![按时还款会影响贷款买房吗]( "按时还款会影响贷款买房吗")
- 用户按时还款，征信中会记录按时还款的信息，这样有利于维护个人信用，不会影响用户申请房贷。征信中有不良信用记录才会影响房贷，按时还款的记录属于正常的信贷记录。另外，用户征信中按时还款的记录，也可以给银行提供参考，表明用户具有一定的还款能力以及按时还款的意愿。用户能否...
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![外地人如何在济南买房]( "外地人如何在济南买房")
- 获得购房资格：非济南市户籍家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。看房选房：获得购房资格之后，进行看房选房。购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走后，能尽快选到第二套想要的房子。签订购房合同：...
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![2021年西安买房需要什么有什么条件]( "2021年西安买房需要什么有什么条件")
- 根据西安楼市限购政策规定：非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房，或者还可以认定人才，不需要提供社保或个人所得税。限购区域：西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区...
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![公积金交多久可以申请买房贷款]( "公积金交多久可以申请买房贷款")
- “如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。”借款人向住房公积金管理*提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。公积金...
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![买房贷款为什么都被拒]( "买房贷款为什么都被拒")
- 1、有逾期还款记录：办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。2、贷款资料不完整：能够成功获...
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![不贷款买房有限制吗]( "不贷款买房有限制吗")
- 不贷款买房是没有限制的，全款买房和贷款买房没有本质上的差异，比起贷款买房，一般开发商更喜欢全款的购房者，不需要等购房者贷款，资金也有保障。如果有条件全款买房的话可以省下很多的麻烦，但是全款买房会损失很多的活动资金，有投资能力的购房者选择贷款买房收益可能会更大。交易...
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![买房印花税是什么意思]( "买房印花税是什么意思")
- 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。总之，购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地...
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![分期买房房产证什么时候可以拿]( "分期买房房产证什么时候可以拿")
- 分期付款买房房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知...
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![新手买房要注意哪些]( "新手买房要注意哪些")
- 学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3...
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![买房贷款是不是要夫妻共同签字]( "买房贷款是不是要夫妻共同签字")
- 买房贷款需要夫妻共同签字，根据最新规定，在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产，所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方共同签字确认。1、并不是所有人都能找银行贷款买房子的，购房者在准备申请银行贷款买房之前，最好先...
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![买房时跟着看房团应该怎样看房]( "买房时跟着看房团应该怎样看房")
- 看沙盘：沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了，购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。看户型图：由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何，看户型图就非常的关键了，也许大家并不太了解什么图注，其实，所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来...
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![买房时没有公积金现在有了怎么弄]( "买房时没有公积金现在有了怎么弄")
- 买房后如果符合公积金贷款条件，可以申请商转公贷款。贷款人先还清商贷，拿到房产证以后，再申请公积金贷款。但如果贷款期限已经过半、准备提前还款、买房时享受了优惠贷款利率等，其实就没有必要办理商转公了，这时候办理节省不了多少利息。购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款...
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![买房要了解哪些方面的问题]( "买房要了解哪些方面的问题")
- 1、首先，新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。2、做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。3、深入了解楼盘，多方面了解楼盘情况，不要让表面现象蒙蔽，...
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![买房印花税要怎么交]( "买房印花税要怎么交")
- 在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据，而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，所以一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，购房交易中，买卖双方均要缴纳购房印花税，且各自缴纳全额，由...
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![在北京买房就能落户吗]( "在北京买房就能落户吗")
- 在北京买房不可以直接落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。外地人北京落户实施的是积分制申请条件。持有北京市居住证，年龄不超过45周岁且在北京连续缴纳社保7年以上。1、...
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![公积金贷款买房该如何办理手续]( "公积金贷款买房该如何办理手续")
- 提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评...
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![重庆买房怎么提取公积金]( "重庆买房怎么提取公积金")
- 重庆职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，使用商业贷款购买新建商品住房等等，都可以进行公积金提取。职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房:提取条件:职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)...
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![重庆支持外地公积金贷款买房吗]( "重庆支持外地公积金贷款买房吗")
- 支持，满足一定条件可以在重庆贷款买房。重庆用公积金贷款买房有以下几种情况：重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中...
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![贷款买房房产证在谁手里]( "贷款买房房产证在谁手里")
- 贷款买房房产证在谁手里的答案是：贷款银行按揭买房房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给按揭购房者一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。按揭购房者需要到当地房产交易核心注销贷款。若起诉离婚时按揭的房屋已取得了房屋产权证，按揭的房屋可以分割...
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![买房验资证明怎么开]( "买房验资证明怎么开")
- 买房需要验资的情况下，可以让购房者所在的公司开一个收入证明，以此证明购房者收入具备购房的能力，也可以让银行开一个存款证明或是流水证明，让开发商了解购房者的经济状况。户籍确认：确认是本地户籍还是外地。购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。合法资金收入...
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![杭州买房是认房又认贷吗]( "杭州买房是认房又认贷吗")
- 杭州买房是认房又认贷。认房是指在杭州名下是否有住宅，认贷是指在全国范围内是否有住宅贷款记录。需要注意的是，杭州对酒店式公寓的政策是不认房不认贷，不限购。在住房限购及销售监管政策方面，一是明确本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂...
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![买房征信查几年的信用记录]( "买房征信查几年的信用记录")
- 银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。由于一时疏忽导致的逾期，并且刚过还款日不久，一定要全额还款，之后及时打电话给银行说...
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![签署买房合同注意事项]( "签署买房合同注意事项")
- 产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了...
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![贷款买房要牢记哪些注意事项]( "贷款买房要牢记哪些注意事项")
- 贷款买房要牢记哪些注意事项的答案是：办理按揭要选对银行；要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等；申请额度要量力而行；选择适合自己的还款方式；每月按时还款注意一：办理按揭要选对银行对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银...
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![按揭买房如何办理房产证]( "按揭买房如何办理房产证")
- 到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的...
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