![住房公积金多久可以贷款买房子]( "住房公积金多久可以贷款买房子")
- 借款人的住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。一、借款人应保持良好个人信...
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![什么是自住型商品住房]( "什么是自住型商品住房")
- 自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下，不超过140平米，主要是面向社会夹心阶层，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。商品房：商品房由房地产开发企业开发建设并按市场...
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![住房公积金账户封存是什么意思]( "住房公积金账户封存是什么意思")
- 公积金账号封存是指职工由于某些原因导致自己的公积金账户处于缴纳停止的状态，但是又不符合销户条件时所处的一种状态。当公积金账户处于封存状态的时候，职工是无法把公积金账户中的资金转移的，也无法办理公积金贷款，如果要办理公积金贷款的话，那么就需要去办理解封手续才可以...
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![住房公积金买房贷款需要什么条件]( "住房公积金买房贷款需要什么条件")
- 1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。2、是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。3、在当地有常住户口或有效居留身份。4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次...
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![住房公积金可以全部取出来吗]( "住房公积金可以全部取出来吗")
- 住房公积金可以全部取出来。但是需要符合相关规定才可以将公积金账户内的余额提取出来，一般来说，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。1、没有住房公积金是可以办理住房按揭贷款的，只是利率高一点，利率6厘多;住房公积金贷款是适用于有住房公积金的人群办理...
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![什么叫做改善型住房]( "什么叫做改善型住房")
- 改善型住房指的是为了改善生活条件而再次购买的住房。改善性住房需求要同时具备两个条件：现有一套房的人均面积要小于当地平均水平；所购第2套房属于普通自住房。“改善型住房”一词的提出，无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以面积作为界定标准，估计在100...
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![租房能取住房公积金吗]( "租房能取住房公积金吗")
- 租房可以提取公积金。对于租房提取公积金，国管公积金中心规定，每3个月提取1次住房公积金每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。房屋租期在1年以上的，职工初次提取满12个月后，再次提取时应重新提交提取材料。具体的要求，参考当地的具体规定。无房产证...
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![房屋装修能提住房公积金吗]( "房屋装修能提住房公积金吗")
- 房屋装修不能提住房公积金。因为根据《住房公积金管理条例》中的第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;户口迁出所在的市、县或者出境定居...
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![住房公积金多久发一次]( "住房公积金多久发一次")
- 1、提取公积金还商业贷款：这种情况是一年提取一次，提取的金额为上年度的还贷金额。2、提取公积金还自住房贷款：每年可提取一次，提取的金额不可以超过一年内的还贷金额。3、提取公积金用于房租：每年可提取一次，提取金额不可以超过一年内的房租。4、提取公积金建造、翻修、大修自...
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![住房补贴和住房公积金的区别]( "住房补贴和住房公积金的区别")
- 住房补贴和住房公积金的区别主要表现在以下两个方面：1、对象范围不同：住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中的一...
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![住房公积金个人如何查询]( "住房公积金个人如何查询")
- 职工个人要查询自己缴存的住房公积金的话，可以采取以下几种方法：1.直接拨打缴存地住房公积金管理中心的热线电话(全国住房公积金热线是12329)咨询客服人员，客服人员核实客户身份信息后，就会帮忙查询并告知查询结果。2.通过电脑在当地住房公积金管理中心的网站上在线查询，包括...
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![限竞房是保障性住房吗]( "限竞房是保障性住房吗")
- 限竞房是商品房，不属于保障性住房。积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法，部分限竞房地块在出让时还会规定购房满5年后方可出售。其目的是让土地出让从单纯的价高者得，向惠民生、稳预期、注重社会效应最大化转变。1、定义不同商品房是由房地产开发经营...
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![保障性租赁住房和公租房区别]( "保障性租赁住房和公租房区别")
- 公租房主要由政府投资建设和发放货币补贴，保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市，主要解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题，“政府给政策支持，引导多主体投资、多渠道供给”。1、服务人群：符合条件的新市民、青年人等群体。2、位置：产业园区及周边、轨道交通站点附近、...
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![住房公积金缴纳多久可以取]( "住房公积金缴纳多久可以取")
- 住房公积金交满一年就可以提取，但是想要提取住房公积金的话必须满足符合十二个法定情形才可提取，并且不能够一次提取完，一次最多只能提取百分之七十。1、申请贷款前不要动用公积金：如果你有买房的打算，还是要用公积金贷款的打算，事先一家不要提取公积金。如果借款人在贷款前提...
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![住房公积金一般什么时候能到账]( "住房公积金一般什么时候能到账")
- 一般规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户。假定每个月15日发工资的，那么，住房公积金在20日就能到账。组合贷款是可以将其中的商业转公积金贷款的，但是要申请组合贷款转公积金贷款首先要符合以下的几个条件：...
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![西藏住房公积金怎么查询]( "西藏住房公积金怎么查询")
- 西藏尚未开通全区的联网查询，可以按下面方法查询。带上个人身份证，到当地的住房公积金管理中心直接查询。通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式办理查询业务。西藏公积金电话查询：请拨打0891-6829730、6829736829736829733（24小时服务）。说明：公积金电话查询系统是西藏住...
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![购房首付如何提取住房公积金]( "购房首付如何提取住房公积金")
- 在购买新房时尚未满足公积金贷款的条件，那么在商业贷款购房后，凭借《商品房买卖合同》和其他材料向公积金管理中心申请提取作为首付或其他用途。各地政策不同，所需要的材料也不同。1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：(1)购房合同或...
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![住房公积金可以商转公吗]( "住房公积金可以商转公吗")
- 住房公积金可以商转公。根据我国公积金相关政策规定，市民达到条件后可以商转公贷款，商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的，因此很受欢迎。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，限制重重，真正申请成功的占比不高。1、...
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![住房公积金贷款期限最长能多少年]( "住房公积金贷款期限最长能多少年")
- 住房公积金贷款期限最长能多少年的答案是：30年借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性...
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![北京商住房购买资格是什么]( "北京商住房购买资格是什么")
- 1、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房。2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公...
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![上海普通住房认定标准2021]( "上海普通住房认定标准2021")
- 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于23...
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![住房公积金多久能贷款下来]( "住房公积金多久能贷款下来")
- 住房公积金贷款一般是20到25个工作日办下来。贷款人只需要提前准备好户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明以及银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告等材料。1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2、申请公积金贷款时已连续足额...
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![住房公积金怎么取出来当零花钱]( "住房公积金怎么取出来当零花钱")
- 其实小伙伴们需要注意，公积金并不能够随意的被取出来，直接当成零花钱用。而用户想要将公积金取出来，首先需要满足一定的条件。这样的话，才能够申请提取公积金。1、而直接当成零花钱，用的话，并不是合理的条件。2、其次对于小伙伴们来说，在不同的地区，对于公积金的提取要求肯定是不...
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![住房公积金多久到账]( "住房公积金多久到账")
- 公积金初次提取一般一周内到账。根据《条例》，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日...
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![住房公积金买房要什么资料]( "住房公积金买房要什么资料")
- 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);3、合法的商品房购房合同或协议;4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5、借款人已交付...
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