![北京推行二手房“带押过户”银行回应还需配套操作细则 带押过户有哪些风险漏洞？]( "北京推行二手房“带押过户”银行回应还需配套操作细则 带押过户有哪些风险漏洞？")
- 若是在交易前将房屋抵押给银行，会导致买家面临房屋被银行查封的风险。卖家若是出现违约等情况，买家也将面临无法退还押金的风险。从3月31日开始，北京市住建委发布了《关于推行二手房“带押过户”工作的通知》，要求在全市范围内推行二手房“带押过户”政策。这一政策引起了广...
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![房产“带押过户”是什么意思？]( "房产“带押过户”是什么意思？")
- 指房屋交易时，卖方将房屋抵押给银行或其他金融机构，然后再将房屋转让给买方，是一种常见的房屋交易方式，可以为买方和卖方提供更多的保障，也可以为金融机构提供更多的业务机会。随着房地产市场的不断发展，房屋交易方式也在不断创新，这种交易方式的特点是，卖方在房屋交易完成之前，需...
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![不动产“带押过户”能带来哪些便利？]( "不动产“带押过户”能带来哪些便利？")
- 具有缩短交易周期、减少交易风险、提高交易效率等优势。随着房地产市场的不断发展，不动产交易方式也在不断改变。“带押过户”作为一种新型的不动产交易方式，受到了越来越多人的关注和青睐。“带押过户”是指在房屋交易中，卖家将房屋押给买家，买家在支付房款后，再将房屋过户给...
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![百余城市试水不动产“带押过户” 此举有什么影响？]( "百余城市试水不动产“带押过户” 此举有什么影响？")
- 不动产“带押过户”政策的实施，将会对房地产市场和经济发展产生深远的影响，这一政策能够有效减少交易风险，促进房地产市场的健康发展，提高中介机构和银行的服务质量。国内百余个城市开始试水不动产“带押过户”政策，引起了广泛的关注和讨论。相信在不久的将来，这一政策将会在更...
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![15省份100多个地市试点带押过户 该项措施的实施效果如何？]( "15省份100多个地市试点带押过户 该项措施的实施效果如何？")
- 不动产“带押过户”政策的推广和实施是我国不动产交易发展中迈出的重要一步。从试点阶段来看，这项政策的实施效果还是很显著的。据了解，自2021年初开始，15个省份100多个地市相继开展“带押过户”试点工作。截至目前，共办理业务1.3万多笔。近年来，我国房地产市场呈现出快速发展...
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![房产解押是债权银行解押吗]( "房产解押是债权银行解押吗")
- 房产解押是债权银行解押，当房产抵押在银行名下时，交易中心会给银行他项权利证明，等贷款还清之后，就会撤销抵押，也即解押，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。1、约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求...
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![抵押和质押的区别]( "抵押和质押的区别")
- 抵押和质押的区别:1、标的物不同：抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等；而质押用于质押的通常为动产，如不动产证、权利证、有价证券等。2、成立要件不同：抵押中抵押物可不转移占有，但需办理抵押登记；而质押中质押物需要转移占有，但不需要办理登记。3、合同生效时间不同...
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![质押和抵押的区别]( "质押和抵押的区别")
- 质押和抵押的区别:1、概念不同：质押是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有，以该动产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产变卖，所得价款优先用于偿还债务。而抵押是债务人或第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债...
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![质押与抵押有什么区别]( "质押与抵押有什么区别")
- 1、质押和抵押的主要区别在于是否有担保物的转移。在质押贷款中，担保物是由债权人保管的，抵押贷款则依旧是由债务人保管。2、担保物不同：原则上，抵押的标的物以不动产为准，但不限于动产;质押的标的物，通常是动产、权利。3、担保范围不同：质押的费用要更高，抵押法定担保范围包括主...
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![公寓抵押贷款可以抵押多少]( "公寓抵押贷款可以抵押多少")
- 公寓抵押贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成，随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大限制。1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人...
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![抵押和质押的区别是什么]( "抵押和质押的区别是什么")
- 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人...
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![ei和ui押韵吗押什么韵]( "ei和ui押韵吗押什么韵")
- 1、ei和ui不押韵，押韵，又作压韵、谐韵是一种诗文创作的修饰技巧，即将韵母互相谐音的文字放在诗文固定的地方（一般在句尾），诗文读起来就十分顺口、悦耳，这种现象就叫做押韵。2、押韵是一种诗文创作的修饰技巧，即将韵母互相谐音的文字放在诗文固定的地方（一般在句尾），诗文读起来就十分...
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![房屋抵押能异地抵押吗]( "房屋抵押能异地抵押吗")
- 房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。《城市房地产抵押管理规定》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理...
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![解抵押贷款需要携带什么材料]( "解抵押贷款需要携带什么材料")
- 客户在还清房贷之后，先要带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。房贷解压就是将已经贷款的钱还给银行，然后银行会出解押资料，市民拿着资料和房本去所属房地局办理房本解押手续，这样就算解押成功了。1、...
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![汽车抵押贷款不押车可以吗]( "汽车抵押贷款不押车可以吗")
- 银行汽车抵押贷款不押车条件：1、申请人拥有当地抵押车辆的所有权，收入稳定，有正当的职业，具有偿还的能力；2、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；3、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；4、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；个人车辆抵押贷款的流程...
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![房屋抵押要押房产证吗]( "房屋抵押要押房产证吗")
- 房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行...
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![张子豪单押也算押是哪一期]( "张子豪单押也算押是哪一期")
- 张子豪不是吧不是吧单押也算押是说唱听我的第二季第三期。《说唱听我的》是由严典雅工作室原创，芒果TV出品的说唱音乐综艺。...
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![房产抵押贷款需要押房本吗]( "房产抵押贷款需要押房本吗")
- 房产证贷款，房产证是否要抵押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的。有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般...
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![单押双押什么意思]( "单押双押什么意思")
- 1、单押。是押韵的一种，是句子与句子之间，互相有相近或者相同的韵母，通过歌手不同的排列方式，使整个段落呈现出一种韵律感，类似于数来宝的方式，每一段话的结尾都有相同的韵母，例如：人生是个局，下好你的棋；人活一张脸，树活一张皮。2、双押。是歌词押韵的一种，同单押的意思相同，也是句子...
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![房屋抵押可以抵押多少年]( "房屋抵押可以抵押多少年")
- 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是...
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![房屋质押和抵押的区别]( "房屋质押和抵押的区别")
- 房屋质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物...
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![房屋抵押可以抵押几次]( "房屋抵押可以抵押几次")
- 房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环...
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![押一付三押金能退吗]( "押一付三押金能退吗")
- 1、因为按照合同规定的话，在房屋租期结束，房屋按时完整还给房东时，房东应将押金退还给租客的。如果有损坏，那么就是按约定进行赔偿。2、倘若我们中途有想退租的想法，那么此时的押金需要我们和房东商量下再进行，不然按照合同来说，我们的这个押金很有可能不退。3、当然，我们可能遇...
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![质押和抵押的区别是什么]( "质押和抵押的区别是什么")
- 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人...
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![质押与抵押有什么不同]( "质押与抵押有什么不同")
- 1、质押和抵押的主要区别在于是否有担保物的转移。在质押贷款中，担保物是由债权人保管的，抵押贷款则依旧是由债务人保管。2、担保物不同。原则上，抵押的标的物以不动产为准，但不限于动产;质押的标的物，通常是动产、权利。3、担保范围不同。质押的费用要更高，抵押法定担保范围包...
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