![同股同权是什么意思]( "同股同权是什么意思")
- 1、所谓同股同权，是指同一类型的股份应当享有一样的权利。2、在国际市场上股票是全流通的，通过市场定价发行，所有持股者接受同一价格。3、无论是公司的大股东还是投资者经过讨价还价，在同一时间内形成同一价格。关于同股同权是什么意思的相关内容就介绍到这里了。...
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![租售同权什么意思]( "租售同权什么意思")
- 1、租售同权指租房和买房的居民都享有同等的待遇，2、住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服务方面与买方的居民享有同等的待遇。1、近日，住房城乡建设部会同国家发展改革...
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![租住同权什么意思]( "租住同权什么意思")
- 租住同权就是租房和住房人群都拥有一样的权利，简单来说就是谁也不会超过谁。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位制度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。租住同权试点城市有哪些目前，住...
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![地下车库租售同权是什么意思]( "地下车库租售同权是什么意思")
- 下车库租售同权也就是指以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地，且房屋租赁合同经当姐备案的，都可以由居住地所在区教育。行政主管部门安排到义务教育阶段学校含政府补贴的民办学校学位。如果同一个城市实行租售同权政策，意味着不用再为了孩子的教育各处找房子租售同权规定没...
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![租售同权到底是怎么样的]( "租售同权到底是怎么样的")
- 一般就是指只要是符合条件，租房子与购买的人可以享受到同等的待遇，而且租房子的子女也可以就近入学。值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等...
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![小产权房签合同注意事项]( "小产权房签合同注意事项")
- 小产权房签订合同注意事项：应写明双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。1、合同双方当事人买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码...
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![大小产权房产证有什么不同]( "大小产权房产证有什么不同")
- 大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故...
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![独立产权房和共有产权房有什么不同]( "独立产权房和共有产权房有什么不同")
- 产权共有性不同：共有产权房是政府和个人共同持有产权，而独立产权就是完全产权房，也就是大产权房。申请要求不同：共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请，但独立产权房需要购买。房屋形式不同：共有产权房作为经济适用房的变异形式，独立产权就是以商品房的形式出售。独立产权房也...
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![人身保险合同谁有权解除]( "人身保险合同谁有权解除")
- 以下4类人可以在以下情况中解除人身保险合同：1、投保人可以随意解除保险合同。根据《保险法》第十五条“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。”投保人在没有约定的情况下可以随意解除保险合同，但是需要提交相关资料...
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![小产权房怎么签合同]( "小产权房怎么签合同")
- 1、合同双方当事人信息要明确。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标柱要清晰。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置、所买卖房屋的面...
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![小产权房买卖合同是否有效]( "小产权房买卖合同是否有效")
- 相关法律法规对小产权房的权利归属尚未予以规定，所以根据法定原则及小产权房现状，人民法院对于涉及小产权房屋买卖合同的效力问题不宜作出实体处理。1、没有产权证和土地证很多购房者选择购买小产权房主要是因为小产权房的价格比较便宜，但是大家都知道，小产权房只有居住权，没...
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![同股不同权什么意思]( "同股不同权什么意思")
- 1、同股不同权是指公司股东持有的股份数相同，但是持股拥有的股权的投票权不同。2、在公司中，同股不同权是一种双层股权结构，从投票权的不同分为普通股和由管理层持有的股权。3、双层股权资本架构的出现，让公司创始人或管理团队可以以少数股份把握对公司的控制权。对他们来说，...
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![债务和债权有什么不同]( "债务和债权有什么不同")
- 债权是一种民法上的权利，而债务则是一种民法上的义务。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。从会计意义看，债权是指单位未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款...
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![产权证和房产证有什么不同]( "产权证和房产证有什么不同")
- 产权证和房产证的不同在于房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属...
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![小产权房的合同合法吗]( "小产权房的合同合法吗")
- 小产权房的合同是有可能合法的，首先小产权房一般都是建在村集体土地上的，由本村的居民持有并进行流通。所以小产权房可以在本村居民之间转让，本村居民之间签订的合同是合法的，但是小产权房不能对外，所以和非本村居民签订的合同就不是合法的。1、通常意义上的小产权房也就是占...
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![小产权房合同可以公证吗]( "小产权房合同可以公证吗")
- 小产权房的合同是不可以公证的，小产权房的合同本身并不具备效力，产权也不明确，公证处是不会给小产权房办理公证的，此外像是律师见证也没有用，很多的小产权房交易会找个律师做见证，其实也没有什么意义，小产权房的交易本身就是不合规的。1、没有房产证、产权证按照法律的角度来看，...
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![债权和债务有什么不同]( "债权和债务有什么不同")
- 债权是一种民法上的权利，而债务则是一种民法上的义务。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。从会计意义看，债权是指单位未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款...
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![小产权购房合同有效吗]( "小产权购房合同有效吗")
- 小产权购房合同是有效的，但只是合同本身有效，小产权交易是不符合规定的。小产权房通常是指乡镇房产，这类房屋产权属于具体产权，根据规定，小产权房可以在集体经济组织成员之间转让。1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立...
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![房屋买卖合同是债权还是物权]( "房屋买卖合同是债权还是物权")
- 买卖合同关系是标的物交付和所有权转移，所以属于债权关系，但买卖合同关系包括了物权的变更与转移，也是物权的转化。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于...
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![期权与期货的不同点是什么]( "期权与期货的不同点是什么")
- 1、交易对象不同。期货交易的对象是标准化的合约；期权的交易对象是权利，通过交易，买方获得享有是否按照协议价格买入或卖出的合约标的物的权利，是一种买卖的权利。2、权利与义务不对称。期货用来对冲价格波动风险，是一种双向交易，可以在期货到期之前按照规定买卖合约，但是在到期...
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![土地使用权和房屋所有权有啥不同]( "土地使用权和房屋所有权有啥不同")
- 房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的].土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。本来就是两权分离的。但是《土地管理法》规定土地权利收回，地上...
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![共同买房后如何分配产权]( "共同买房后如何分配产权")
- 共同买房后产权按份共有，要将产权分配的话，以实际出资比例进行分配。一方要房，给另一方折价补偿，可考虑房屋增值部分。或出售后分配。在共同买房前最好先签订协议明确双方产权份额，这样可以避免产生纠纷。1、情侣在婚前合资购房会有一定风险，所以房产证上以签署双方的名字为好...
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![小产权房的合同有效吗]( "小产权房的合同有效吗")
- 小产权房的合同一般都是没有效果的，小产权房不能对集体外的人群销售，法律上也不承认小产权对外销售的合同。所以小产权房的合同本质上就是一种心理安慰，合同没有效力，也没有合法的产权证明的，买小产权房是充满风险的。1、产权不完整小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房子...
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![购房合同有没有产权证号]( "购房合同有没有产权证号")
- 购房合同上一般是没有产权证号的，产权证号一般只在房产证，一般新房签合同的时候房产证都是没有办好的，所以没有产权证号能写在合同上。二手房一般都要重新办理房产证，所以原房产证的证件号也没有用处。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。...
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![小产权房合同有效吗]( "小产权房合同有效吗")
- 1、本集体组织成员之间买卖小产权房，合同有效。我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖...
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