![同层排水有哪些优势]( "同层排水有哪些优势")
- 1、房屋产权明晰。同层排水和独立供暖类似，排水系统布置在本层业主家中，若日后要给管道做检修工作时，可在本层内进行，无需打扰下层的住户。2、卫生器具如何布置不受限制。楼板无需做传统的卫生器具的排水管道预留孔，业主可以根据自己喜好自由布置卫生器具的位置，满足时下年轻人...
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![同层排水和异层排水的区别]( "同层排水和异层排水的区别")
- 同层排水不需要旧式P弯或S弯:由"座便接入器""多功能地漏"和"多功能顺水三通"接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的同层安装排水方式可以全部解决。而异层排水需要穿越楼板，在不同的楼层内连接到...
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![同层排水什么意思]( "同层排水什么意思")
- 同层排水是指同楼层的排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水管的排水方式。同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患。同层排水的优点：房屋产权明晰、卫生器具的...
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![什么是同层排水]( "什么是同层排水")
- 同层排水指的是排水器具出水管不用穿越所在楼层，直接采用后排水的方式，各卫生用具的排水横管与卫生器具同一楼层沿墙敷设，避免了传统做法上层污物泄漏到下一层缺陷，减少疾病传播的可能性。1、布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制;2、不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高...
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![什么是同层排水系统]( "什么是同层排水系统")
- 同层排水系统就是说，排水设备的出水管无需要穿过本层，直接利用后排水的方法。所有卫生设施的排水横管和卫生设施在同一层，顺着墙壁安装，从而避免了过去上面的污物泄露到下一层的情况，极大的减少了疾病传播的机率。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷...
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![洋房和高层的不同有哪些]( "洋房和高层的不同有哪些")
- 1、建筑层数不同。洋房的建筑层数一般就在6层左右，而一般10层及10层以上的才会称之为高层。建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。2、公摊面积不同。层数越高，公摊面积越大。高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大，一...
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![避难层和设备层是同一层吗]( "避难层和设备层是同一层吗")
- 避难层和设备层不一定是同一层，还是要看开发商的规划，避难层长期空置很多开发商会放设备，这样的就是常见的设备层和避难层在一起。也有很多设备是放在地下的，不一定会放到避难层。而避难层也不一定会有设备放置，空置的也有不少。具体的还是看本小区的规划情况，以及小区的设备需...
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![不同的人怎么挑选楼层]( "不同的人怎么挑选楼层")
- 1、刚毕业的年轻置业者：这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时最大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，最适合就是顶层等相对较高的楼层。2、工作稳定的改善人群：这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经...
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![不同楼层价格差异怎么看]( "不同楼层价格差异怎么看")
- 1、楼层越高越贵：房屋价格会随着楼层高度的增加而增加，除了顶层。因为高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等，而且高层越往上通风和采光都要好一点。2、中间楼层最贵的定价原则：对于多层来说，在没有电梯的情况下，一般三四层最贵。带电梯的花园洋房是三四五层...
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![洋房和高层的不同在哪些方面]( "洋房和高层的不同在哪些方面")
- 1、建筑层数不同。在我国建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。洋房的建筑层数比起高层来就比较少，高度也比较低，一般也就在6层左右。2、公摊面积不同。一般层数越高公摊面积越大，所以高层的公摊面积要比洋房的公摊...
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![高层扬灰层是指哪层]( "高层扬灰层是指哪层")
- 高层扬灰层一般是指9-11层的位置，扬灰层的意思是指在大气中，当灰尘上升到一定高度，因为自身重量和气流等原因就无法再升高。它们会比较密集的集中在某一段高度中，这一圈的空气就会特别不好。但是根据大气物理常识，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别，在离地面三四十米高的地方，灰...
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![不同年龄段适合的楼层有哪些]( "不同年龄段适合的楼层有哪些")
- 1、初出社会的刚需购房者（22~30岁）这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数首付由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。另外，无论单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。综合分析，顶层等相对较高...
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![23层的腰线层和设备层是几层]( "23层的腰线层和设备层是几层")
- 1、总层数为23层的楼房，大多数腰线层位于楼层的底部、中部8-12层之间，腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次，提升整栋楼层的档次。2、大多数的楼房设备层是在底层和顶楼。设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效...
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![24层高层腰线层一般在几层上]( "24层高层腰线层一般在几层上")
- 24层高层腰线层一般在3层和20层或者是4层和22层，不过这个主要看开发商对楼盘的设计，一般不同的楼盘，腰线楼的楼层也是不一样的。购房时通过询问开发商来得知腰线层的具体位置。1、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。因为我们一开始购房的时候，有很多楼房只是出了正负零，也就是...
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![26层高层选楼层技巧]( "26层高层选楼层技巧")
- 1、26层的住宅一般选择6-7层、15-20层的房屋，因为26层的房子属于高层建筑了，很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中，更因此而定了一个标准：买房要买12楼以上。2、如果阳台前有树木分布则可以买4-6层的，这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，刚好整个小区的景观一...
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![9层小高层房忌讳几层]( "9层小高层房忌讳几层")
- 9层小高层房忌讳一层，二层或者顶楼九层。这些楼层都是不怎么好的楼层，首先一楼和二楼的采光效果特别不好，一年四季都晒不到什么太阳。其实这种小高层的下水道都是相通的，所以三楼以下的业主经常会出现下水道堵塞的情况。顶楼为什么也不要选，因为顶楼的房型到了夏天会特别的闷...
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![购房合同层高2米9是什么意思]( "购房合同层高2米9是什么意思")
- 就是下层地板面距离上层楼板面2米9，因为楼层是人工制造的，所以各个楼层会有一些误差，有时每个楼层的高度可能会有不一样的数值，签订购房合同时，应确保合同上的数值和实际误差不要太大，否则不建议签署，而是找开发商退房。1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数：“五证”是...
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![住宅不同楼层有什么优缺点]( "住宅不同楼层有什么优缺点")
- 1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。3、6至7层：优点是有风景...
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![同一小区买高层还是洋房]( "同一小区买高层还是洋房")
- 不管是选择高层还是洋房，其实都是要从实际情况和需求来出发，只要符合实际情况的才是最好的，所以不能盲目的去选择。相同条件下，洋房的价格比高层要贵，因为高层是城市居住的普遍选择，是用同样的土地造更多的房子，洋房是以土地资源的牺牲，为少数人服务。1、开放式的生活方式这也是...
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![公摊面积是同一层均摊的吗]( "公摊面积是同一层均摊的吗")
- 公摊面积不是同一层均摊，公摊面积是由同一层的住户按照房屋面积的一定比例提供的，也即是面积越大的房子产的公摊越大，小面积的公摊就要更小，但是比例也都是一样的。在房屋交易时，一般都会涉及到公摊面积，公摊面积其实很好理解，就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积，比...
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![10层小高层住几层最好]( "10层小高层住几层最好")
- 1、1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭，离地面近，同外部世界保持现实，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。2、7层，7楼层有一种说法，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。3、8-11层，明亮是这个范围楼层...
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![小高层和高层的不同在哪些方面]( "小高层和高层的不同在哪些方面")
- 1、建筑质量不同虽然说高层住宅和小高层住宅都是框架剪力墙结构现浇筑楼板施工，但是小高层住宅主要是以低密度形式出现的，再配上视野开阔和高绿化的优点，因此居住舒适性会比较好，而高层住宅主要是以安全性建筑出现的，一般都是钢材和钢筋混凝土为建造材料，在抗震性能上比较强。2...
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![腰线层会在购房合同里面注明吗]( "腰线层会在购房合同里面注明吗")
- 一般来说，有的开发商会在购房合同中注明腰线层，但也有的不会注明。不过，在买房的时候，开发商一般会告知买家是否是腰线层，或者消费者可以咨询。但是，如果开发商故意隐瞒不实，合同中未明确腰线层数，则消费者可以申请退房。如果开发商拒绝处理，可以通过诉讼维权。为什么要避免购买到...
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![不同房屋类型层高有何不同]( "不同房屋类型层高有何不同")
- 1、普通住宅层高：根据国家标准《住宅设计规范》中普通住宅层高多为2.8米以上，说明2.8米是最基本的层高，也是我们接触最多的高度。因为一旦层高高于国家标准，大部分开发商会耗费更多的财力和物力，所以很多的开发商满足国家基本标准设计房屋层高。2、洋房项目层高：和一般的普通住...
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![19层楼槽钢层在几层]( "19层楼槽钢层在几层")
- 19层楼槽钢层一般在6层、12层、18层。因为楼房槽钢层一般都是六层一放的，反着往下数六层就是槽钢层，当然也有的楼房是五层一放的，所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。1、特殊数字的楼层。有的朋友会特别介意一些寓意不好的数字，在选择房屋楼层的时候也...
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