![新手做微商该如何起步]( "新手做微商该如何起步")
- 1、建立良好的个人形象。在做微商之前，你的微信里可能有你的家人、朋友、同事或者同学，他们都知道你是什么样的人。而在做微商之后，由各种渠道吸引而来的精粉，可能对你还不太了解，这个时候，就要建立自身良好的个人形象，首先把自己给推销出去，做好一个榜样。2、维护和发展顾客。其...
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![买商品房应该注意哪些事情]( "买商品房应该注意哪些事情")
- 1、不要轻信开发商的广告宣传。要理性审视广告内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。目前我国法院在裁定商品房纠纷时，是以合同为依据，而并不以广告宣传的内容为依据。2、注意“精装房”究竟精不精。精装修的房子，免去了消费者购房后装修的麻烦，尽管房价不菲，还...
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![商铺应该怎么买]( "商铺应该怎么买")
- 1、要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。2、买商铺之前多调查。对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒...
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![应该怎样提高情商]( "应该怎样提高情商")
- 1、学会去理解那些比较敏感的人。敏感的人就是你说什么，只要有一点戳到他心里的那个柔软地方，就开始胡思乱想。这就是言者无心，听者有意。所以说话前先想清楚对方的敏感点是什么，然后尽量去避开或者换个形式讲出来。2、学会感受环境，整体气氛。有些人在群体中，总是一句话把气氛...
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![开发商违约该怎么办]( "开发商违约该怎么办")
- 1、搞清楚具体的违约事项：一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者首先应看购房合同中是否有对违约责任的处理进行过约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。2、申请退房：如果...
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![商品房销售应该具备哪些条件]( "商品房销售应该具备哪些条件")
- 1、进行商品房销售的企业是具有法定性和特殊性的，出卖人只能是具有法定资格的房地产开发企业。在各种条件中为重要的是要求房地产开发商已经取得房地产权证书，这是商品房销售的必要前提，消费者在购买房屋时一定要查验开发商是否已经取得房地产权证。“五证”是指房地产开发...
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![购房者该如何挑选商品房]( "购房者该如何挑选商品房")
- 1、挑价格目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇，挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。2、挑地段所谓地段即指商品房所处的...
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![商品房面积欺诈该怎么做]( "商品房面积欺诈该怎么做")
- 合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定按照以下方式处理。面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积...
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![商品房预售应该满足哪些条件]( "商品房预售应该满足哪些条件")
- 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可...
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![新手应该怎么做微商]( "新手应该怎么做微商")
- 1、学习别人，在准备做微商前，你需要寻找有关这个行业的相关资料，以便加深了解，确定好自己做微商的思路，从而更好的做好微商。2、选择产品，不要随风，要选择自己喜欢感兴趣的产品，当然也是自己周围人所需要的产品，产品不是越多越好，而是把单一产品做精才好。3、找到货源，如果这种产品...
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![开发商破产购房者应该怎么办]( "开发商破产购房者应该怎么办")
- 1、如果业主已经支付全部房款后，开发商破产，那么业主是可以优先赔偿的，开发商破产后，业主也可要求解除合同返还首付款以及利息。2、如果房屋已经交付，但因为开发商破产没有办法办理房产证时，业主可以要求退房。3、虽然开发商已经破产了，但业主仍需继续偿还房贷，因为贷款是业主与...
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![商品房预售应该达到的条件]( "商品房预售应该达到的条件")
- 商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解...
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![开发商地暖应该如何铺设]( "开发商地暖应该如何铺设")
- 1、设计图纸。首先要设计，然后要地暖公司进行详细的规划，然后再审核，经过这三个步骤才可以。2、材料。对于开发商使用的材料，虽然不能说是最好的，但是最起码也是中上等的。因为这些材料都是经过层层审核的，是没有问题的。3、质量控制程序。一个非常正规的开发商，施工的过程都是...
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![商品房的契税该交多少]( "商品房的契税该交多少")
- 1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的，如果建筑的面积是90平米以下，那么首次购房农村的户口是免契税的。2、如果建筑面积在90~140平米之间，如果是第一次购买房子，不管是城镇户口还是农村户口，那么契税按照1.5%进行缴纳。3、如果建筑平米在90平米以下不超过90平米，那么...
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![开发商装的入户门该不该换]( "开发商装的入户门该不该换")
- 开发商装的入户门该不该换的答案是：考虑把门锁换掉就行如果装修预算比较紧张的话，开发商装的入户门质量还可以，也不算很丑的话。可以考虑把门锁换掉就行，开发商装的入户门质量不一定差，但是门锁一定是最廉价的。因为家家户户装修新房，开发商装的门锁是一定会换掉的，所以开发商也...
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![商业贷款应该提前还吗]( "商业贷款应该提前还吗")
- 是否要提前还贷应视贷款人的个人情况而定，综合自身条件考量是否划算，避免因提前还贷导致自己资金运转不过来等情况出现，得不偿失。提前还贷的关键因素是个人住房贷款的利率，也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金，使它的资本收益率高于贷款的利率时，就不应当提前偿还贷款...
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![莆田鞋微商该不该相信]( "莆田鞋微商该不该相信")
- 正常买个两百六到三百块左右的鞋质量还是可以的，再贵的也舍不得消费，再便宜的你也别指望有什么好质量，毕竟一分价钱一分货是亘古不变的道理，本人夏天也是不爱穿拖鞋和凉鞋的主，一年四季都穿鞋，各个牌子的都有，正常穿五天洗一次鞋，也还是可以的！莆田鞋货到付款的可以相信吗：一般来说...
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![商业贷款应该怎样去还贷]( "商业贷款应该怎样去还贷")
- 商业贷款还款时只要将还款资金在还款日按时打入与贷款机构所约定的还款账户就可以了。还款日一般会设定在放款那天的日期，合同生效后次月开始还款，一月一期，按期偿还。1、提前准备好各项证明材料办理商业贷款需提供一些材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明...
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![商业贷款该怎么办理]( "商业贷款该怎么办理")
- 1、选择贷款银行：根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出合适的银行。2、申请贷款：向银行提出贷款申请，并提交上述资料。3、房产评估：银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。4、银行审批：银行工作人员对贷款资料进行审核，核实...
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![国企员工到底该不该买商业保险]( "国企员工到底该不该买商业保险")
- 1、许多员工重大疾病保险的被保人必须是“在职”、“正式员工”，“身体健康”的员工，也就是已经患有重大疾病的人排除在外。2、退休职工不保，而重大疾病的发病率高的人群是退休后的人群。保险公司没有愿意给退休后的人承保的，除非这人退休前已经给这人承保了。单位的重大疾病...
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![商业贷款应该注意什么]( "商业贷款应该注意什么")
- 1、准备好相关资料：在贷款前，申请人一定要准备好自己的相关资料，要保证资料完整且真实。通常，银行对于商业贷款的审批会很严格，如果申请人提供的资料不完整或是存在资料造假的嫌疑，银行会直接拒贷。2、贷款年限要合理：如果借款人的条件满足最长的贷款年限30年，可以根据自己的还款...
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![招商信用卡逾期了该如何和银行协商解决]( "招商信用卡逾期了该如何和银行协商解决")
- 有两种情况招商信用卡逾期，持卡人可按情况处理：【1】逾期未满3天的，不作任何处理；逾期未满3天的。该信用卡每月有3天免息还款期。于付款日后三日内付清账单或最低付款额，不影响个人之信用纪录。如最后还款日为5日，延期至当月8日晚上24点之前还清，均属正常还款。【2】逾期超过3天...
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![商品房应该什么时候办房产证]( "商品房应该什么时候办房产证")
- 由于各城市和各家开发商情况不尽相同，可以看购房合同上的约定时间。如果合同里没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。1、开发商...
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![招商银行附属卡该如何注销]( "招商银行附属卡该如何注销")
- 1、电话注销：如果你想注销附属卡，可以拨打招商银行信用卡中心客服热线：8008205555，电话接通后按"1"进入中文服务，再按"9"转持人工服务，向客服提出销卡请求，客服就会帮注销掉附属卡。2、柜台注销：去银行柜台销卡也是一种注销附属卡的方法，不过要记得带上身份证、附属卡，在销卡的...
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![商用电磁炉应该怎么正确保养]( "商用电磁炉应该怎么正确保养")
- 1、杜绝水汽：商用电磁炉较忌水蒸汽和湿气，应杜绝热气和蒸汽。灶内有制冷散热风扇，故应置放在室内通风处，应用通风的口处需离墙和别的物件10厘米以上，它的使用溫度为10－40℃。2、使用正规加热容器：商用电磁炉不可以使用如玻璃、铝、铜制的器皿加热食品类，这种非铁磁性材料是不会升...
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