![房子备了案能不能退房]( "房子备了案能不能退房")
- 从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退。如果是因为开发商的问题导致业主想要退房的，应由开发商承担损失，其中包括业主偿还贷款的利息与首付款的存款利息以及购房时缴纳的税费等。如果是因为购房者贷款未通过的情况下...
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![怎么能退备案的房子]( "怎么能退备案的房子")
- 1、首先与房产开发商进行协商，获得同意后与其签订退房协议。2、然后再到房管局撤销备案就可以了，不过从原则上来讲，如果房子不存在特殊情况的话，备案后开发商是不允许退的。3、除非买卖合同内容中存在异常认购书的内容，或是开发商没有得相应的批准和证件。房产之所以要登记备...
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![涉案银行卡怎么才能恢复？]( "涉案银行卡怎么才能恢复？")
- 分以下几种情况：1、持卡人可以尝试还清卡里的欠款，如果被告完全履行了偿还债务，那么法院可能会及时解除对银行卡的冻结；2、如果原告在庭审中败诉了，那么法院会依法解除对银行卡的冻结，这种情况下持卡人只要积极打官司，就有希望；3、持卡人可以和原告尝试协商，在法庭判决之前，如果原...
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![房子备案后能换楼层吗]( "房子备案后能换楼层吗")
- 1、房子，在房管局备案后是不能更换楼层的。2、但是，如果如果想退房的话，有着合适正当的理由，开发商和房管局审批同意的话，可以退房。3、因此，为了不必要的麻烦，大家在买房之前，一定要谨慎选购。大家在买房的时候，选房这步非常关键，最好能够一次性选到心仪房型，一劳永逸。...
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![工抵房为什么不能备案]( "工抵房为什么不能备案")
- 政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。最大的区别就是，工抵房的房屋产权不在开发商手里，而是在建筑方;并且工抵房是...
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![刷身份证能看到案底吗]( "刷身份证能看到案底吗")
- 案底指的是刑事犯罪前科记录,如果要查案底,必须向公安部门提出申请并提交手续材料,审核通过后才可查阅,而且除了国家机关或律师基于办案需要可以查询之外,一般个人或单位是不能随意查询案底的，刷身份证不能看到案底。扩展知识：案底指的是刑事犯罪前科记录,如果要查案底,必...
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![房子备案了还能退房吗]( "房子备案了还能退房吗")
- 房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。房子备案和网签是一回事吗：网签和备案不是一回事。购房网签相当于向房管部门备案买...
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![没有档案袋能上大学吗]( "没有档案袋能上大学吗")
- 没有档案袋能上大学吗的答案是：不能。没有档案不能上大学。学生档案是指本校在学生管理活动中形成的，记录和反映学生个人经历、德才能绩、学习和工作表现的、以学生个人为单位集中保存起来以备查考的文字、表格及其他各种形式的历史记录。对一个学生来说至关重要。学生档案...
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![房子不能备案可以退吗]( "房子不能备案可以退吗")
- 房子不能备案可以退。根据相关的规定，开发商必须要将购房合同去相关的部门进行备案登记，如果在拿到购房合同的时候并没有去备案登记，有可能是因为没有预售许可证和其他的五证，或者是因为验收不合格等相关的原因导致没有办法备案。出现这种情况我们可以直接申请退房，并要求开发...
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![支付宝诈骗能立案吗]( "支付宝诈骗能立案吗")
- 支付宝诈骗能立案吗的答案是：可以支付宝（中国）网络技术有限公司成立于2004年，是国内的第三方支付平台，致力于为企业和个人提供“简单、安全、快速、便捷”的支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两...
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![团员档案袋能打开吗]( "团员档案袋能打开吗")
- 1、不能私自打开。2、如果我们在拿到团员档案袋时发现它已经密封并且贴有密封条的话，那就千万不能将它打开。3、无论是什么类型的档案，只要它被密封起来，那我们就不可以私自将它打开，若因为打开档案袋而让封条出现破损的痕迹，那我们的档案很有可能会在之后的手续中被拒收。4、...
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![买房备案了能取消备案吗]( "买房备案了能取消备案吗")
- 买房备案了是可以取消备案的，不过要和开发商或是卖家能够达成一致才行，双方都同意的情况下才可以办理撤销备案。在双方需要先协商一致解除合同，购房合同解除以后交易双方可以到房管局取消备案。1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数“五证”是指：《国有土地使用证》...
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![房子合同备案了能不能换房]( "房子合同备案了能不能换房")
- 购房合同备案后一般是不能换房的，除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换，双方需签订换房协议，并到房管局撤销备案。但手续麻烦且房管局对于撤销备案的审核非常严格，因此建议购房者签订购房合同时要慎重。1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销...
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![七巧板能拼出什么图案]( "七巧板能拼出什么图案")
- 七巧板能拼出各种具体的人物形象，或者动物，如猫、狗、猪、马等。或者中、英文字符号以及数字。七巧板属于一种拼图游戏，它是用七块板，以各种不同的拼凑法来拼搭千变万化的形象图案。如还想了解更多关于七巧板能拼出什么图案的详情，可继续跟随小编往下浏览。1、七巧板又称七巧...
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![商品房备案能退吗]( "商品房备案能退吗")
- 商品房备案能退，根据《商品房预售网上签约暂行规定》第十二条之规定：购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料，向房产管理部门申请办理合同备案变更手续。买卖双方协商一致，需...
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![买房备案了还能退房吗]( "买房备案了还能退房吗")
- 从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开...
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![一房两卖能不能贷款备案]( "一房两卖能不能贷款备案")
- 一房两卖能贷款备案。一房两卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。一房两卖是不影响房屋贷款的，一房两卖和房屋贷款是两回事，一房两卖一般是出卖人的行为，而房屋贷款申请是买受人的行为。(一)起诉另一个买家。...
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![房子不能备案的原因]( "房子不能备案的原因")
- 1、购房者个人原因。购房者是否具备购房资格，如果属于限购家庭，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。2、而商品房中还可能可能是开发商的原因。现在的房产多数是期房在售，所以就需要取得预售许可证，只有取得预售许可证的楼盘才能提前进行预...
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![商品房备案能改吗]( "商品房备案能改吗")
- 商品房购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能改的，如果出现以下情况，则可以更改合同信息：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交...
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![坐过牢案底几年能消掉]( "坐过牢案底几年能消掉")
- 坐过牢案底几年能消掉的答案是：不会消掉坐牢的案底不会消掉，卷宗会一直保留。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条未成年犯罪人犯罪记录的封存与查询犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。《中华人民共和国刑事...
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![古代判案只能刑讯逼供]( "古代判案只能刑讯逼供")
- 古代判案有多种方法，包括有罪推定、刑讯逼供、焚尸验喉等。只不过古代证据获取技术落后，当时即没有DNA也没有摄像头，这就决定了在法官定罪量刑时口供的作用非常大，口供就是证据之王。作为犯罪嫌疑人，一般是不愿意自己认罪的，那么“刑讯逼供”就成了获取口供最重要的手段。刑讯...
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![埋母案能判多少年]( "埋母案能判多少年")
- 5月2日晚上8点多，陕西靖边人马某宽将其79岁母亲（未瘫痪，属于肌无力），用两轮手推车推进一废弃墓坑内，并用事先准备好的铁锹铲土掩埋。马某行为首先严重违反了最低的人伦道德，违背了中国两千多年的孝道。中国自古是一个礼仪之邦，讲究以孝治国。进去入现代，孝顺父母仍然中华民族的传...
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![已备案的房产能改名吗]( "已备案的房产能改名吗")
- 已备案的房产能改名。遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续。1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到...
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![信用卡立案后还清是否能撤案]( "信用卡立案后还清是否能撤案")
- 信用卡立案后还清也是不能要求银行撤销的，你仍然有可能面临刑事责任。这起案件中的银行毕竟只是受害人，而非原告，无权撤销。但如与银行协商或取得银行理解，则可减轻处罚。总之，信用卡立案后如果是刑事案件，银行是不能要求撤回申请的，即使你把钱还了也一样。当然，这并不意味着还钱...
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![答案]( "答案")
- 是透明剑。这些为谜语，谐音，没有实际意义，用于取乐而已。1、脑筋急转弯最早起源于古代印度。2、就是指当思维遇到特殊的阻碍时，要很快的离开习惯的思路，从别的方面来思考问题。3、现在泛指一些不能用通常的思路来回答的智力问答题。...
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