![多功能房指的什么]( "多功能房指的什么")
- 多功能房是一种可以根据需要变换用途的房间，首先它代表了一种时尚，代表了新一代的生活方式，其次它表现出强大的实用性，满足家人的不同需要，提高空间的利用率。尤其是对于小户型家庭来说，多功能房集书房、客服、休闲室、储物室等多功能于一体，深受现代家庭喜爱。1、从名称上就可...
- 26359
![预售房指的什么]( "预售房指的什么")
- 预售房是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。预售的商品房必须是作为商品房项目建设...
- 15179
![房屋产权是指房产证吗]( "房屋产权是指房产证吗")
- 房屋产权不是指房产证。房屋产权是指房产的者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为70年，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动...
- 26168
![得房率是指什么]( "得房率是指什么")
- 得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。1、日常生活的影响。得房率的高低会...
- 30755
![洋房是指什么样的房子]( "洋房是指什么样的房子")
- 洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园。先说一下洋房的优势：1、比...
- 22518
![房产五证指哪五证]( "房产五证指哪五证")
- 1、土地使用证：《国有土地使用证》是证明了你向国家交了土地使用权出让金，在一定年限内有使用权利的合法凭证，能够得到法律的保护。2、建设用地规划许可证：《建设用地规划许可证》是建设单位向土地管理局申请使用、划分土地之前的证明，经过了城市管理部门确认的建设项目和范围...
- 27657
![非住宅房就是指商用房吗]( "非住宅房就是指商用房吗")
- 不一定。商业用房肯定是非住宅房，但非住宅不一定是商业用房，非住宅房包括了商业用房。非住宅房包括：商业用房、办公用房、综合性质(金融、科技、旅游)的用房、厂房等等。房屋用途应按设计室要求的主要用途开展区划。假如与住宅、商业服务经营用房相关的，或兼具二种以上主要用...
- 29024
![套房是指什么房]( "套房是指什么房")
- 套房是指组合成套的房子，所谓成套的房子是与单身公寓不一样的房子。也就是客厅、餐厅、卧室、厨卫阳台都齐全，有多个房间，面积也非常大，活动范围也很大。设计、建造时有厨房、卫生间、卧室、阳台等合成一套的房子，结构上达到砖混二等及以上的房子。1、墙内的跑线要设计好，这不...
- 20276
![商品房指的是什么房]( "商品房指的是什么房")
- 商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我...
- 9502
![大产权房是指什么房]( "大产权房是指什么房")
- 大产权房是指有合法房产证和土地证的房子，这个标准涵盖的范围非常大，常见的住宅、公寓、商业、写字楼都是大产权房。大产权房可以通过正常合法的方式进行交易，一般建议购房者选择买大产权房，与之对立的小产权房往往存在风险。房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情...
- 30801
![指标房和商品房有什么区别]( "指标房和商品房有什么区别")
- 1、购房渠道不同：指标房的购房渠道一般是：单位集资建房、团购房以及拆迁指标房(经济适用房)。其购房方式只针对特定人群，需要先获得资格，才有购买权利。商品房的购房渠道则是开发商的销售渠道，购房方式公开、透明。2、指标房选择性小：商品房可以随心的选择自己喜欢的户型和楼层...
- 24625
![无房证明是指本市内无房吗]( "无房证明是指本市内无房吗")
- 无房证明是指本市内无房。现在全国各城市房管局还没有完全联网，唯一住房的查寻还只能局限于本市，将来不确定，政策可能会有变化，可能会扩展到全国。家庭唯一住房证明应在购房人所购房屋所在地区的房产登记机构开具。对不同家庭共同购买同一套住房，按照不同家庭分别开具家庭唯一...
- 22601
![交房是指拿到房产证吗]( "交房是指拿到房产证吗")
- 交房不是指拿到房产证，交房一般是指业主根据商品房买卖合同的约定，开发商将在合同约定的期间，将符合约定交付条件的住宅然后交给买方的行为。通常取得房产证需要开放商先进行房屋交付。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属...
- 15800
![存量房是指二手房吗]( "存量房是指二手房吗")
- 存量房严格上来说不是二手房，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般只有没有居住过的二手房才能算是存量房。存量这个概念实际上是相对增量房而存在的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后...
- 13727
![文房四宝指]( "文房四宝指")
- “文房四宝”指笔，墨，纸，砚，是中国独有的书法绘画工具。中国的用具，不少独具一格，它既表现了中华民族不同于其他民族的风俗，又为世界文化的进步和发展作出了贡献。文房用具除四宝以外，还有笔筒、笔架、墨床、墨盒、臂搁、笔洗、书镇、水丞、水勺、砚滴、砚匣、印泥、印盒、裁刀、...
- 33045
![文房四宝指什么]( "文房四宝指什么")
- 1、“文房四宝”指笔、墨、纸、砚四类书画用具，已是今人皆知的常识。但“文房四宝”一辞源自何者？源起何时？却尚有未尽之解。比如《辞海》“文房四宝”辞目的说法，便是如此：“旧时对笔、墨、纸、砚四种文具的统称。文房谓书房，北宋苏易简著《文房四谱》，一名《文房四宝谱》，叙述...
- 30548
![房子玄关是指哪里]( "房子玄关是指哪里")
- 玄关又称门厅，是指建筑物入门处到正厅之间的一段转折空间，东亚传统建筑中具有“藏”的概念，玄关是屋外和屋内的缓冲，使屋外与屋内有一定的隔开。中国传统建筑中的玄关常有屏风或中门（位于门后室内正中的屏门）隔开门口和大厅，有些住宅会在玄关位置放椅子。一些以独立建筑为正门的...
- 18990
![现房是指二手房吗]( "现房是指二手房吗")
- 现房指的不是二手房，现房一般指的是已经建设完成的新房，与之对应的是尚在建设的新房，也就是期房。二手房是已经尽力过一次产权交易的房子，一般不会用期房或是现房来形容。所以现房和期房实际上是两个完全不同的范畴。小心卖方一房多卖由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房...
- 30219
![商品房是指什么]( "商品房是指什么")
- 商品房是指在市场经济条件下，通过政府有关部门的批准，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资的企业，统一设计，批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物，但是不包括自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或...
- 19168
![购房资格是指什么]( "购房资格是指什么")
- 购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性房屋买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。对于购房资格，不同的城市有...
- 14032
![文房四宝指的是]( "文房四宝指的是")
- 文房四宝指的是笔、墨、纸、砚，是中国特有的书法和绘画工具，文房四宝的名称，由南北朝时期开始。很多人在观看古装剧的时候，经常会看到剧中的主角高呼：来人，文房四宝伺候，究竟文房四宝指的是什么呢？下面让我们一起去了解吧。01自宋朝以来“文房四宝”则特指宣笔（安徽宣城)、徽墨（安...
- 24552
![辅助用房是指哪些用房]( "辅助用房是指哪些用房")
- 辅助用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。小区的配套设施有：交通类、生活服务类、医疗类、教育、金融类等等。1、交通类无论住在哪，人们都需要上班，...
- 11357
![洋房是指几层的房子]( "洋房是指几层的房子")
- 通常而言洋房都是在六层以下，达到八层的也有，最高的不会超过十一层。洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小。1、开发商实力无论...
- 32694
![文房四宝是指]( "文房四宝是指")
- 文房四宝是指墨、纸、笔、砚。文房四宝是中国独有的书法绘画工具，也就是笔、纸、砚、墨。文房四宝的名字起源于南北朝时期。历史上的文房四宝所指的东西一直都在改变，像在南唐时期，指的是安徽徽州澄心堂纸、安徽宣城诸葛笔、安徽徽州婺源龙尾砚、安徽徽州李廷圭墨。自宋朝以...
- 28091
![文房四宝是指什么]( "文房四宝是指什么")
- 在用于书法、绘画的文化艺术工具中，文房四宝作为文明的载体起着重要的作用，它们最受文人的喜爱和珍藏。文房四宝分别是笔、墨、纸、砚这四件物品。文房四宝中的笔是指毛笔，它的使用在我国已有四五千年的历史了，直至现代仍有不可取代的作用。而墨则是书写、绘画的色料，因为有它...
- 21572
秒懂百科馆
