钢结构集成住宅的特点有哪些

1、采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

2、构配件均为自动化、连续化、高精度生产，而且产品规格是系列化、定型化、配套化的。各部分尺寸准确。

3、结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较间差同步进行。基础以上干式工法没有湿作业，对于内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

4、便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%)。在增层、改造、加固方面就更加明显了。

5、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

6、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

7、健康性，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识;材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

8、舒适性，轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

(一)钢结构房屋的优点

1、施工便捷

钢结构房屋在建造时，主要使用的材料就是钢结构和一些金属制成的小构件。所以整体的安装速度快，工人们的施工压力较小，极大地缩短了施工时间。

2、防水性好

钢结构房屋的主体就是钢，它的表面有一层漆，可以起到良好的防水作用。

3、抗震性好

钢结构房屋的主要承重构重构件都是钢，具有良好的韧性和弹性，整体结构的稳定性强，即使发生地震，房子也不会立即倒塌，减少了死伤，安全系数高。

4、环保性好

钢结构房屋是由钢板、围护板等连接而成的，可以随时拆卸，非常方便。而且还可以重复利用，灵活度高，有效减少了资源浪费，保护了自然环境。

5、美观性强

钢结构房屋的样式有很多种，具有独特的设计感，美观性强。同时它的围护板还可以选择不同的颜色进行搭配，灵活多样。

(二)钢结构房屋的缺点

1、不耐腐蚀，容易生锈

虽然钢结构房屋的表面有一层漆可以起到一定的防水作用，但若是不定期维护也很容易生锈。

2、防火性差

钢材在高温下，它的强度会减弱很多，自身会快速升温，导致室内温度过高，极其容易发生火灾。

3、不可改变结构

钢结构的房子一旦建成，就不能随意改变结构了，因为它的各个构件之间都是恰好连接在一起的，私自更改会出现很多不合适的情况。

4、价格昂贵

相比于砖混结构的房子，虽然钢结构房屋有很多优点，但它的造价很高，经济压力较大。