楼梯房加装电梯怎么装

1、需要征求楼梯房所有业主的同意，方可施工；

2、将安装电梯的工作，上报于规划局，征求同意；

3、确认旧房是否可以安装电梯，是否存在弊端；

4、找丰富经验的电梯公司，进行施工；

5、安装电梯期间，设立一个临时通道，确保住户安全。

旧房改造中，主要是对于三类进行改造，基础类改造、完善类改造以及提升类改造。其中，基础类改造就是进行一些基础方面进行改造，包括基础设施、服务设施、房屋公共区域等，例如拆除违法建筑物、对水电气讯管线、道路围墙、环卫设施等等。

而完善类改造则主要包括，建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化体育设施、无障碍设施、社区和物业用房等方面进行更新改造。

提升类改造则是指对小区进行一个提升，完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等设施。

其中加装电梯属于完善类改造，可以方便高层上下的出行问题。现在很多城市出台了相关的改造政策，其中对于加装电梯，推出了很多的补贴性政策。

旧房改造政策中是以修补为主，对水、电、气、热、网络等基础设施升级改造，顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，所以并没有规定，老楼必须装电梯。并且安装电梯也并不是想安装就可以安装的，需要符合一定的条件才可以。

但是对于新住宅来说，根据国家标准《住宅设计规范》第3.1.6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

对于老楼加装电梯的条件，以上海市为例，需要满足以下几个条件：

1、具有电梯安装可行性，例如规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等需要达到要求才可以。

2、业主需要达到共识，需要征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。

3、征得相关业主同意，加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。