房产税应该计入哪个会计科目

根据《会计科目和主要账目处理》中的划定，房产税、土地使用税、印花税属于管理费用科目。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

1、发展历程:房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。

2、欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。

3、中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。

4、至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。

5、税收特点:房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

6、注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。

7、因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

8、为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

9、征收范围:称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。

10、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

11、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。