房贷一直没消息可以退房吗

客户申请的房贷若是一直没消息，的确可以选择退房。不过大家需要注意，房贷没消息也许只是还在审核当中，因为银行遇事延迟，所以才出现了等贷的现象，进度一直没变，但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了，若审批通过，房贷顺利办下来，自然就没必要退房了。

而且客户已经签订了购房合同，若是选择退房，可能还需要支付一定的违约金，之前交的首付款估计不会全部退还回来。

因此，建议客户可以先打电话咨询一下银行客服，看看究竟是怎么一回事，若还在审核当中，那就先耐心等待。如果之后审核没能通过，客户再打算退房也不迟。

当然，房贷被拒后客户也可以尝试找出原因，解决问题后重新再申请。当然，若房贷审核没能通过的原因出自开发商的话，那客户选择退房是没问题的，首付款一般也能全部拿回来。

首先，购房者需要向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，如果是贷款买房，还需要办理停止向公积金中心或银行还款的手续。

另外，在退房款的金额上，购房者一次性付清房款的，除了退还所付房款，还需要退相应的利息;通过贷款购房的，开发商需要将首付款退还给购房者，银行借款交还给银行(视为提前还款);另外，还要给购房者首付款的利息，如果贷款已经进入了月供阶段，要归还购房人月供及利息支出。