![预售房和现售房价格有区别吗]( "预售房和现售房价格有区别吗")
- 一般是有区别的，同等水平的现售房一般要比预售房稍微贵一点，在预售阶段开发商为了回流资金，预售房会稍微便宜一点，房子建成以后就没有这种优惠了。虽然价格有差异，但是现售房还是有其优势的，不用等待也不用承担风险，比起预售房要安全一些。1、房屋属性如果开发商有拿到大产权那...
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![准现房和期房的区别在哪]( "准现房和期房的区别在哪")
- 1、房屋属性不同区分期房和准现房的标准，是看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。2、入住时间不同准现房需要等一段时间才能入住，比期房等的时间短;而期房可能要等一两年才能入住。3、配套设施不同准现房的配套设施一般都在建设进行时，但能知道开发商给承诺...
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![期房和现房有什么区别]( "期房和现房有什么区别")
- 1、从入住时间来看，现房是你什么时候买就什么时候可以住；而准现房则是需要等到房子封顶，需要等一段时间才能住，但是比期房等待的时间要短；而期房的等待时间是最长的。2、从各自的配套设施来看，现房的配套设施完善，大多是已经建好的配套设施，户主可亲身体验来判断好坏并且提出修改...
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![准现房和期房有什么区别]( "准现房和期房有什么区别")
- 1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子;准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。3、入住时间不同：准现房比期房交付时间快，等待的时间比较...
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![现房和期房都是什么意思]( "现房和期房都是什么意思")
- 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，颇受购房者的青睐。现...
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![期房和现房有哪些区别]( "期房和现房有哪些区别")
- 1、从房价上看：从房价上来看，期房和现房最大的区别就是在房价上，在购买期房时价格要比同地段的现房更优惠10%左右。在入住时间上期房会比较长，虽然说期房在价格上比现房的优势要更大些，但房产市场的行情与价格是我们永远都无法预料的。2、从购房风险上看：从购房风险上看的话，购...
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![现房和期房什么意思]( "现房和期房什么意思")
- 期房是指正在建设过程中、尚未完成建设的、不能交付给户主使用的房子，并且开发商对于期房只有预售许可证，还没有拿到大产证。现房是指达到了入住标准并且房地产开发商拿到了大产证可以为购房者办理房屋产权证的房屋。1、认真查验相关文件购房者需要查验开发商的开发经营资...
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![期房和现房的价格差距]( "期房和现房的价格差距")
- 一般来说，现房要比期房价格要高很多。因为，开发商销售期房的主要目的就是提前收回部分资金，便于企业发展，同时在这个时候会给认购的业主不少优惠，同时，由于还是期房，因此在户型选择上，业主也有很大的选择空间。期房从建造到完工，通常有好几年的时间，在如今这个高房价的时代，几年时间...
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![准现房和现房区别在哪里]( "准现房和现房区别在哪里")
- 1、性质不同。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一...
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![期房和现房的首付一样吗]( "期房和现房的首付一样吗")
- 期房和现房的首付是一样的，首付与房屋销售模式无关，在相同的政策之下，房价一样的房子首付也是一样的。不过一般的现房是要比期房贵一点的，直接交付是现房的一大优势，具体的首付数目可能会有差异，但首付比例还是一样的。1、注意重视资金问题：购房的时候首先应该要考虑的就是资金...
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![准现房和毛坯房一样吗]( "准现房和毛坯房一样吗")
- 准现房和毛坯房不一样。准现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。从房子装修来说，现房包含了毛坯房、清水房、带装修房三种。...
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![准现房和现房的区别有哪些]( "准现房和现房的区别有哪些")
- 1、性质不同：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目...
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![什么是现房和准现房]( "什么是现房和准现房")
- 1、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。2、准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目...
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![准现房和现房区别是什么]( "准现房和现房区别是什么")
- 1、入住时间的区别准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现房一般办完手续就可以入住，但是准现房可能需要等一段时间才能入住。2、风险指数不同准现房和现房都存在风险，这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房，原因是现房已经完全建设好了，看得...
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![准现房和现房的区别]( "准现房和现房的区别")
- 特点不同：准现房特点是政府按照期房进行管理，而现房特点是可以正式入住的物业；入住时间不同：准现房需要等一段时间才能入住，而现房一般办完手续即可入住；价格不同：准现房属于预售性质，指的是未建好的房子，因此价格会便宜很多，而现房则是现买现住，指完全建好的房子，价格比准现房要高很...
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![现房准现房和期房有什么区别]( "现房准现房和期房有什么区别")
- 1、“现房”专业上特指房屋竣工后，建设单位（包括独栋私房个人）已经办理了“房屋初始登记”的房屋，政府认定了该房屋的合法存在，为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于，这个房屋的“出现”，符合政府的各项规定，建设单位依法获得了政府认定的“房地产权利”。如同个...
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![什么是期房和现房和准现房]( "什么是期房和现房和准现房")
- 1、现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。2、准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证，从这一点上说，准现房在性质上属于...
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![期房和现房有些什么区别]( "期房和现房有些什么区别")
- 1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年...
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![现房和期房有哪些区别]( "现房和期房有哪些区别")
- 1、房屋属性不同现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、入住时间不同现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。3、配套设施不同现房的配套设施相对比较成熟，对于已建好的配套设施，购房者可以通过亲身体验来判断好坏；...
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![现房和期房首付一样吗]( "现房和期房首付一样吗")
- 现房和期房的首付是一样。如果是个人的第一套房子，那么都是要支付30%的首付。假如是使用公积金来办理贷款的话，那么有些地区现在是可以支付20%的首付。不过建议大家在买房的时候还是应该优先选择现房，因为在购买现房的时候我们可以看到实体房，这个时候我们就能够判断出这个房...
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![现房和期房的区别是什么]( "现房和期房的区别是什么")
- 1、现房是即买就可以入住的房屋，也就是房地产开发商出售的房屋与消费者签订购房合同之后，可立即取得房屋产权证。2、那些已经盖好的房屋和已有人入住的房屋并不等于现房，要具备房产证和土地使用证的盖好的无人入住的房子才能成为现房。3、期房通常是指房地产开发商从取得商...
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![现房和准现房的区别]( "现房和准现房的区别")
- 1、性质不同：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目...
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![现房和期房的区别]( "现房和期房的区别")
- 在买房过程当中，很多人都会遇到期房和现房的问题，对于它们两者的区别有时候更是分不清楚。那么，什么是期房和现房呢?期房：在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房：开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可办理入住并取得产...
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![买现房和期房哪个更好]( "买现房和期房哪个更好")
- 期房现房都有各自的优缺点，大家购买的时候根据自己的实际情况进行选择即可，具体如下：1、现房优势：工程已经竣工验收合格，投资风险降低;买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋...
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![准现房和现房一样吗]( "准现房和现房一样吗")
- 准现房和现房是不一样的，下面一起来了解一下两者之间的区别。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的...
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