![宅基地用于商业出租合法吗]( "宅基地用于商业出租合法吗")
- 宅基地用于商业出租合法。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《农村住房建设技术...
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![房子出租出去了能迁入户口吗]( "房子出租出去了能迁入户口吗")
- 房子出租出去了还是可以迁入自己户口的，对于出租没有任何影响，一般租客也不会需要落户，只要能证明房子是自己的就可以了。不过某些区域户口可能达到瓶颈了，当地可能不再支持添加新户口，所以事先要去居委会或是当地派出所问问。1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税：3%税...
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![设备层可以出租吗]( "设备层可以出租吗")
- 设备层一般是不可以出租的。设备层里面全是各种设备设施。其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。根据规定，设备层、避难层的产权属于全体业主所有，非经全体业主的同意，任何人不得擅自处分相关权利。一般情况下，电梯设备的设备层设在高...
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![无形资产出租的概述]( "无形资产出租的概述")
- 无形资产出租，是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅仅是将无形资产一定时期内的使用权让渡给其他企业，受让方对该项无形资产只能根据合同规定的范围合理使用而无权转让。企业出租无形资产，既要核算租金收入，同时还应结转出租无形资产的成本。租金收入计入“其他业务收入...
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![部队分的房子能出租吗]( "部队分的房子能出租吗")
- 部队分的房子能出租吗的答案是：不能《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》。要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因...
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![出租房子水电费怎么收]( "出租房子水电费怎么收")
- 在出租签约的时候和租客一起核实现有水电数，然后在收房的时候或每月让租客交纳差值就行了。可以由房东本人代收，或是可以把水电账户给租客，让业主自己交，最重要的是核实好最初的数值，以免产生纠纷。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出...
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![出租包装物的核算方法]( "出租包装物的核算方法")
- 1、企业将包装物出租给承租方时：借：其他应收款——公司名称贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2、企业收取包装物租金时：借：银行存款贷：其他应收款——公司名称3、企业结转包装物的成本时：借：其他业务成本贷：周转材料——包装物（或包装物科目）企业出租包装物然后收取包...
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![廉租房可以出租吗]( "廉租房可以出租吗")
- 1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉...
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![房东出租房子要注意什么]( "房东出租房子要注意什么")
- 1、挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。2、核查租客真实身份：出租时，要核查清晰租客真实身份，核查身份证原件、留好身份证件影印件，问清晰工作中地址和工作...
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![出租房子要提供家具吗]( "出租房子要提供家具吗")
- 出租房子是需要提供一些必须家具的，房子出租的价格高低,租户租房子时间长短,和房子的内在品质,是有直接关系的，考虑到多数的租客不会自己带家具，所以提供家具会很有必要，如果床、衣柜这些必备家具都没有的话是很难有人愿意租的。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留...
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![发布出租信息注意事项有哪些]( "发布出租信息注意事项有哪些")
- 1、发布房屋出租信息，最关键的就是要将房屋所在地表明清楚，必须做到言简意赅，简明扼要。若想要吸引更多的租客，那么最好还是将房屋周边的配套设施以及交通情况写明。但大部分的租房网都有字数上的限制，因此在陈述的时候一定要简明，并且要懂得将区域区分清楚。2、在发布房屋出租...
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![买了小区车位可以出租吗]( "买了小区车位可以出租吗")
- 买了小区车位后可以出租。业主购买了车位后，车位产权是归属于业主的，业主有权处置车位，可以选择出租或出售。在买车位的时候要注意，小区车位有产权车位和使用权车位，如果是使用权车位，使用权一般只有20年。要注意车位是否有产权车位首先要看是否属于开发商所拥有的，即开发商是否...
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![个人出租房子怎么开发票]( "个人出租房子怎么开发票")
- 个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难...
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![出租房子要房产证吗]( "出租房子要房产证吗")
- 出租房子是需要房产证的，房产证是房子的产权证明，只有出具了房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。一般的租客都是会查看房产证的，这是租房的必要流程。房产税：以租金收入的4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教...
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![厂房出租需要的条件有哪些]( "厂房出租需要的条件有哪些")
- 1、有合法的产权证件。2、共有产权，须提交共有人同意的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明5、房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。...
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![房产查封后可以出租吗]( "房产查封后可以出租吗")
- 房产查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的，虽然在做出处理之前，公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上...
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![店面出租和转让的区别]( "店面出租和转让的区别")
- 店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用。店面出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门...
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![出租房子要给中介费吗]( "出租房子要给中介费吗")
- 如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客...
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![在哪里发布出租信息]( "在哪里发布出租信息")
- 1、在一些靠谱的房屋租赁网站上刊登出租信息，线上可以让更多人的发现你的屋讯。2、找中介公司挂房屋出租信息。在线下的话，中介那租客源较多。3、在小区的公告栏粘贴出自己家的出租信息，户型好，地段好的小区，很容易租出去。...
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![毛坯房出租有哪些注意事项]( "毛坯房出租有哪些注意事项")
- 1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯...
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![不具有房屋所有权能出租否]( "不具有房屋所有权能出租否")
- 不具有房屋所有权不能出租，一般情况有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形的房子是不允许出租的。办理买卖过户登记：房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证...
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![北京两限房5年后可以出租吗]( "北京两限房5年后可以出租吗")
- 北京两限房5年后一般不可以出租。具体是由根据各地的法规和政策规定的，北京市规定限价房会限制住房面积、销售对象、销售价格等，严格限制其交易，一般是不能出租的。不过在满5年的情况下，可以上市交易转为商品房。需要注意的是，转让所购两限房，应按照届时同地段普通商品住房和限...
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![安居房能出租吗]( "安居房能出租吗")
- 安居房不能出租。安居房就只能用来自己居住。因为安居房是一种保障性住房，它是由政府建造而成的，这种房子的价格非常低廉，对于经济能力不是特别好的朋友来说非常友好。如果私下将安居房进行出租，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同...
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![出租房子需要注意什么]( "出租房子需要注意什么")
- 1、出租房子时需要留意，理应可以出示对房屋和铺面有着合理合法的支配权的文档。由于依照国家法律法规，房屋做为房产，以不动产权做为其合法权的证实。在签署房屋或是店铺租赁合同书时，出租人务必有着对房屋具有权或是具有租赁权。2、出租房子需要留意假如用以租赁的房屋归属于...
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![房子在出租可以卖吗]( "房子在出租可以卖吗")
- 房子在出租是可以卖的，出租本质上不影响卖房，卖房也不会对已有的出租行为产生影响。需要注意的是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该...
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