![未收房未入住需要交物业费吗]( "未收房未入住需要交物业费吗")
- 未收房未入住不需要交物业费，在房子未收房之前，物业费是由开发商承担的。业主交物业费要从收房拿钥匙后开始计算，但如果业主因为自身原因未在收房时间内办理收房手续的话，过了最迟收房期限后，开发商会默认业主已收房，这时候开始业主就需要交物业费了，并且不能以未收房未入住为由...
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![银行已收企业未收怎么做分录]( "银行已收企业未收怎么做分录")
- 1、银行已收企业未收这个需要做银行余额调节表，这是未达帐项，不用做分录（凭证）。...
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![微信转帐对方未收多长时间退回]( "微信转帐对方未收多长时间退回")
- 微信好友24小时内没有确认收款的话，转账将会自动退回。可以查看退款记录，具体的查看方法为：1、在微信我的界面中找到“支付”选项，并点击打开。2、在支付界面中找到“钱包”选项，并点击打开。3、在钱包界面中找到右上角的“帐单”选项，并点击打开。4、在帐单界面中点击上方的“...
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![业主未收房需要缴纳物业费吗]( "业主未收房需要缴纳物业费吗")
- 业主未收房要不要交物业费要看业主未收房的原因是什么，如果是开发商的责任导致业主不能收房，业主不需要交物业费;如果业主无正当理由拒绝收房，则是需要承担物业费的。根据相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。1、业主从开发商...
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![未接房物业费怎么收]( "未接房物业费怎么收")
- 未接房物业费是不需要缴纳的。如果开发商已经通知业主交房，而业主不接房的，需要全额缴纳物业费。如果开发商为通知业主交房，未接房是不需要缴纳物业费的。空置房可以向物业公司申请缴纳部分物业费，各城市对于空置房物业费的缴纳标准是不同的。1、根据《高人民法院关于审理物...
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![未居住房屋物业费怎么收]( "未居住房屋物业费怎么收")
- 根据规定，对于未居住房屋物业费的收取标准，需要根据当地有关部门的规定、合同中的约定进行缴纳。比如湖南相关政策指出，已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳，自2022年5月15日起施行，有效期5年。根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚...
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![快递未揽收是怎么回事]( "快递未揽收是怎么回事")
- 快递未揽收是怎么回事的答案是：快递未揽收的原因：1、快递公司业务员从发件人处取回快递件后已经打印物流单号，但未做收入扫描2、发件人确认发货，已经上传了物流单号，但未把快递件送到快递公司一般价值2000元以上的物品，如手机、手表、电脑、照相机、首饰、高档服装、艺术品等建...
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![未入住物业费怎么收]( "未入住物业费怎么收")
- 不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取。国家并没有强制...
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![未满2年的房子怎么收税]( "未满2年的房子怎么收税")
- 二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达...
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![新房未入住物业费怎么收？]( "新房未入住物业费怎么收？")
- 新房未入住物业费怎么收？的答案是：房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担；但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用新房没住也是需要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。但房屋交付后一年内无人入住...
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![房子未住人物业费怎么收]( "房子未住人物业费怎么收")
- 房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取;房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准进行折扣。1、违反物业合同首先业主交纳物业费是按...
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![理财未分配收益能取吗？]( "理财未分配收益能取吗？")
- 理财未分配收益到期后能取。理财未分配收益完整的叫法应该是理财产品预期未分配收益，指的是投资理财产品应该获得，但是由于理财产品没到期，还没有分配给投资人的理财收益，在理财产品未到期前不能提取，理财产品到期后，金融机构会自动分配理财收益，投资人可自行将投资本金及收益一...
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![收到发票未付款怎么做账]( "收到发票未付款怎么做账")
- 1、收到发票未付款，到货时应作分录，借：原材料或库存物资，应交税金--增值税(进项税)，贷：应付账款。2、应付账款是指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等经营活动应支付的款项。...
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![新房未入住物业费怎么收]( "新房未入住物业费怎么收")
- 新房未入住物业费怎么收的答案是：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是...
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![业主收房了但是消防未验收]( "业主收房了但是消防未验收")
- 业主可以告开发商违约，要求开发商承担违约赔偿。法律规定没有经消防机构验收的商品房或验收不合格的不得投入使用。消防验收是综合验收中重要的一环，没有通过验收的话，房产证是无法办理的。1.注意接收入住通知书。这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通...
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![收房未入住要交物业费吗]( "收房未入住要交物业费吗")
- 收房未入住的情况也需要缴纳物业费。一般来说，在买房之前开发商已经与业主签订了合同，即买房人同意参加整个小区的物业管理，而根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费，但一般理解为交房后业主就...
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![房屋未住物业费如何收]( "房屋未住物业费如何收")
- 房屋未住物业费如何收的答案是：未入住的情况下，第一年需全额缴纳物业费，第二年根据物业费的百分之七十进行缴纳，入住后按全额缴纳未入住的情况下，第一年需全额缴纳物业费，第二年根据物业费的百分之七十进行缴纳，入住后按全额缴纳。根据各地有关部门制定的标准，支付金额不同。建议...
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![未住房屋物业费怎么收取]( "未住房屋物业费怎么收取")
- 未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳物业费额度也不同。比如湖南，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。买受人在查验收房时存在不符合法律法规或者...
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![未来买多套公寓收租好吗]( "未来买多套公寓收租好吗")
- 如果你有很多钱没出花的情况下，暂时看来，如果没有其他更好的投资项目，买公寓也未尝不可，钱是越来越贬值，但是房子一直在那里。全国大部分地区房价下调，其实现在买是很划算的，开发一块地成本在那里放着，再便宜总不可能白送吧？等泡沫消了，捞干的买，肯定稳。就要现房，即买即住更好，销售员...
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![京东未收到货就签收了怎么退款]( "京东未收到货就签收了怎么退款")
- 品牌型号：iPhone12系统版本：ios15.0.2软件版本：京东10.4.3京东未收到货就签收想要退款，可以在订单页面申请退款，具体操作步骤如下：1、点击手机桌面上的京东，进入京东首页后，点击右下角的“我的”；2、进入京东个人主页后，点击“我的订单”，进入我的订单页面；3、在订单页面选择想要申请...
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![京东未收到货怎么退款]( "京东未收到货怎么退款")
- 首先，登录京东账号，点击“我的订单”。看到全部订单后，找到未收到货要退的商品，点击“取消订单”。点击后，显示选择“订单取消申请”，选择未收到货，选择后点击“下一步”。2、此时退款订单已经在申请，可以通过“查看取消详情”进行查看。3、取消详情中会显示申请进度，店家同意后京...
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![信用卡未激活收年费吗]( "信用卡未激活收年费吗")
- 1、根据《中国银监会关于进一步规范信用卡业务的通知》明确规定：“信用卡未激活不能扣收持卡人任何费用。”按道理说是不收。但在实际中，几乎大多数银行都收取年费。2、所以到底银行，在信誉卡未激活收不收年费，最好在开卡是问清楚。因为在实际生活中，即使是同一个银行，各个分行...
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![新房收房后未入住物业费怎么收]( "新房收房后未入住物业费怎么收")
- 新房收房后未入住物业费也是按已入住的标准收取的。根据规定，物业费是从业主确定收房之日起收取。另外，民法典规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2022...
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![招收17岁未成年工违法吗]( "招收17岁未成年工违法吗")
- 招收17岁未成年工违法吗的答案是：不违法聘用17岁工人不违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。可见，十六周岁以上的未成年人...
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![业主未住物业费怎么收费]( "业主未住物业费怎么收费")
- 长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合...
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