![LPR转换好还是不转换好]( "LPR转换好还是不转换好")
- LPR转换有好也有不好。两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于借款人自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果房贷月供剩余时间较短，贷款余额也不多，那么选择LPR浮动利率比较合适；如果此前房贷利率价格折扣力度大，并且月供剩余时间较长，那么选择固定利率比较合适，有助于锁...
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![房贷批量转换LPR是什么意思]( "房贷批量转换LPR是什么意思")
- 1、“转换”是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准贷款利率转换为LPR。LPR由18家具有代表性的银行报价并计算得出，而不由央行直接给出，因此使用LPR替代央行贷款基准利率作为定价基准，使得贷款利率更为市场化，有利于提高市场利率向信贷利率的传导效率。2、根据央行2019年...
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![lpr利率转换什么意思]( "lpr利率转换什么意思")
- 1、LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降2、LPR利率是18家银行共同报价，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了3、LPR利率每月更新一次，相当于我们的贷款利率从年利率变成了月利率，且是浮动的，不过一般变化不大4、...
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![已经贷款买房了LPR降低怎么办]( "已经贷款买房了LPR降低怎么办")
- 已经买房了LPR降低依旧有可能会让自己的房贷利率降低，从而节省一些利息支出，当然了对于已经买房的人来说，房贷利率会不会调降并不完全看LPR的变化，还需要看LPR降低的时间。已经买房说明已经与银行签订好了房贷合同，如果是与LPR挂钩的房贷利率，那么与银行就会约定一个利率变化周...
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![建行lpr手机银行该怎么操作？]( "建行lpr手机银行该怎么操作？")
- 1.点击打开中国建设银行的APP进入首页面。2.点击页面下方的“贷款”选项。3.进入贷款页面后会看到有一个“房贷利率转换”，点击它。4.进入后再点击页面上的“申请调整”，然后选择调整方案。5.点击“立即调整”，输入手机验证码后点击“确定”就可以了。...
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![lpr利率什么意思]( "lpr利率什么意思")
- 贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。LPR是...
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![LPR浮动利率和固定利率选哪个]( "LPR浮动利率和固定利率选哪个")
- Ipr浮动利率和固定利率选哪个。贷款者如果选择固定利率，依照目前4.9%为基准利率进行计算，根据原借款合同约定的折扣或上浮的情况，计算出今后的贷款利率,转换后房贷利率即固定，至贷款结清为止都不会改变。贷款者如果选择LPR浮动利率，要先针对原有合同中规定的贷款折扣或上浮等...
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![2020年1月lpr利率是多少？]( "2020年1月lpr利率是多少？")
- 2020年1月lpr利率是1年期为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。根据中国人民银行的相关规定，lpr利率授权了全国银行间同业拆借中心公布，同业拆借中心会在每个月的20日9时30分公布LPR报价利率，如若20号为节假日，会顺延至下一个工作日进行公布。...
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![lpr利率最终是不是强制转？]( "lpr利率最终是不是强制转？")
- 不是的。银行不会强制要求转换，贷款人可以自行选择转换为LPR利率，也可选择固定利率。如果有部分银行在转换期内，自动地将贷款人的存量房贷定价基准转换为了LPR，贷款人可以提出异议，并到银行的网点将其修改为固定利率。...
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![房贷按揭LPR和利率有关联吗]( "房贷按揭LPR和利率有关联吗")
- 1、如果贷款人是办理公积金贷款按揭买房，则贷款利率和LPR是不挂钩的，还是会按央行基准利率进行浮动，基准利率不变，公积金贷款利率也不变，并且首套房和二套房的利率是有区别的。2、如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受LPR影响。贷款银行在给贷款人制定利率，是参考...
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![lpr对商业银行的影响有什么？]( "lpr对商业银行的影响有什么？")
- lpr对商业银行的影响有以下几方面：1、影响了商业银行的收益，由于市场上资产率的下降远远快于负债的成本率，因此商业银行将面临“资产荒”的问题。2、商业银行的管理模式要随之改变，同时还要转变银行的战略重心。...
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![贷款LPR必须满一年才生效吗]( "贷款LPR必须满一年才生效吗")
- 贷款LPR不是必须满一年才生效。如果用户的贷款利率为浮动利率模式，那么贷款利率的变动周期最少为一年，也有变动周期超过一年的，具体的变动周期时间可由贷款人与贷款银行共同约定。比如用户在2020年1月1号办理房贷时的贷款利率为6%，重新定价日为1月1号，2020年6月1号LPR下调为5%...
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![lpr利率是什么意思？]( "lpr利率是什么意思？")
- lpr利率指的是央行制定的贷款定价基准利率。通常，18家商业银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、招商银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商行、渣打中国、花旗银行、深圳前海微众银行、浙江...
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![lpr利率调整了月供会变化吗]( "lpr利率调整了月供会变化吗")
- LPR利率每月重新报价，如果客户的房贷执行的是固定利率，那无论LPR利率报价如何变化，房贷利率都保持签订合同时约定的利率不变，如此月供自然也不会发生任何变化。而如果客户的房贷执行的是浮动利率，那只要等到重定价日，就将按照最新LPR利率报价算上规定的基点数得出新利率，然后在...
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![房贷不想跟LPR挂钩可以吗]( "房贷不想跟LPR挂钩可以吗")
- 房贷不想跟LPR挂钩可以。不过这样只能够选择公积金贷款，目前公积金贷款仍执行的是固定利率，如果是商业房贷的话，并不能够选择固定利率，只有浮动利率这一个选项。当然了就算是购房者的房贷利率与LPR挂钩变成了浮动利率，也并不是说每个月的房贷利率都会出现变化。因为LPR的数值...
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![银行lpr对房贷的影响]( "银行lpr对房贷的影响")
- 首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点。LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基...
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![lpr浮动利率定价方式是什么]( "lpr浮动利率定价方式是什么")
- 1、lpr浮动利率定价方式指的是lpr加上浮动利率的一种定价方式，这种方式是房贷利率的转换方案之一。符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为lpr，需要注意的是，公积金个人住房贷款不在批量转换范围。2、自从国家进行贷款利率的更改之后，对于...
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![浮动利率与lpr有什么差别?]( "浮动利率与lpr有什么差别?")
- 浮动利率贷款的意思是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率，然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算，利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款。浮动利率是一种基础利率。它能够是中央银行再贴现利率、国库券利率、市场同业拆借...
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![LPR是是不是一年变一次]( "LPR是是不是一年变一次")
- LPR不是一年变一次，而是每个月进行变动。LPR利率是一种贷款指导性利率，由18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值，有1年期和5年期两种利率。LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动。...
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![公积金贷款利率跟lpr有关系吗]( "公积金贷款利率跟lpr有关系吗")
- 公积金贷款利率跟lpr没有关系。公积金贷款执行的是央行规定的贷款基准利率，本身就与LPR无关，所以LPR报价无论怎么变化，自然都不会影响到房贷利率。而商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，是跟LPR有关系的，LPR出现变化，商贷利率也会跟着变化。住房公积金贷款利率是全国...
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![房贷换成LPR后为什么月供变高了]( "房贷换成LPR后为什么月供变高了")
- 用户的房贷利率换成LPR后，月供金额变高了，这是因为用户选择的LPR浮动利率，而LPR在上一个年度利率上浮了，在第二年房贷利率会跟着调整，这样一来用户的月供金额自然就会变高。如果LPR在上一个年度利率下调，用户的房贷月供就会降低。由此可见，LPR浮动利率是有利有弊的，用户选择后需...
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![LPR利率下降房贷利息会减少吗]( "LPR利率下降房贷利息会减少吗")
- 1、如果购房者买房贷款选择的是浮动利率，那么LPR利率下降，房贷利息就可能会减少，但并不是LPR利率的每一次下降都会影响到房贷利息，房贷也会有一个定价基准日，每年确定一次，在定价基准日到来前，LPR利率是下降的，那么贷款人的房贷利息就会减少。2、如果购房者买房贷款选择的是固定...
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![lpr降了为什么房贷没变]( "lpr降了为什么房贷没变")
- lpr降了，而房贷没变的原因：1、办理房贷时，选择的是固定利率模式。固定利率模式的房贷利率是不会随着lpr利率变动而变动的。2、还未到重新定价日。默认的重新定价日是在每年的1月1号，如果没到重新定价日，那么即便用户的房贷利率为浮动利率，也不会随lpr利率实时变动。比如今年1月...
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![lpr对等额本金的影响]( "lpr对等额本金的影响")
- lpr对等额本金没有影响的。唯一的关联点在于，用户的房贷选择等额本息或者等额本金还款，产生的房贷总利息会不同。同时，用户的最终房贷利率，与LPR、最终所加的基点有关。基点数越小，用户的房贷利率就越低，从而不管选择何种还款方式，贷款利息都会比较少。LPR+加点模bai式是贷款利...
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![五年期lpr利率是什么意思]( "五年期lpr利率是什么意思")
- 1、LPR就是贷款基准利率的意思，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，目前是我国房贷利率的基础。五年期LPR的意思就是银行的最优客户贷款五年，这五年期内贷款的平均利率。2、实际上LPR贷款利率也是分为两种，一是一年期的lpr利率，二是五年期的lpr利率，而房贷属于长期贷款，...
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