二手房屋抵押贷款需要什么条件

1、有合法、有效的居民身份，有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。

2、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。

3、有购买住房的合同或协议，并且同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

4、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

二手房屋抵押贷款条件可以说相对比较简单，在满足以上条件后就可以向银行申请二手房屋抵押贷款。需要注意的时候，二手房屋抵押贷款所用来的抵押房屋必须是银行认可的房产，否则是无法进行抵押的。