![什么是备抵科目]( "什么是备抵科目")
- 备抵科目指企业用于抵减被调整科目的实际余额的科目。备抵科目的记账方向一般与被调整科目的余额方向相反。在会计实务中，备抵科目一般包括“坏账准备”科目、“固定资产减值准备”科目及“无形资产减值准备”等科目。其中，“坏账准备”科目主要用于核算企业应收款项按比例...
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![网签备案的房子还能被开发商抵押吗]( "网签备案的房子还能被开发商抵押吗")
- 网签备案的房子不能被开发商抵押，已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押，一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的银行，卖了就会解押，之后就能够网签，只要开发商五证完全就问题不大。1、网签时...
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![房屋抵押可以抵押多少年]( "房屋抵押可以抵押多少年")
- 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是...
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![工抵房网签备案就没风险了吗]( "工抵房网签备案就没风险了吗")
- 工抵房是不可以网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房...
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![房产备案后可以抵押吗]( "房产备案后可以抵押吗")
- 房产备案后不可以抵押。购房备案是对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，预防开发商一房二卖，备案后可以保障房屋权益的实现。房产备案是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息...
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![银行抵押贷款可用什么抵押]( "银行抵押贷款可用什么抵押")
- 1、房产。比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时。银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核，...
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![土地抵押的期房能备案吗]( "土地抵押的期房能备案吗")
- 土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70％，也即不得超过评估...
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![公寓抵押贷款可以抵押多少]( "公寓抵押贷款可以抵押多少")
- 公寓抵押贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成，随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大限制。1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人...
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![工抵房可以备案吗]( "工抵房可以备案吗")
- 政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。1、工抵房与商品房的类别不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体，...
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![工抵房可以抵押贷款吗]( "工抵房可以抵押贷款吗")
- 工抵房是不能办理按揭贷款的手续。工抵房是指，开发商为了回笼资金，在资金短缺的情况下，为了让工程继续开发下去，会将建造的房子的使用权抵押给银行或者抵押给供应商。如果没有得到解押，这类房子是无法拿到到银行申请抵押贷款。而如果购房者不了解它的性质，购买回来之后，也会存在...
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![什么是备课？为什么要备课？怎样备课？]( "什么是备课？为什么要备课？怎样备课？")
- 备课是指教育工作者针对一节课所需教学内容，提前做好教学准备，包括教案、教材、教具、课件等，让教学更加顺畅、高效、系统化的过程。备课对于教育工作者而言，是一项非常重要的事情。为了更好的教学效果，教育工作者需要在备课上下功夫，做好充分准备。备课对于教育工作者而言，是将...
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![房产证抵押时需要具备的条件是什么]( "房产证抵押时需要具备的条件是什么")
- 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法...
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![设备层是必备的吗]( "设备层是必备的吗")
- 设备层是必备的。设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。设备层对于住户没有什么太大的影响，可能会产生一点噪音，但如果你不是认真的去听就不会听到这个噪音，而且平时我...
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![网签备案和抵押冲突吗]( "网签备案和抵押冲突吗")
- 网签备案和抵押冲突，已经抵押登记后，该房产权被冻结，是不可以办理网签备案的，房屋网签是销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。1、网签信息录入要准确网签信息一旦...
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![备孕怎么备]( "备孕怎么备")
- 最好提前一年，夫妻双方都去做个全身体检，查漏补缺，有病赶紧治，跟医生表明准备备孕，医生会避开用药的！因为有些药代谢期较长，所以一到要跟医生表明备孕哦。全身体检一般不会详细检查牙齿，口腔健康对孕妇来说是很重要的，所以一定要去做一次牙齿的全面检查，拍片，看看有没有智齿需要补，以...
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![备课的三备是什么]( "备课的三备是什么")
- 作为教师，每次上课都需要有一个备课的时间，而做好备课是一堂完整的课程的重要环节，那么备课的三备指的是什么呢？这里和大家简单说一下。备课的三备是什么教学内容（备教材）、教学对象（备学生）、教学方法（备教法）。教学内容。在备课的时候，准备好课程内容是非常重要的，也是一堂课的核心...
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![备孕前准备]( "备孕前准备")
- 准备要宝宝了，那么要保持心理上的健康，不要担忧怀孕会给你带来的一些发胖、臃肿等问题，这些需要你在心里上接受它就好。另外，怀孕本身就是个顺其自然的事情，如果一时半会怀不上，也不要过多压力，好的情绪才有助于怀孕哦。2、身体要做好准备:孕育一个健康宝宝需要夫妻双方都有一个...
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![工抵房为什么不可以备案]( "工抵房为什么不可以备案")
- 政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。1、一般来说，开发商通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押，但是解押时不一定要...
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![房屋抵押可以抵押几次]( "房屋抵押可以抵押几次")
- 房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环...
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![房贷抵扣个税怎么抵]( "房贷抵扣个税怎么抵")
- 1、提交材料纳税人可以自己把材料提交给税务机关，也可以由扣缴义务人报送税务机关。材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。2、信息核实由住房城乡建设部门协助核实住房公积金管理机构...
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![房屋抵押能异地抵押吗]( "房屋抵押能异地抵押吗")
- 房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。《城市房地产抵押管理规定》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理...
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![怎么备份iphone备忘录的内容 iphone备忘录如何备份]( "怎么备份iphone备忘录的内容 iphone备忘录如何备份")
- iPhone的备忘录作为一个非常实用的功能，目前受到了众多用户的认可，因为很多用户在日常生活中会使用到该功能。不过有一些小白用户在使用iPhone备忘录时，想要备份却不知道该如何操作？下面小编简单介绍怎么备份iPhone备忘录的内容。1、解锁iPhone手机，在iPhone手机上找到设置选...
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![工抵房为什么不能备案]( "工抵房为什么不能备案")
- 政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。最大的区别就是，工抵房的房屋产权不在开发商手里，而是在建筑方;并且工抵房是...
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![无抵押贷款需要准备的条件是什么]( "无抵押贷款需要准备的条件是什么")
- 1、贷款需备手续第一步：无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；同时你要满25-55周岁这个区间范围；现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。...
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![备书其事备的意思]( "备书其事备的意思")
- 备书其事的意思是：于是我就详细记载我在这里的所见所闻。这是香山居士白居易的《三游洞序》，最后两句“欲将来好事者知，故备书其事”。全句意思是将来有喜好追究其缘由的人，于是我就详细记载我在这里的所见所闻。白居易，字乐天，号香山居士，又号醉吟先生，祖籍山西太原，到其曾祖父时...
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