![房贷为什么先签空白合同]( "房贷为什么先签空白合同")
- 客户在办理房贷时之所以会让先签空白合同，应该是银行把后期手续前置了，贷款合同要先签了以后，录系统走电子版流程。但又因为审批尚未结束，贷款金额、利率、年限、还款方式等都不能确定，所以自然只能先空白。只能等之后审批通过，具体批复出来以后，再机器打印上去。简单来说，就是先...
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![购房合同是先备案还是先签]( "购房合同是先备案还是先签")
- 1、按照购房步骤来看，房屋交易双方签订购房合同之后，再办理房屋备案手续。2、一般情况下，开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，将其送至当地房产局进行审核及盖章，然后再通知购房者办理贷款手续。3、购房者在签订购房合同时，可...
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![贷款买新房是先签购房合同还是先贷款]( "贷款买新房是先签购房合同还是先贷款")
- 贷款买新房是先签合同的，只要是贷款买房就是先签合同才能贷款，这是必须流程。想要办理房贷就需要有网签过的购房合同作为基本材料，办理网签就需要正式的购房合同，不签合同是不能办理房贷的。另外签合同也是办理房贷的一大门槛，如果不签合同就可以办贷款的话，银行的审批工作会多...
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![买新房签合同为什么先签草签]( "买新房签合同为什么先签草签")
- 草签是指双方交易时临时签订的一个合同，合同上只有双方的姓名、身份证号、手机号等基本信息，其只有短暂的法律效应，不能作为正式合同使用，在草签之后双方还需要签订正式的合同，这样才能确保双方的利益不受损害。1、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、...
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![组合贷款是先签公积金还是先签商贷]( "组合贷款是先签公积金还是先签商贷")
- 客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分是同时申请的，不过由受托银行和住房公积金管理中心分开审批，审批通过就会放款下来，当然，可能二者在放款的时候会有一定时间差，毕竟大多都是分开放款的。有的是商贷先下款，随即公积金贷下发;有的则是公积金贷先下，商贷后下。当然，也有一...
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![快递如何先验货在签收]( "快递如何先验货在签收")
- 1、一般来说，快递就是验收过关以后，再签收，不然，如果物品产生瑕疵，就会产生退货的问题。2、当快递送来以后，都会通知你下来领快递，在快递那里拿到包裹以后，先不忙签收。3、先打开包裹，确认完好无损没有瑕疵之后，在填写签收单。有瑕疵，就直接不签，退还给快递员。4、如果直接填写签收单...
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![是先交首付还是先网签合同]( "是先交首付还是先网签合同")
- 关于先交首付还是先网签的问题，正常情况下，一般是先交首付，在进行网签，并且由地产公司把合同拿到房管局备案。网签是指在建委备案，确定唯一的买卖双方，防止一房多卖。网签合同是正式合同，但是不是正式的购房合同。一定再三确认，确保自己的权力，确保合同的公平性。1、签订购房合同...
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![买房先贷款还是先签合同]( "买房先贷款还是先签合同")
- 买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款的。1、查询购房...
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![银行先查征信还是先面签]( "银行先查征信还是先面签")
- 银行先查征信还是先面签？假如用户办理业务是在网上办理，那么银行将首先查看银行申请人的个人征信，只有已经通过征信的用户才可以申请业务，才会有线下面签的机会。如果用户一开始就是在线下办理业务，那么直接就是先看业务办理者的面签情况，然后再查看用户个人征信。一般都是先查...
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![先交首付还是先面签]( "先交首付还是先面签")
- 买房贷款的话一般是先交首付再面签。按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。1、看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付...
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![是先交首付还是先网签]( "是先交首付还是先网签")
- 正常程序是先交首付，然后在进行网签，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合...
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![二手房是先网签还是先申请贷款]( "二手房是先网签还是先申请贷款")
- 二手房是先网签再办理贷款，如果没有网签的话是不可以办理贷款的，这是一个固定流程。购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务，各个银行的情况不同。在买房前还是要确认一下个人能力，以免出现合同办不下来的情况。1、审查作用购房者在进行房屋交易的过程中需...
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![银行是先查征信还是先面签]( "银行是先查征信还是先面签")
- 如果贷款者在网上办理办理贷款业务，银行先查申请人的个人征信，只有通过征信的用户才可以申请业务，才会进行下一步的面签。如果用户在线下办理业务，银行先看业务办理者的面签情况，然后再查看用户个人征信。面签主要是为了再次核实申请人所提供的资料是否属实，面签是审核信用卡的...
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![办信用卡是先查征信还是先面签]( "办信用卡是先查征信还是先面签")
- 一般都是先查征信，只有在征信良好并符合条件时才能办理业务。在经过一系列系统考察后，才会通知来面签。对于网申客户，面签一般不需要走网上预约流程。一般流程来之前会先去征信查询，如果流程走完都没问题，以后不会再查征信。确认申请人与使用人为同一人，并再次核实申请人所提供...
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![期房是先签合同还是先交首付]( "期房是先签合同还是先交首付")
- 期房是先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。买期房在放款的次月开始...
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![二手房是先网签还是先贷款]( "二手房是先网签还是先贷款")
- 不管是何种房子都是先办理网签再办理贷款，二手房也是一样的。办理贷款的前置条件就是合同已经完成了网签备案，如果晚上查不到备案信息的话，银行是不会办理贷款的，网签以后稍等几天就可以去银行办理房贷了。1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房...
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![新房先网签还是先贷款]( "新房先网签还是先贷款")
- 1、新房是先网签，然后才可以进行贷款的。2、所谓网签就是要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后等一段时间才可以办理贷款业务。3、由于各个银行的情况不同，一般都要等2到6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之前要看下征信报告是否存在问题。如果征信报告...
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![购房流程是先网签还是先签合同]( "购房流程是先网签还是先签合同")
- 购房流程是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中...
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![签购房合同是先交钱还是先签合同]( "签购房合同是先交钱还是先签合同")
- 签购房合同是先签合同后交钱。一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看...
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![全款买房是先网签还是先交钱]( "全款买房是先网签还是先交钱")
- 全款买房是先交钱，然后再进行网签。全款买房首要的第一步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。而全款买房比按揭贷款买房更具有优势。1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性...
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![买新房是先交首付还是先签合同]( "买新房是先交首付还是先签合同")
- 买新房是先签合同后交首付。一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。1、首先...
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![二手房交易是先网签还是先贷款]( "二手房交易是先网签还是先贷款")
- 二手房交易是先网签然后再办理贷款的，只要是房产交易都是先网签在进行贷款，购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。办理房贷的时候网签备案的合同是必须的，所以网签一定会在贷款前。1、注意产权证件购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一...
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![买房是先交首付还是先网签]( "买房是先交首付还是先网签")
- 买房是先付首付再网签。一般情况下，买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外，网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网...
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![买房先贷款还是先网签]( "买房先贷款还是先网签")
- 买房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后等一段时间才可以办理贷款业务。由于各个银行的情况不同，一般都要等2到6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之前要看下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话...
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![如何争取不签字先验房]( "如何争取不签字先验房")
- 1、坚持先验房，后签字，包括楼盘五证两书、交房文件以及楼房质量，否则拒绝验收，同时还可以邮寄收楼异议书，要求开发商赔偿延迟交房的违约金;2、用录音设备将与开发商的谈话内容录下来，证明开发商的违规行为，以此为证，要求开发商赔偿延迟交房的违约金。1、如果是业主个人原因不满足...
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