房屋平方面积怎么算

房屋面积算平方米的方式是将套内建筑面积及分摊面积相加。其中套内面积由三个部分组成，分别为套内墙体面积、套内使用面积及套内阳台建筑面积，将三者相加即可得出套内建筑面积，至于分摊面积，只需将分摊系数与各套内建筑面积相乘即可得出。

1、首先看自己家里的人口。倘若家里只有三个人，并且自己的经济不是非常宽裕的情况下，可以买一个两室一厅一卫的房子。这个房子对于3个人来说住起来并不会特别挤，活动空间差不多刚刚好，大概6/70平米吧。不过像这样的房子不能堆积很大的货物。

2、要是自己对一些家具类，以及空间上要求比较高，再加上自己家庭经济也比较宽裕的话，建议买90至110平米的房子。这样子的房型住起来就相对宽裕一些了，四个人也能住，两室两厅。客厅也能放得下很多东西，算是非常适合一家人住的了。

3、不过人要是在多一些，一家五口或是六口的话，也会有点挤。因此可以再往上面选择，买个三室两厅的，空间上是125至139平米的房间。通常这样的房型也是有两个卫生间的，不至于人一多卫生间都得排队使用。所以说这个房型对于人口稍微多一点的家庭是很不错的。

4、总的来说，90平米左右的房间是最受欢迎的。价格既不会很贵，住起来不拥挤也不会有空间浪费，最重要的是打扫起来非常方面，每天扫也是非常快的。

套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：

1、套内使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、套内内部烟囱、通风道、管道等不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

4、内墙面的装饰厚度应该计入使用面积。