购房首付如何提取住房公积金

在购买新房时尚未满足公积金贷款的条件，那么在商业贷款购房后，凭借《商品房买卖合同》和其他材料向公积金管理中心申请提取作为首付或其他用途。各地政策不同，所需要的材料也不同。

1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：

(1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

(2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

2、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任选其一)：

(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。

(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。

3、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;

(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;

(3)如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;

(4)身份证原件及复印件;

(5)公积金联名卡或工资卡。

4、夫妻购房提取住房公积金：

(1)如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;

(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;

(3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价;

(4)如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

总之，提取公积金有条件要求，如果满足以上条件中的一条或者多条的朋友想要提取公积金的，可以向当地公积金管理部门提出书面申请，提取住房公积金余额。

一般来说，手续办妥后公积金中心会在3-5个工作日将款项转到个人账户。由于各地住房公积金提取情况略有差异，建议最好去当地的公积金管理中心咨询后再申请办理。