![什么是商品经济]( "什么是商品经济")
- 商品经济(CommodityEconomy)，“自然经济”的对称，是商品的生产、交换、出售的总和。商品经济是指直接以交换为目的的经济形式，包括商品生产和商品交换。商品经济最早产生于第二次社会分工即手工业从农业中分离并进一步扩大，在第三次社会大分工时出现了商品经济的重要媒介——...
- 9172
![商品经济的矛盾是什么]( "商品经济的矛盾是什么")
- 商品经济的矛盾是指私人劳动和社会劳动的矛盾。私人劳动是指社会活动中的生产经营的劳动垄断，整个生产过程由私人支配；社会劳动是指社会活动中的生产经营劳动分配，私人劳动中的生产过程由劳动分配的生产者进行，所以私人劳动与社会劳动属于互相依存的关系。劳动产品采取商品的...
- 27700
![商品经济的基本规律是]( "商品经济的基本规律是")
- 1、商品经济的基本规律是价值规律。2、商品的价值量由社会必要劳动时间决定，商品实行等价交换。3、在商品生产和交换过程中，发生主要是商品生产技术的对比，优胜劣汰，以此不断促进生产力的不断发展。4、在私有制社会中，价值规律自发地调节生产，刺激生产技术的改进，加速商品生产者...
- 12278
![买经济适用房还能买商品房吗]( "买经济适用房还能买商品房吗")
- 买经济适用房还能买商品房，但原经济适用房需要退回，由当地政府回购。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。买经济适用房的都是穷人吗：也不能这样说，只是说经济适用房比商品房要...
- 11950
![经济适用房转商品房条件是什么]( "经济适用房转商品房条件是什么")
- 1、经济适用房转商品房需要确认经济适用房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。2、一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。3、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还...
- 25264
![卖经济适用房和卖商品房一样吗]( "卖经济适用房和卖商品房一样吗")
- 1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样，交易流程也是一样的。2、如果是没有取得完全产权的经济适用房，就只能由经济适用房管理中心收回，不能卖。3、卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公...
- 25524
![经济适用房不转商品房会怎么样]( "经济适用房不转商品房会怎么样")
- 1、经济适用房不转商品房也不由有任何的问题。2、但是也就意味着房主和这套房子会持续受到经济适用房政策的限制，房主不能再买房，房子也不能用于自住以外的其他用途。3、如果资金不够的话不转成商品房没有太多的问题，但是如果后续有再买房的计划的购房者，建议还是完成转换。...
- 20414
![买经济适用房和商品房有什么区别]( "买经济适用房和商品房有什么区别")
- 1、土地取得方式商品房的土地取得方式为出让，是有偿取得，需要缴纳土地出让金。经济适用房的土地取得方式为划拨，不用缴纳土地出让金。所以从成本上来说，商品房的成本比经济适用房的成本更高。2、购买条件如果城市没有限购，商品房是不限制购买人群的，也就是谁都能买，如果有限购，满...
- 28265
![有商品房可以买经济适用房吗]( "有商品房可以买经济适用房吗")
- 有商品房不可以买经济适用房。1、经济适用房属于政府保障性住房，对低收入群体住房保障提供的一种居住方式。2、如购买其他商品房，经济适用房必须办理退房，或者在居住满足5年后可以补交土地收益等差价进行全部产权收购。3、一旦拥有了经济适用房就不可以有第二套房，不管这个第...
- 23152
![商品房和经济适用房的区别]( "商品房和经济适用房的区别")
- 1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利;2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权;3、定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策...
- 27740
![限价商品房是经济适用房吗]( "限价商品房是经济适用房吗")
- 限价商品房不是经济适用房。限价商品房又被称为“两限房”，主要是为了解决中低收入家庭的住房问题而提供的限定价格、限定面积的商品房，是一种限制高房价的临时性措施。经济适用房是政府推出的新的房产种类，受众定向中低收入家庭，属于社会保障手段之一。政府对经济适用房有大...
- 25970
![经济仓和商务仓区别]( "经济仓和商务仓区别")
- 经济仓和商务仓区别1、候机区别，经济舱的旅客只能在候机大厅侯机。持有商务舱机票的旅客可以免费使用机场侯机室。2、优先登机，经济舱乘客要排队登机，而商务舱和头等舱乘客能享用优先登机。3、座位区别，经济舱座位的只能坐，而商务舱和头等舱的座位可以平坦躺卧、或者是斜躺座...
- 18759
![经济适用房与商品房的区别]( "经济适用房与商品房的区别")
- 1、土地性质不同经济适用房所使用的土地为政府划拨，可享受很多政策优惠，这些优惠在商品房上是不肯能的，因为商品房所使用的土地是通过政府的出让获得。2、产权限制不同经济适用房用于使用的土地为政府划拨，因此房屋购买人不享有完全产权，在购买后只能拿到房产证，而无法拿到土地...
- 7910
![商品房和经济适用房的区别有哪些]( "商品房和经济适用房的区别有哪些")
- 1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，可以享受很多政府制定的优惠政策，这是经济适用房的所在，商品房基本上是不可以享受优惠的，因为它的用地都是通过出让的方式获得的。2、产权限制不同。经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购买者拥有的是不完全产权，即使买了房也就只...
- 21277
![经济适用房转商品房流程是怎样的]( "经济适用房转商品房流程是怎样的")
- 1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。2、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以...
- 28945
![商品房与经济适用房有何区别]( "商品房与经济适用房有何区别")
- 1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利;2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权;3、定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策...
- 8824
![经济适用房和商品房的区别是什么]( "经济适用房和商品房的区别是什么")
- 1、经济适用房和商品房的区别在于前者是由国家统一下达计划，用地实行行政划拨并免收土地出让金，然后出售价格实行政府指导价所弄的房子。而后者则是由开放商出资建设来销售或者出租的房屋，中途各项税费以及土地出让金都是需要收取的。对此，我们能发现经济适用房往往比商品房...
- 14694
![北京有经济适用房还能买商品房吗]( "北京有经济适用房还能买商品房吗")
- 1、在北京有经济适用房可以再购买商品房。2、但需要向住房保障中心申请回购，或者将房子上市卖掉，通常会有两种情况：1、房产证满五年，业主在缴纳相应的土地出让金后可以自由买卖；2、房产证未满五年，业主需要向住房保障中心申请回购，正式回收之后才可以购买商品房。3、拥有北京市...
- 11905
![经济适用房和商品房的区别]( "经济适用房和商品房的区别")
- 1、概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格由政府规定。2、建设目的不同。商品房的建设目的是为了赚取利益，而经济适用房的建设的目的是...
- 7208
![经济适用房多久可以转商品房]( "经济适用房多久可以转商品房")
- 1、经济适用房转商品房要满五年，要把经济适用房转成商品房需要补交一定的土地款，此后可以不变更房主姓名完成转换。2、完成转换后，这套房子就能任由房主自由处理，房主和房子都不再受经济适用房政策的限制。...
- 26053
![商品房和经济适用房有什么区别]( "商品房和经济适用房有什么区别")
- 一、产权不同:经济适用房并不是完全产权，它只是部分产权。经济适用房要想能够上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租获取定金或者借给他人，也不能做除了居住以外的任何事情。如果买了经济适用房后，房主又买了第二套房子，那么房主原本的经济适用房的产权会被政...
- 11280
![买过商品房还能买经济适用房吗]( "买过商品房还能买经济适用房吗")
- 买过商品房后是不能买经济适用房的。购买经济适用房应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米；未享受相关购房优惠政策;申请人...
- 6840
![经济适用房的利率和商品房一样吗]( "经济适用房的利率和商品房一样吗")
- 经济适用房的利率是和商品房一样的，没有减免也不会增加，用公积金贷款也是一样的。经济适用房虽然是保障性住房，但是在购房款方面已经有了一定程度的优惠了，所以利率方面基本不可能再有优惠。1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办...
- 14056
![经济适用房可以转成商品房吗]( "经济适用房可以转成商品房吗")
- 1、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。2、同时需要缴纳合同价百分之十的地价款（部分地区称之为土地出让金）和契税（房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一，大于90平米则按当地契税即可）。...
- 15326
![买经济适用房好还是商品房好]( "买经济适用房好还是商品房好")
- 买经济适用房好还是商品房好要看购房者的需求是什么，不同的购房需求角度考虑，选择会不一样。1、从经济角度考虑，买经济适用房好，经济适用房的价格比商品房优惠，房子的各方面品质也都不会比商品房差。对于预算不是很充足的购房者而言，相同的价格，买经济适用房能买到的面积会相对...
- 26579
秒懂百科馆
