小产权房办了房产证可以交易吗

4、小产权房办房产证只能办乡镇产权证，所以本质上还是没有房产证的，依旧是无法进行交易的。

2、小产权房这类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

3、对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。