框架式结构楼房的特点是什么

1、耐震，可以抗击一定级数的地震冲击。

2、成本低，这种结构的制造成本要远远低于传统的楼房建筑方式。

3、出房率高，这种结构有效去除了承重墙这一关键要素，让开发商可以最大化的规划楼房内部空间，进而有效提升利润空间。

1、砖木结构。砖木结构房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。

2、砖混结构。砖混结构房屋的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构房屋的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架，因此也称框架结构。墙只起围护作用，用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。

4、钢结构。钢结构房屋的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料制成，此结构多用于大型工业建筑。适用于超高层建筑，如钢铁厂房、大型体育场等。

5、框架结构。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构;采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。