![什么叫外销房]( "什么叫外销房")
- 外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售...
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![外销房什么意思]( "外销房什么意思")
- 外销房是指建设者为房地产开发企业，并且获得了合格有效的外销商品房预(销)售许可证的房屋，它主要针对的销售对象是外国人或华侨，但是它的价格较高，一般符合内销房购买资格的人或组织并不倾向于购买此类房屋。以下简单说明外销房是什么意思：(1)建设者外销房的建设者是房地产开...
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![如何做好楼房销售]( "如何做好楼房销售")
- 1、先要做好准备工作。也就是考察同品质楼盘项目，看看均价是多少。再根据楼房的特点，例如区位、性质等，推出一个合理的房价，只有价格合适，看房的人才多，从而带动销售，往往售价太高的楼房销售不太理想。2、销售最好形成自己的风格。不能硬搬公司的销售条例，这样往往会给购房者一种...
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![如何海外购房]( "如何海外购房")
- 在海外买房，需要向海外的审理委员会提出购房申请的，申请批准之后，才能购买海外的房子，一般申请的时间需要1-3个月的时间，这个过程一般都是由申请人的代表律师协助完成的。具体流程如下：1、在海外买房首先需要确定购买的房源，可以先支付一些定金，要求中介或是开发商先保留房屋，如果...
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![房产销售员好做吗]( "房产销售员好做吗")
- 1、还可以。2、房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。3、但是，如果你所在的城市为地级市，或者是省会城市，比如东部沿海...
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![外销房是多少年产权]( "外销房是多少年产权")
- 外销房是多少年产权要看具体情况，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，要看具体情况而定。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国...
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![外销房和内销房的区别]( "外销房和内销房的区别")
- 外销房和内销房的区分主要在于内外二字。最简单的区别方式是，外，也就是指销售给中国境外企业、个人或侨胞的房屋;内，指的是销售给中国境内企业或居民的房屋。这两个概念是相对存在的。由于内销房的相关购买限制逐渐被取消，购买优势在不断上升，因此外销房的概念也就从房产房屋...
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![海南现房销售政策]( "海南现房销售政策")
- 根据海南发布的《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》规定：新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。所谓现房，是指消费者在购买时即买即可入住的商品房。在现房销售制度下，消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。1、现房有真实可...
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![房租摊销会计分录]( "房租摊销会计分录")
- 房租摊销会计分录：支付房租时，借：预付账款；贷：银行存款。每月摊销时，借：管理费用；贷：预付账款。企业在实际经营过程中，对于租赁的厂房、办公区等，往往一次性支付多期的房租，而根据记账原则，不能以实际支付的租金作为租赁费用一次性入账，这时就需要使用摊销的方式记录账务。房租作为企业...
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![外商投资企业注销流程是什么]( "外商投资企业注销流程是什么")
- 1、股东会、董事会关于终止企业，并进行清算的决议，同时董事会任命清算委员会成员，成立清算委员会；2、清算委员会持股东会决议、董事会决议及清算申请报告，向原批准企业设立的政府机关送件申请。主管政府机关批准申请的，出具批复文件，政府机关批复日为清算开始日；3、清算委员会委...
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![什么是内销房]( "什么是内销房")
- 内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。内销住宅在销售市场上的种种限制被逐渐取消，不少原先按规定只能购买外销住宅的人现在也能购买...
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![被狗咬意外险给报销吗]( "被狗咬意外险给报销吗")
- 意外伤害保险理赔标准是，1、突发急性病身故、意外身故或残疾、意外烧伤按照条款有关规定执行;2、身故处理费用：按照被保险人身故地丧葬费标准赔偿。因民族、宗教等特殊原因，被保险人身故后确需全尸遣返而发生的遗体储藏费、包机等费用也可包括在内。而保险公司的意外险产品...
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![哪吒海外票房]( "哪吒海外票房")
- 《哪吒之魔童降世》的海外票房累计达到600万美元左右，折合人民币约4300万元。哪吒剧情：天地灵气孕育出一颗能量巨大的混元珠，元始天尊将混元珠提炼成灵珠和魔丸，灵珠投胎为人，助周伐纣时可堪大用；而魔丸则会诞出魔王，为祸人间。元始天尊启动了天劫咒语，3年后天雷将会降临，摧毁魔丸...
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![如何撤销房产赠与]( "如何撤销房产赠与")
- 1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同...
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![农保外地就医如何报销]( "农保外地就医如何报销")
- 1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续。2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续。3、出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住...
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![外汇理财是传销吗？]( "外汇理财是传销吗？")
- 外汇理财不是传销。但是做外汇投资的风险比较大。外汇交易通俗理解的话就是一国货币和另一国货币进行交换。和其他投资不一样的是，外汇市场是没有具体地点的，而且也没有中央交易所，主要是通过银行、企业以及个人间的电子网络进行交易。目前影响汇率的主要因素是政治局势，如果...
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![内销房和外销房是什么意思呢]( "内销房和外销房是什么意思呢")
- 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外的企业、个人或组织。内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预售许可证的房屋，内销房可以出售给当地的企事业单位和居民。商品房根据销售的对象不同，区分为外...
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![意外伤害医保报销吗]( "意外伤害医保报销吗")
- 可以报销的4种意外伤害根据《办法》，参保人因下列情形发生的意外伤害医疗费用，可纳入社会医疗保险报销范围：1、参保人在无责任人情况下发生的；2、经有关部门认定参保人承担部分责任的意外伤害；3、因他人违法行为导致参保人伤害的刑事或治安案件，经人民法院判决、裁定后，责任人未...
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![人身意外险怎么报销]( "人身意外险怎么报销")
- 1、在发生意外事故的时候一定要及时报案，最好不要超过48小时。保险公司对于超时限的报案是不予理赔的。2、在报案的时候询问客服人员需要准备什么资料以及资料的准备期限，将资料准备齐全之后提交给保险公司。3、保险公司对资料进行审核，对于符合保险合同范围的，保险公司会与...
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![农保意外伤害报销比例是多少]( "农保意外伤害报销比例是多少")
- 1、在各乡镇定点医疗机构住院的农民，住院费用在100元（含100元）以下的部分不予补助，100元以上-1000元补助40%；1000元以上—3000元补助50%；3000元以上部分补助60%。2、在县级定点医疗机构住院的农民，住院费用在500元以下的部分不予补助，500元以上-2000元补助30%；2000元以上—5000元...
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![商品房销售如何查]( "商品房销售如何查")
- 一般情况下，在房屋所在地的市房地产交易官网的菜单栏有预售查询一项，可供查看。另外，购房者通过项目名、开发商、物业地址等关键词查询也了解该房地产项目是否已领取预售许可证以及出售情况。1、发出交楼通知楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接...
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![外地买房算二套房吗]( "外地买房算二套房吗")
- 如果名下有房的话在外地买房是算二套房的，个人或家庭名下住房总数是计算全国范围以内的所有房产的，也就是说在有限购的区域买房会受到一定的限制，尤其是在大型城市买房的话可以考虑老家的房子要不要处理一下。1、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品...
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![平安保险意外险怎么报销]( "平安保险意外险怎么报销")
- 1、被保险人发生意外险责任事故，第一时间拨打平安保险客服电话95511报案，申请理赔；2、被保险人根据保险公司的要求准备理赔资料提交给保险公司；3、保险公司进行审核，审核通过将报销金额赔付给被保险人提供的银行卡账户中。另外，如果报销申请未通过审核，那么理赔失败，可拨打95511...
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![意外保险报销需要什么材料]( "意外保险报销需要什么材料")
- 1、被保险人个人有效身份证件、投保单以及其他身份证明文件。2、意外保险理赔申请书。3、意外事故证明、医疗费用收据原件、医疗费用明细清单、住院/门诊手册原件；若是有手术，还需要提供手术证明；有住院的，还需要提供出院小结。需要注意的是，在报销的过程中，一定要将资料准备齐...
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![内销房是什么意思]( "内销房是什么意思")
- 内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房根据销售对象不同，可以分为外销商品房以及内销商品房。内销房是由房地产开发企业建设的...
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