定客户是自己来的还是中介带来的。2、确认客户是第一次来还是复看，这样可以方便置业顾问针对购房者的情况提供更好的服务。售楼处看房要注意看的内容：1、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门...
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![买房看房需要注意哪些]( "买房看房需要注意哪些")
- 1、注重小区整体环境一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了哦。2、房子的位置是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，同时...
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![安家房似锦为什么让老公老婆分开看房]( "安家房似锦为什么让老公老婆分开看房")
- 因为女性尤其是做了母亲以后更感性，这为她后面给海清描述儿子的画廊和阁楼看星星以及海清算自己买不起的时候她打断画饼做铺垫，如果有男的在，男的更理性，可能就不会觉得有那么好，而且老公还是单独住在另一边，肯定会犹豫房似锦让宫蓓蓓单独看房的原因：1、我觉得可能是这套房子比...
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![买房看房的时候需要问什么问题]( "买房看房的时候需要问什么问题")
- 1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理...
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![看房协议书只有签名有效吗]( "看房协议书只有签名有效吗")
- 看房协议书只有签名一般是不会影响协议书的效力的。协议书是否具有法律效力需要看协议书的具体内容，可以从以下几个方面考虑：协议书双方当事人是否具有完全行为能力;协议书中的内容，是否违反国家法律强制性规定;协议书的内容是否为双方真实意思表示;协议书内容是否侵害他人...
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![房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗]( "房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗")
- 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客...
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![看房主要看哪几方面]( "看房主要看哪几方面")
- 1、看交通。我们在的看房的时候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一个楼盘的好坏，不单单是看小区的地段，而是需要看小区的交通，需要看下房屋是否临近城市交通主干道，房屋附近路段是否拥挤以及，房屋到最近公交、地铁的距离。2、看配套。我们在看房的时候吗，还需要看房屋...
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![售楼处看房要了解哪些信息]( "售楼处看房要了解哪些信息")
- 1、问清五证。售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。2、问清楚价格。一般楼盘宣传价格并不是实际购买价格，由于户型、楼层、位置的不一样，不同房源的单价和总价都是不同的。3、看看销控表上的信息。销控表是表现一个楼盘项目还有那些在...
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![租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗]( "租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗")
- 以合同上的规定来看。租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗是很多人好奇的，不过由于双方签了合同，所以在该问题上合同约定优先，无约定从法律，关于该问题法律没有明文规定，则以交易习惯来判断。同时，民法典合同编中也规定了诚实信用和公平原则。一方面，在房屋出租后，租户即已获得房...
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![实地看房考察什么内容]( "实地看房考察什么内容")
- 1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。2、社区环境的考察。一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面。分别是周边地理环境(地段)和社区内的环境。3、小区环境绿化...
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![售楼处看房要登记吗]( "售楼处看房要登记吗")
- 售楼处看房不是一定要登记的，登记对于开发商来说可以有效区分客户是正常来访还是中介带看，不过对于购房者来说基本上没有任何的用处。此外个人信息泄露是比较严重的，登记以后可能会经常接到售楼处和装修公司的电话，所以有必要的还是不建议登记。1、开发商的资质和证书。进入...
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![去售楼处看房需要预约吗]( "去售楼处看房需要预约吗")
- 去售楼处看房的话一般是不需要预约的，进到售楼部里自然会有置业顾问接待的。售楼处是开发商为了销售房屋专门设立的部门，售楼处是了解相关购房信息的主要渠道。1、看项目上的销控表通常情况下，售楼部的销控表是需要进行公示的，如果你想要了解这个项目还有哪些房源在售，从销控...
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![看房要注意什么事项]( "看房要注意什么事项")
- 1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了。2、交通位置：除了要考虑到房子的位置是否离上班的公司比较近，或...
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![看房看什么注意事项]( "看房看什么注意事项")
- 1、看开发商手续开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要的，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售...
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![收房是先交钱还是先看房]( "收房是先交钱还是先看房")
- 收房一般是需要先看房子再交钱，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字交钱。如果先交钱签字的话，后续除了问题就不那么好解决了，收房以后开发商方面的态度可以说是变化非常大。1、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具...
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![看房有哪些注意事项]( "看房有哪些注意事项")
- 1、注意查看房屋状况：初步估计房屋质量如何，门窗功能是否完善。2、查看房屋格局：房屋格局影响到以后的装修，要选择自己居住舒适的格局。3、查看房屋水电情况：包括电源的设置是否方便，水管的布局是否合理。4、查看房屋设备配置：主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要...
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![买房看房要注意哪些方面]( "买房看房要注意哪些方面")
- 1、交通交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中，所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的，以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好，放在现在来说，这是不正确的，现在看一个楼盘，不在局限于地段，而是要着...
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![看房要用身份证签到吗]( "看房要用身份证签到吗")
- 看房一般是不需要用身份证签到的，身份证属于比较重要的个人信息了，不能随意让人登记。一般看房最多是留一个电话，像是新房项目在售楼处看一般都不建议留下任何的个人信息，个人信息被倒卖的情况尤其常见。1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次...
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![怎么看房可以冬天多晒几个小时 房子朝哪可以冬暖夏凉]( "怎么看房可以冬天多晒几个小时 房子朝哪可以冬暖夏凉")
- 影响冬天光照的因素很多，要冬天多晒几个小时看房要注意：楼间距、楼层高度、查看朝向、小区布局。冬季，太阳从南方照过来；夏季，太阳从北方照过来；朝南的房子冬暖夏凉。楼间距是影响冬季光照的一个重要因素。在城市中，往往存在着许多高楼大厦，如果楼间距过小，那么阳光就很难通过楼缝...
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![看房怎样看]( "看房怎样看")
- 1、不同时间看不同方面在白天和晴天看房，购房者可以看房屋各房间的光线强度。晚上看房主要是看入夜后房屋附近的环境和噪声情况。雨天看房则可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再好的伪装也会暴露无疑。2、了解配套情况来到项目所在地...
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![晚上看房要注意什么事项]( "晚上看房要注意什么事项")
- 1、晚上看房虽有利于买房者更加清晰的了解房子，但是，不建议独自一人晚上去看房，独自晚上看房的话，你自身的人身安全就得不到有效保证了。2、晚上看房很好，但白天看房也很有必要，因为晚上没有太阳，也就没有了日照，如此就没办法观察房屋的采光情况，虽然上班族大多数在家的时间都是晚...
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![看房后要交定金吗]( "看房后要交定金吗")
- 看房后不是一定要交定金的，只有自己确认要这套房子并和房东或开发商交涉以后才可以交定金，如果草率交了定金后续却因为某些问题导致协商不成导致交易没有成功的话，定金是不能退回的。在交定金以前需要对房子有一个大致的了解，各个交易标准也要协商清楚。1、交定金一定要签协...
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![看房要注意哪些问题]( "看房要注意哪些问题")
- 1、注意采光与通风：由于开发商在做户型设计多少会存在限制性的因素，难免有的户型会出现暗厅、暗卫等情况，尤其是卫生间本身用水量比较大，属于潮湿、易滋生细菌的区域，因此我们在购房时要买本身带窗的卫生间。而客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，采光显得更为重要了。2、注...
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![看房不成功给中介费吗]( "看房不成功给中介费吗")
- 看房不成功不用给中介费。按照有关规定，消费者只有在看房成功后，才向经纪公司缴中介费，此外，任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，要多个心眼，小心上当。一、交通交通是在买房前考虑的...
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