![地下车库出入口设计规范是怎么样的]( "地下车库出入口设计规范是怎么样的")
- 1、一般情况下，地下车库出入口数量应在两个或两个以上，满足特殊规定，可设计单个出入口。2、地下车库单个出入口的宽度应在5米以上，两个出入口宽度应在7米以上。3、地下车库出入口的坡道终点，若与市政道路交汇，那么距离市政道路应大于7.5米。1、首要就是安全，全永远是第一位的，因...
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![车库自己可以改成住房吗]( "车库自己可以改成住房吗")
- 车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。1、防潮进行车库装修时，第一个要解决的问题就是防潮。因此...
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![车库倒车刮了能走保险吗]( "车库倒车刮了能走保险吗")
- 车库倒车刮了能走保险吗的答案是：可以，但前提是购买了车损险。保险是指以集中起来的保险费建立保险基金，用于补偿被保险人因自然灾害或意外事故所造成的损失，或对个人因死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄期限时，承担给付保险金责任的商业行为。车库倒车不慎刮蹭可以走保...
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![小区车库为什么不能办房产证]( "小区车库为什么不能办房产证")
- 因为有的车位是建在公摊面积上的，那么这种车位就没有产权，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以签合同的时候要看清楚内容。而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人...
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![车库13万交契税多少]( "车库13万交契税多少")
- 车库为非住宅，按总价全额的3%征收，所以车库13万交契税为3900元。因为按照规定，不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3%，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，税率为1.5%。随同非普通住宅购买的车库，不适用减少征收契税的政策...
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![为什么有些高层没有地下车库]( "为什么有些高层没有地下车库")
- 高层没有地下车库的常见原因是层高不符，另一种情况是可能是该小区地下室为地下储藏室，而非地下停车库，未设置电梯。但一般小区有地下车库的话，都是应该通到地下车库的，否则会给业主带来很大的麻烦。1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下，住宅小区地下停车位的建筑面积一...
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![地下车库限高1.8米实际多高]( "地下车库限高1.8米实际多高")
- 地下车库限高1.8米实际是2.2米。一般地下车库限高2.2米。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米。当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据...
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![地下车库算公摊面积吗]( "地下车库算公摊面积吗")
- 地下车库不算公摊面积。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间，所以，开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且，大部分地下停车位，车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程，不管是地下室还是半地下室，都不能计入到公摊面积当中，另外作为公共设施或者...
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![车库有产权证吗]( "车库有产权证吗")
- 车库有产权证。但是小区也有无产权的车库，在购买车库的时候一定要核对清楚是否有产权证，如果有这种车库才可以购买，在购买的时候一定要和开发商进行沟通，一定要明白车位和车库的区别，车位只是车库中的一个位置，而车库是指单独一个住宅，虽然不是住房，用途是车库，但也是一种房产产权...
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![三更车库的演员有哪些]( "三更车库的演员有哪些")
- 剧名：《三更车库》导演：周耀武编剧：周耀武类型：惊悚/悬疑/恐怖简介：《三更车库》是根据20世纪80年代香港高街麻风病院死亡车库事件改编，由周耀武执导，方力申、尹素怡、林家栋和蒋中伟等领衔主演的惊悚恐怖类影片。该影片由福建恒业电影发行有限公司出品发行，于2015年4月3日正式上...
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![一般家庭车库多宽多长]( "一般家庭车库多宽多长")
- 1、车库多宽多长这个要根据车型来定，如果是大型车的话，那么宽度大概是在4米左右，长度大概是在7到10米左右。2、如果是小型车，宽度可以设计在2.5米左右，长度大概是在5到5.5米左右。3、如果是别墅车库，它的长宽就没有一个标准了，要根据实际情况来定。...
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![买地下车库时如何选位置]( "买地下车库时如何选位置")
- 1、选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门...
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![地下车库潮湿怎么办]( "地下车库潮湿怎么办")
- 1、加强通风利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预，加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。不过通风时间最好选择早上和傍晚，这时候内外温差不是很大，适合通风。而中午和...
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![车库尺寸是多少]( "车库尺寸是多少")
- 大车停车位宽4米，长度7米到10米；小车停车车位宽度2.2米到2.5米，长度5米。侧方位停车尺寸不尽相同，但要求机动车驾驶人驾驶车辆在不碰、擦库位桩杆，车轮不轧碰车道边线、库位边线的情况下，通过一进一退的方式，将车辆停入右侧车位中。车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。1、利用...
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![车库门遥控器距离的影响有哪些]( "车库门遥控器距离的影响有哪些")
- 1、发射功率：发射功率大则距离远，但耗电大，容易产生干扰；2、接收灵敏度：接收器的接收灵敏度提高，遥控距离增大，但容易受干扰造成误动或失控；3、天线：采用直线型天线，并且相互平行，遥控距离远，但占据空间大，在使用中把天线拉长、拉直可增加遥控距离；4、高度：天线越高，遥控距离越远，但受客观...
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![车库门前有哪些禁止停车的妙招]( "车库门前有哪些禁止停车的妙招")
- 1、在车库门前显眼的位置，或者地面贴上禁止停车的反光贴，比如“门前请勿泊车，敬请合作”等等。2、找物业协调管理，小区乱停车的行为，多是因为物业管理不善，所以物业有责任进行管制。3、注意即便他人违规停车，但万万不可做扎胎等违法乱纪的事情，以免得不偿失。车库门前被乱停车，真...
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![下暴雨汽车停地下车库安全吗]( "下暴雨汽车停地下车库安全吗")
- 可能会存在一定的安全隐患。地下车库平时可以防风、防晒、防雨，但如果地下车库的排水系统不好，遇上暴雨天气不能及时排干积水，把车停在地下车库就像送羊入虎口。暴雨天气停车最让人担心的是，城市内涝可能造成车辆积水，停车位不能随意停车。首先，你应该避免在低洼的地方停车，因为...
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![买洋房需要买地下车库吗]( "买洋房需要买地下车库吗")
- 买洋房是否需要购买地下车库购房者应该结合自身实际情况来确定，现在的楼盘都是自带地下停车场的，而且，大部分的楼盘车位配比都是1:1左右的，所以，在车位不紧张的情况下可以不买，如果，车位紧张，也是可以购买地下车库的。1、花园洋房容积率更低。判断花园洋房舒适性的第1基础指标便...
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![公摊面积包括地下车库吗]( "公摊面积包括地下车库吗")
- 公摊面积是否包括地下车库要看地下车库的产权归属：1、地下车库产权归业主所有地下车库属于小区全体业主所有的，开发商无权销售和转让的车库，一般都是已经列入公摊面积被分摊，或者是一些独立的车库车位面积已经包含在建筑面积中，总之是业主花了钱的，产权才能归业主所有。2、地下...
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![小区独立车库需要交管理费吗]( "小区独立车库需要交管理费吗")
- 小区独立车位需要交管理费，别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关，独自由产权证明的开放式车库，单独缴纳车辆管理费用。1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有...
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![地下车库安装充电桩需要什么条件]( "地下车库安装充电桩需要什么条件")
- 1、了解清楚充电条件，如小区里有没有固定的停车位，并且物业是否赞同配置充电桩;2、申报供电方案，签署买车合同后，向本地供电公司申请用电报装，回复后，在相应的时间内办理手续;3、进行安装，注意充电桩的型号要符合规定;4、申请验收，装完后朝供电公司提出验收，验收合格后让专人负责...
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![车库可以改造住人吗]( "车库可以改造住人吗")
- 小区车库改为住宅是否合法主要取决去车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为;如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管...
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![车库是商业性质还是住宅性质]( "车库是商业性质还是住宅性质")
- 看是具体所属何种地块的车库，如果是住宅用地就是住宅性质的，商业性质的就是商业用地。一般车库都是可以办理房产证的，如果是已经有房产证了，可以在自己车库的房产证上查看具体的性质。1.车位产权。在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证;另一种是卖使用...
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![地下车库使用需注意哪些]( "地下车库使用需注意哪些")
- 1、大多司机在进入地下车库时，都会选择用脚将刹车踩住，然后从车窗探出进行取卡，其实这样是非常危险的，要是一不留神，将有可能导致车辆失控，造成不必要的麻烦。最好的办法，就是尽量靠近发卡机，将车子彻底停稳后，再下车取卡。2、当取完卡，得以通行之后，再上车绑好安全带。这里要特别注...
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![车库算房产吗]( "车库算房产吗")
- 车库算房产吗的答案是：不算不算，正常证件上面都会将房屋的性质标明，车库不可以标成住宅。这类车位拥有产权证，因此是可以出售或转让的，但在选购以前必须搞清楚它的归属。购买车库后可以帮业主节省很多找车位的时间，而且车辆的安全性也得到了提升。有产权的车库固然可以自行买卖...
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