未成年买房子可以写自己名字吗

未成年买房子可以写自己名字。买房并未限制购房者的年龄，所以未成年人买房是可以写自己名字的。但是未成年人买房签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。有很多家长买房也会选择将房产登记在未成年小孩名下，这种情况也是可行的。

根据《中华人民共和国民法典》第二十三条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

第一百四十五条：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

1、房子写未成年孩子名字的利：一是可以节省一部分过户的费用;二是可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;三是如果开征遗产税的话，可以节省这笔费用。

2、房子写未成年孩子名字的弊：一是过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗;二是如果父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷;三是如果子女名下已有房产，成年后买房属二套房，相应的首付和利率均会上调;四是不利于房产的转让、抵押和担保等。民法典实施后，对房屋产权作了更明确的保护。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。