二手房买房流程

第一步：根据自己的需求，与卖方交流，了解房子的情况。第二步：到二手房所在地看房。第三步：确定购买该房屋后，起草购房合同。

1、第四步：签订合同，履行合同。

2、第五步：申报房子的交易价格。

3、第六步：缴纳契税等税费。

4、第七步：办理房屋过户登记。

5、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

6、它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

7、包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

8、二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。

9、直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！房地产网站：也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。

10、房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。