![二套房首付不够该怎么办 第二套房首付比例是多少]( "二套房首付不够该怎么办 第二套房首付比例是多少")
- 二套房首付不够的情况下可以使用公积金，因为个人有缴存的那部分可以进行补贴首付款；如果有其他财产也可以办理抵押贷款；而如果前两项都没有，就要量力而行更换其他房源。根据2023年最新政策，第二套房首付比例限购的城市购买二套房的首付比例不能低于40%。不限购的城市首套最低...
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![公积金贷款二套房利率]( "公积金贷款二套房利率")
- 贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额的正常缴存的住房公积金12个月(含)以上的，(正常的缴存包括按月的连续的缴存的、预缴...
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![二套房公积金贷款政策2022]( "二套房公积金贷款政策2022")
- 1、二套房可以使用公积金贷款，但前提是首套房的公积金贷款已经还清了。若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、因此二套房使用公积金贷款会受到一定的限制，如果第一套房是用商业贷款买的...
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![二套房公积金贷款政策]( "二套房公积金贷款政策")
- 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。2、第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一...
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![首套房用公积金贷款二套房还能用吗]( "首套房用公积金贷款二套房还能用吗")
- 对于首套房办的是公积金贷款的客户，若其已经将公积金贷款还清了，那可以在购买二套房的时候继续办理公积金贷款(当然，还得满足近六个月有连续按时足额缴存公积金，未曾出现过断缴现象，当前公积金账户处于正常缴存状态的前提)。但若客户还未将公积金贷款还清，购买二套房时就不能再...
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![公积金买二套房好贵]( "公积金买二套房好贵")
- 在办理公积金贷款的时候，不管是第1套还是第2套，有一个前提，就是名下没有任何贷款再还，包括公积金包括商业贷款；如果你要两套贷款同时贷的情况下，那么只有一种方式，那就是先使用公积金贷款，然后再使用商业贷款。对于公积金贷款来说，对于有的人本身就是福利，而且有公积金这样的一个政...
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![首套房是商贷二套房可以用公积金吗]( "首套房是商贷二套房可以用公积金吗")
- 首套房是商贷二套房可以用公积金，从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以用公积金贷款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和...
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![二套房公积金贷款比例]( "二套房公积金贷款比例")
- 1、福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%。2、广西北海率先下调二套房首付比例，规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。3、晋中规定，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，...
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![二套房不能公积金贷款吗]( "二套房不能公积金贷款吗")
- 二套房能公积金贷款。不过，对于二套房公积金贷款是有限制的，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。若第1套房的贷...
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![蚌埠公积金二套房贷款政策]( "蚌埠公积金二套房贷款政策")
- 1、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，引导金融机构执行首套房贷款政策。2、职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住房已结清相应贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住房的，首付比例由不得低于50%，调整...
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![什么是公积金二套房贷款]( "什么是公积金二套房贷款")
- 公积金二套房贷款就是指用买二套房的时候申请公积金贷款。根据规定，购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅...
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![公积金贷款首套房二套房利率一样吗]( "公积金贷款首套房二套房利率一样吗")
- 公积金贷款首套房二套房利率不一样，首套房申请公积金贷款，贷款利率执行基准利率，而二套房申请公积金贷款，贷款利率执行基准利率上浮1.5倍。因此，首套房申请公积金贷款更划算，但是二套房申请公积金贷款，即使利率上浮1.5倍，也仍比商贷利率要低。1、如果夫妻两人，一方婚前是有房的但...
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![二套房公积金贷款利率]( "二套房公积金贷款利率")
- 公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买...
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![二套房公积金贷款政策2021]( "二套房公积金贷款政策2021")
- 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。2、第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶...
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![公积金贷款支持二套房吗]( "公积金贷款支持二套房吗")
- 公积金贷款是支持买二套房的，一般来说只要是不超过公积金贷款的使用次数，并且有购房资格就可以办理公积金贷款买二套房。不过除了办理房贷对于征信和收入的基本需求以外，公积金贷款还有要求同时只能使用一次，也就是说如果首套房有用公积金贷款的话，二套房就暂时不可以用公积金...
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![公积金能买第二套房子吗]( "公积金能买第二套房子吗")
- 公积金是可以买第二套房子的，公积金贷款可以用于购买二套房，但是需要首套房没有使用公积金贷款或是公积金贷款已经还清了。另外二套房的公积金贷款利率要比首套房高一点的，一般是在原有利率上再上调10%。1、利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如...
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![首套房贷款二套房能用公积金贷款吗]( "首套房贷款二套房能用公积金贷款吗")
- 如果首套房贷款，二套房能不能公积金贷款取决于首套房的贷款情况。如果首套房使用的是商业贷款的话，那么二套房是可以使用公积金贷款的，只要是贷款人满足条件就行。但如果首套是使用公积金贷款的话就要看贷款是不是还完了，如果已经还完了的话是可以使用公积金贷款的，但如果没有...
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![二套房支持公积金吗]( "二套房支持公积金吗")
- 1、若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款，若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。2、若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买...
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![二套房能用住房公积金贷款吗]( "二套房能用住房公积金贷款吗")
- 一般情况下购买二套房是可以使用公积金贷款的，不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的;2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公...
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![一套房全款二套房可以公积金贷款吗]( "一套房全款二套房可以公积金贷款吗")
- 一套房全款二套房可以申请公积金贷款。根据规定，只要在申请公积金贷款的时候名下没有未还清的公积金贷款，那么再次买房的话，是可以申请使用公积金贷款购买的。但申请公积金贷款还需要考虑地方政策限制，在达到地方公积金贷款条件要求的情况下才能办理。公积金贷款在不同城市的...
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![天津公积金二套房贷款利率]( "天津公积金二套房贷款利率")
- 自9月22日起，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行调整个人住房公积金贷款利率，以调整后的利率为准。9月14日，天津公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策...
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![二套房公积金贷款划算吗]( "二套房公积金贷款划算吗")
- 二套房公积金贷款是划算的，只要是可以应用公积金贷款买的房子，都建议使用公积金贷款，不论是新房二手房，首套房还是二套房。公积金贷款的利率在几乎所有城市都要远低于商业房贷的利率，如果额度足够可以省下至少几万的利息。不过多数城市的公积金贷款额度有限制，更多情况还需要考...
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![公积金可以贷二套房吗]( "公积金可以贷二套房吗")
- 公积金可以贷二套房，但要看二套房的具体情况如何。1、如果贷款人购买第一套房时是使用公积金贷款购买的，并已经还完全款，则在购买第二套房屋时，可以再次使用公积金贷款。2、如果贷款人第一套房是用商业贷款买的，并且处在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。1、要申请二套房...
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![公积金贷款二套房政策]( "公积金贷款二套房政策")
- 1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。2、第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额的正常缴存的住房公积金...
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![公积金贷款首套房和二套房的区别]( "公积金贷款首套房和二套房的区别")
- 公积金贷款首套房和二套房的区别具体如下：1、首付款比例不同：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买...
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