贷款买房怎么办房产证

1、若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。

2、若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。

3、若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。

由于买房有贷款，因此在办理完房产证时，还需办理换发他项权证。它主要是充当房产抵押银行的凭证，在办理这项证时，应银行工作人员在场，因为它不能完全有房贷者全权办理。