新房契税是什么时候交的
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按照相关的规定,新房契税在房产证办理当日就可以缴纳了。每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税。也有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。
1、契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
2、契税的特征:征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
3、通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
4、因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
6、当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。
7、契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。
8、契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
9、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。
10、各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
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