![LPR下调了房贷利率会马上调整吗]( "LPR下调了房贷利率会马上调整吗")
- 只要不是临近了LPR的重定价日，一般来说是不会马上调整的。虽然每月LPR都会有调整，但是实际到个人贷款调整的还需要等到重定价日。LPR的重定价日一般是每年的1月1日，或是在办理贷款的时候自己设定的指定日期，正常情况就是一年调整一次，两种重定价日相差不多，由于一年一调实际的...
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![lpr加点模式是什么意思？可以介绍一下吗？]( "lpr加点模式是什么意思？可以介绍一下吗？")
- 按照人民银行公告的有关规定来看，房贷利率定价基准按照“等价转换”原则，通过现在的利率水平倒算出加点数值，再根据“LPR加点”执行贷款利率。也就是说，在转换后的每个利率调整日，利率水平的计算过程如下所示：利率水平=利率调整日前一日的LPR+转换时确定的加点数值。除此之外，LP...
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![已经贷款买房了LPR降低怎么办]( "已经贷款买房了LPR降低怎么办")
- 已经买房了LPR降低依旧有可能会让自己的房贷利率降低，从而节省一些利息支出，当然了对于已经买房的人来说，房贷利率会不会调降并不完全看LPR的变化，还需要看LPR降低的时间。已经买房说明已经与银行签订好了房贷合同，如果是与LPR挂钩的房贷利率，那么与银行就会约定一个利率变化周...
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![房贷lpr利率多久调整一次]( "房贷lpr利率多久调整一次")
- 房贷lpr利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR+政策加点+商行加点。其中，政策加点指...
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![银行按揭贷款LPR和利率有关联吗]( "银行按揭贷款LPR和利率有关联吗")
- 房贷按揭分为公积金、商业贷款、组合贷款，不同贷款类型的房贷按揭利率和LPR的关联不同。比如说购房者办理公积金贷款买房，则贷款利率和LPR是不挂钩的，还是会按央行基准利率进行浮动，基准利率不变，公积金贷款利率也不变。如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受LPR...
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![车贷LPR浮动利率和固定利率选哪个]( "车贷LPR浮动利率和固定利率选哪个")
- 1、车贷利率转换选LPR浮动利率还是选固定利率。主要是看LPR的变化情况。2、如果选择转为浮动利率。LPR降低，能享受降息红利;如果选择转为固定利率，LPR降低，则享受不了降息红利。3、如果选择转为浮动利率。LPR升高，还款金额增多;如果选择转为固定利率，LPR升高，还款金额不受影响...
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![中国银行转换LPR什么意思]( "中国银行转换LPR什么意思")
- 1、中国银行转换LPR是指将房贷利率类型为浮动利率贷款的定价基准。由原来的央行贷款基准利率转换为LPR，详情可参考中国人民银行公告〔2019〕第30号文件。浮动利率贷款的定价基准转换为LPR不只是针对中国银行，所有金融机构都需要进行转换。2、LPR英文名称为LoanPrimeRate。...
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![现在lpr利率是多少？]( "现在lpr利率是多少？")
- 现在利率是：一年期限4.15%，五年期是4.80%，与先前的保持一致。在每个新一期LPR利率报价出来之前，都是按最近新一期出来的报价为基准。该利率基本上是由全国各银行之间同行之类拆借处报出的是每月报一次，大概报价时间是每月下旬20日，如果出现节假日将可能会推后报出。...
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![lpr下降了为什么房贷月供并没有下降]( "lpr下降了为什么房贷月供并没有下降")
- 贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此，贷款利率下调，房贷利率并不会立刻发生变化。1、借款数额借款数额越...
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![房贷利率为5.39%要不要转LPR]( "房贷利率为5.39%要不要转LPR")
- 可以根据借款人本人的意愿来确定，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。1、在贷款的时候，需要先了解好银行还款有哪些方式，结合实际情况，来进行选择。目前主要有...
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![公积金贷款利率跟lpr有关系吗]( "公积金贷款利率跟lpr有关系吗")
- 公积金贷款利率跟lpr没有关系。公积金贷款执行的是央行规定的贷款基准利率，本身就与LPR无关，所以LPR报价无论怎么变化，自然都不会影响到房贷利率。而商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，是跟LPR有关系的，LPR出现变化，商贷利率也会跟着变化。住房公积金贷款利率是全国...
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![1年期lpr利率什么意思]( "1年期lpr利率什么意思")
- 1年期指的就是lpr利率的期限品种，通常情况下，1年期lpr利率表现在生活中就是适用于贷款期限的五年以内的贷款。所谓的lpr利率指的是贷款市场报价利率，分为一年期和五年期两种情况。1年期lpr利率的报价机制模型大致为资金成本（MLF成本）+风险成本+资本占用成本+操作成本。1、法定...
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![LPR降低自己的房贷在什么时候降]( "LPR降低自己的房贷在什么时候降")
- LPR降低对于已经买房的客户来说，在下一个房贷周期开始的时候房贷利率才会降低，对于还未买房的客户来说，在购房的时候就可以享受到LPR降低带来的红利，房贷利率较之前会降低一些。对于存量房贷客户来说，LPR调降不会没有导致自己房贷利率降低的原因主要有以下几个：1、客户的是公积...
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![房贷转lpr是即时生效吗]( "房贷转lpr是即时生效吗")
- 1、一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。2、如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。3、但是新的利率不是即时生效的，因为房贷每年都需要重新定价...
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![lpr基准利率是什么意思]( "lpr基准利率是什么意思")
- LPR（LoanPrimeRate的简称）是指贷款基础利率。早在2013年7月，央行全面放开贷款利率管制，10月就启动运行了LPR。但是商业银行在实际放贷中，仍然会以贷款基准利率（又称官定基准利率）为定价参考。LPR利率报价基本上完全跟随官定基准利率变化，且真正应用LPR定价的贷款占比低。所以，这个...
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![1年期lpr利率和5年期区别]( "1年期lpr利率和5年期区别")
- 1年期lpr利率和5年期lpr区别：1、适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款；而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款。2、报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本（包括MLF成本）、风险成本、资金占用成本以及操作成本...
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![固定利率和lpr利率的区别??]( "固定利率和lpr利率的区别??")
- 固定利率顾名思义，就是固定的，会根据当前的利率确定以后保持不变，不管以后是什么情况，都会按照这个利率进行还款；LPR利率是贷款市场报价利率，是有浮动性的，并不是一成不变的，会相应降低和升高。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利...
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![lpr利率是指浮动利率吗]( "lpr利率是指浮动利率吗")
- lpr利率是指浮动利率，银行lpr是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。不过在办理贷款时不同银行加点数可能不同，在办理前可以咨询银行。存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由...
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![lpr浮动利率和固定利率区别有哪些]( "lpr浮动利率和固定利率区别有哪些")
- 1、固定基准利率和lpr的区别。最大的区别就是固定基准利率的相对固定和lpr的浮动。lpr浮动利率和固定利率的区别在于，lpr利率每月会发生变化，而固定利率一经确定后固定不变。用户可以选择将两种利率根据需求进行转换，也可以选择维持原贷款合同利率标准不变，但定价基准只能转...
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![房贷lpr什么时候调整]( "房贷lpr什么时候调整")
- 1、房贷lpr是按年的，虽然lpr每月都会进行更新，但是贷款人的房贷利率是根据签订房贷合同时所约定的时间进行计算的，如果约定的是一年，那么一年后房贷利率就会更新。2、约定的是一年以上的话，那么等约定的年限到了，房贷的利率就会更新，没更新前则会按照合同的约定利率执行。3、LPR...
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![1年期lpr利率和5年期lpr区别是什么]( "1年期lpr利率和5年期lpr区别是什么")
- 1、适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款;而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款。2、报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本(包括MLF成本)、风险成本、资金占用成本以及操作成本的基础上得出的;而5年期lp...
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![公积金房贷有必要调整为LPR吗]( "公积金房贷有必要调整为LPR吗")
- 1、其实需要明确的是，公积金房贷不是有没有必要调整为LPR利率的，而是公积金贷款本身就不能转换为LPR利率。2、公积金贷款购房的用户是不受LPR利率影响的，尽管全国已经全面实行LPR利率，但是公积金贷款利率仍然是没有变化的，是不会受到基础利率变化的影响，也不会受到LPR加点的影...
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![2021年首套房LPR加多少基点]( "2021年首套房LPR加多少基点")
- 首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价，但是对具体的加点值没有明确规定，所以首套房是lpr加多少基点并没有确定的数字。不同城市也会有差异，比如像杭州，从5月起至今已经连续4次上涨房贷利率，从最先的5.2%涨到6.25%，加了160个基点;广州在完成4次房贷利率上调后，四大行首套房贷...
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![如何确认lpr共同贷款人?]( "如何确认lpr共同贷款人?")
- lpr共同贷款人需要共同借款人和主借款人双方一起确认，并且还需要转换确认，一般流程是,主借人和共同借款人双方带上自己的身份证和户口本，以及贷款合同等资料共同去银行营业网点，通过柜台找人员办理就完成了。还有就是，有一些银行可以在网上登录网银、手机银行进行lpr转换，要小...
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![建行lpr不转换怎么操作]( "建行lpr不转换怎么操作")
- 1、建设银行房贷申请者，可以去建设银行线下柜台或是建设银行官网就是不转换操作即可。2、房贷申请者需要登录建设银行的官方网站，然后在首页面中找到【贷款】，进入到贷款页面滑动菜单找到【房贷利率转换】并且点击进入下一个页面，最后不想转换的用户，就直接点击固定利率即可。...
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