![什么是商品流通企业会计]( "什么是商品流通企业会计")
- 商品流通企业会计是以商品流通企业为会计主体，应用价值管理形式，核算和监督商品流通企业的经济活动，预测经济前景和参与经济决策，旨在提高商品流通企业经济效益的经济管理活动。商品的流通企业的主要经济活动是组织商品流通，即商品的购进、销售、调拨和储存，从而实现商品的价值...
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![商品流通企业会计的特点]( "商品流通企业会计的特点")
- 商品流通企业会计的特点在于：1、产品成本计算的特殊性：产品生产成本和购入成本计算的工作是工业企业会计核算的重要内容之一，由于商品流通企业不生产产品，因此商品流通企业只需要对产品购入的成本进行会计核算。2、存货核算的特殊性：工业企业会计由于存在生产的流程，因此其主要...
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![普通住宅和商品房的区别]( "普通住宅和商品房的区别")
- 普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用...
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![捷信商品贷申请流程是什么]( "捷信商品贷申请流程是什么")
- 1、在捷信指定地方浏览商品，选定心仪的商品后，再去网上预约；2、网上审核通过后，需要携带本人身份证、第二证明文件（任选其一：社保卡/医保卡；银行卡；户口本；驾驶证；工牌）和手机去往距离最近的门店办理商品分期，可以在捷信官网查询最近的门店地址。3、需要签约合同，如果合同审核后，你需要...
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![商品房装修步骤流程是什么]( "商品房装修步骤流程是什么")
- 1、我们拿到房子的时候，尤其是商品房在装修之前，我们需要去物业办理一下装修手续，并且领取装修许可证和工人出入证，然后物业会配送师傅上门去做闭水试验；2、闭水试验做好之后，物业将会为新房送水送电，这个时候我们可以开始装修施工；3、装修施工的第一步骤是装修工人未开工之前去...
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![房改房变更商品房流程]( "房改房变更商品房流程")
- 房改房变更为商品房需要具备房屋所有权证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时房产就可以自由上市交易，自然也就成了商品房。但是需要注意，部分房改房无法转化为商品房，比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房不能上市交易，无法转化...
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![限价商品房交易流程有哪些]( "限价商品房交易流程有哪些")
- 1、通知：开发商取得新建限价房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、购房者在约定的时间地点内去办理交房手续，开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，...
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![商品房交房验收有什么流程]( "商品房交房验收有什么流程")
- 通知。开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。在约定的时间地点内，开发商会核验业主材料，以便核实业主的准确身份。开发商在交房时，应向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地...
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![普通住宅和商品房哪个好]( "普通住宅和商品房哪个好")
- 商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质，因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年，而商住楼房的使用年限是50年，所以所购房屋是住宅楼房那么就和住宅房是一样的，如果购买的是商住房，那么住宅房要比商住房更好。买房注意事项有哪些：1、在房...
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![买商品房的流程是怎样的]( "买商品房的流程是怎样的")
- 1、确认项目手续。购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房，应确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管局网站，查询《商品房预售许可证》和现房销...
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![商品房交房流程是什么]( "商品房交房流程是什么")
- 1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应...
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![商品房贷款申请流程有哪些]( "商品房贷款申请流程有哪些")
- 1、申请：申请人以及共同申请人双方拿着贷款买房的相关文件到缴存住房公积金的地方进行申请贷款，申请人填写公积金贷款申请审批表。2、初审：相关工作人员初审之后，将信息录入表中、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。3、签字：申请人及共同申请人在银行工作人员指定的地方...
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![2019年商品房过户流程是什么]( "2019年商品房过户流程是什么")
- 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说比较关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、...
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![流量商品下架是什么意思]( "流量商品下架是什么意思")
- 1、流量商品下架意思就是；商品上架一般是七天一个周期，从你商品上架时开始，越靠近第七天，免费流量就越多，商品排名也越靠前。2、淘宝店铺的流量是指一切进店查看的或浏览产品的点击量，并不能代表有效方可的数目，在一定程度上可以代表某个产品或店铺的受欢迎程度。3、按照淘宝规...
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![普通商品房和非普通商品房的区别]( "普通商品房和非普通商品房的区别")
- 1、个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。2、营业税不同：普通住宅满5年(含5年)免征，普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收，非普通住宅未满5年，全征。3、土地增值税不同：普通住宅免征。非普通住宅，全征...
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![商品流通企业税金的核算包括]( "商品流通企业税金的核算包括")
- 商品流通企业税金的核算包括：1、核算应由商品销售项目所负担的税金。2、核算应由其他经营业务所负担的税金。3、核算应由管理费用项目所负担的税金。4、核算应计入当期损益项目的税金。其中商品流通企业税金指商品流通企业依照税收法律法规的规定，应向主管税务机关缴纳的各...
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![两限房转商品房流程是什么]( "两限房转商品房流程是什么")
- 1、两限房如果想要转变为商品房，需要等到5年之后才可以转变为商品房，并且涉及所交纳的税费与商品房的标准也一样。所以有一个方式就是等到5年之后，在市场上通过买卖的方式交易，就能够变成商品房。2、需要缴纳土地收益金，如果是通过夫妻之间更名的方式，或者通过赠与的方式，就会受...
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![什么是普通住宅商品房]( "什么是普通住宅商品房")
- 普通住宅商品房既是普通住宅性质的商品房，普通住宅指的是在居住用地上建造的房子，且房子的建筑面积小于144平方米，否则属于非普通住宅房。普通住宅一般是依照所属地域，民用型住宅的住宅建筑规范来修建的定居用地。一般为双层住宅和高层住宅住宅，因全国各地对多层高层的定义不...
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![抖音如何开通商品橱窗]( "抖音如何开通商品橱窗")
- 1、打开“抖音短视频”。2、点击右下角“我”。3、点击“企业服务中心”。4、勾选协议，点击“立即申请”即可。5、申请完成就可以展示商品了。...
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![商品流通企业会计制度是什么]( "商品流通企业会计制度是什么")
- 《商品流通企业会计制度》是我国为适应社会主义市场经济发展的需要,规范和加强商品流通企业的会计核算工作所制定的部门规范性文件。商品流通企业会计制度：将外购物品赠与相关单位的，如赠送物品的目的为业务交际性质的，应当记入“管理费用-业务招待费”科目；员工节日庆祝聚餐...
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![商品流通企业会计分录有哪些]( "商品流通企业会计分录有哪些")
- 商品流通企业会计分录有：购进与付款的核算：购进商品时，借：库存商品、应交税费——应交增值税(进项税额)、贷：应付账款——各供应商。支付供应商货款时，借：应付账款、贷：银行存款。销售与收款核算：销售商品，借：银行存款/应收账款、贷：主营业务收入、应交税费-应交增值税。货款结算，借：银...
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![经适房转商品房流程有哪些]( "经适房转商品房流程有哪些")
- 门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭少有生活用房证明)，都是缴纳契税用的。拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金，算...
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![商品房交房流程]( "商品房交房流程")
- 1、确认收房流程，需要开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。3、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加...
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![商品流通和资本流通的区别]( "商品流通和资本流通的区别")
- 商品流通和资本流通的区别主要表现在流通目的、交易顺序、媒介及货币转化性质等四个方面：1、目的不同：商品流通的是为了取得货币，，而资本流通的目的是为了实现价值增殖。2、交易顺序不同：商品流通的起点和终点是商品，后者的起点和终点是货币。3、媒介物不同：商品流通中充当媒介...
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![买商品房贷款的流程]( "买商品房贷款的流程")
- 1、在合适的房地产开发商处选好房，支付房子首付款，签订购房合同。2、准备好个人身份证、当地有效居住证明(户口本或暂住证)首付款数据，以及银行流水、工资单等收入证明向银行提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给银行工作人员。3、银行进行审核，客...
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